曾几何时，亩均效益低、工业用地供不应求、农业用地分布零散、城市功能布局混乱……这些问题制约着玉环“大好高+链群配”前辈家当模式的发展，掣肘着花园式港口城市培植与居民生活品质的提升，为了破解用地空间制约，玉环在“千亩百亿·双五行动”、全域地皮综合整治的根本上，打出了破题的关键一招——成片拆改综合开拓。
今年1月，玉环市委、市政府印发《玉环市成片拆改综合开拓助力花园式港口城市培植三年行动方案》，着眼未来3—5年的拆改开拓，与国土空间总体方案、花园式港口城市培植三合一方案等充分衔接，明确三年内全市11个州里（街道）及经济开拓区、18个片区，近期培植用地盘活5000亩，农用地整治5000亩，拆除面积500万平方米。
随后，玉环从34个片区中筛选出18个片区进行第一批开拓，并逐个体例成片拆改综合开拓“一片一策”方案。18个片区近三年明确履行总面积19343亩，共计186个子项目，个中存量用地改造盘活3746亩，低效用地管理提升4031亩，零散农地优化6559亩，老旧村落落整治提升2113亩。
找准了发力点，绘好了作战图，一场以“低效用地管理提升、老旧村落落整治迁居、存量用地改造盘活、零散农地连片优化、核心家当集聚发展”为核心的“地皮综合整治升级版”在玉环火热推进。
6月21日，玉环开展成片拆改综合开拓“集中拆除日”行动，共涉及全市各州里（街道）和玉环经济开拓区拆除点位41个，拆除建筑面积共27万平方米。通过集中拆除，有效推动办理片区内建筑拆除难等瓶颈问题，加快我市成片拆改改造进程。
在此根本上，各地精心谋划、挂图作战，做到成熟片区快推进、快培植，形成滚动开拓生动局势。
在玉城，九山老旧工业点出让和企业安置项目，盘活了181亩工业用地，将操持招引5家亿元以上优质企业落户，探索打造集环保、智能化、社区共建等为一体的未来工业社区，为区域经济发展注入了新活力。
在龙溪，通过拆违开路、先行出让培植等方法，打响了全市成片拆改第一枪，并以“产村落领悟”理念助力低效用地管理，有效提升了地皮利用率与家当附加值。未来将打造一个生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山净水秀的“产村落领悟示范地”。
在大麦屿，连屿片区拆改一起高歌年夜进，一周成功组织首轮集中签约仪式并于当日完成83户迁居工具签约；一月成功打破90%签约率，累计发放房票50张，完成腾空98户、拆除42户，腾空率达57%，一个第三家当发达、功能完好、做事优秀、环境幽美的“未来科技临港家当园”正在逐步变为现实。
在玉环经济开拓区，南区智造家当园与北区农田整治项目齐头并进，个中占地1345亩的南区智造家当园引进水暖阀门、汽摩配件、工业母机等家当集群，可新增盘活工业用地628亩，重点打造22个子项目，估量投资超15亿元。
在清港，礁西片区农用地整治已完成立项，并成功引进大户成片粮食栽种240多亩，高产高效绿色农田样板初见雏形。同时，礁西村落西岙片拆迁签约与房屋拆除事情，破旧立新，和美村落庄的画卷正在垂垂展开；
……
几个月来，各州里（街道）、玉环经济开拓区“想干”“能干”“敢干” “善干”，奋勇争先，紧盯目标任务，成片拆改综合开拓已顺利进入第二阶段，即将开启新篇章。
“拆改”强引擎，“开拓”添动能。
未来，玉环将连续深化以区域资源上风为基石，以家当发展为航标，坚持强龙头、补链条、聚拢群，统一谋划片区内各功能布局，导入新家当、抖擞新活气，造就壮大家当集群发展，高质量打造产城领悟发展新样板，向着家当动能焕新提质、城市能级稳步提升、民生福祉持续提档大步迈进，为全市乃至全省拆改开拓事情贡献“玉环履历”。
