节后合肥租赁市场升温租金上涨
据合肥市多家房产中介门店统计数据显示，自正月初八以来，短短几天韶光，各门店租房客户量是节前的2到3倍。“节前客户紧张为线上预约，自春节假期过后，上门和打电话来咨询租屋子的客户量每天都在增加，多的时候每天要接待二三十个客户。”某房产中介公司庐阳区固镇路门店经纪人华师长西席说。
“节后租赁市场火热，租金价格会不会上涨呢?”面对租房一族关心的话题，华师长西席坦言，市场升温确实带动了房租租金的上扬，目前就庐阳区房租市场价格相较于节前，约上涨了2%。例如，庐阳区海棠花园小区一套两居室，节前，房租为1500元旁边，节后将有200到300元的涨幅。
不过综合户型大小、装修程度、小区环境、地理位置等成分，租金价格浮动程度也会有所不同。以商品房住宅小区一套两居室的住房来看，庐阳区北一环置地·财富广场附近小区的租赁市场价格上涨幅度会略高。
外来务工职员和陪读家长是租房东力
2月25日上午，在庐阳区固镇路一房产中介门店，一对来自外地的小夫妻前来咨询租房，“我们想找一个两居室，大略装修，设备完好就行，价格不要太贵。”丈夫何师长西席对房产中介经纪人说。
何师长西席和已经有身6个月的妻子是外来务工职员，出于经济的考虑，何师长西席夫妇租房的生理价位是1000至1500元之间。
“目前外来务工职员和陪读家长是节后租房的主力，他们一样平常会选择商业区密集和靠近学校附近的价格低廉的屋子。”经纪人华师长西席先容，靠近学校的公寓住宅近几日十分抢手，只要一有房源，一天之内就会轻松地租出去。“目前来看，租房房源已经处于供不应求的状态。”华师长西席说。
部分二手房房东转售为租
“节后合肥房屋租赁市场火热，但出售房屋的业务量却不怎么景气。”庐阳区另一家房产中介公司门店卖力人朱师长西席表示，这段韶光二手房转售为租的征象有所增加。
在庐阳高等中学附近小区有一套房产的张女士本来在房产中介登记出售，近日却来到门店取消登记，将自己的屋子转售为租。
“近两年连续受房价调控政策的影响，使得合肥房价趋于平稳，部分二手房价格有所回落，有些二手房房东不急需用钱，再加上节后租赁市场‘紧俏’，他们一样平常会选择将房屋租出去，一边租赁，一边持续不雅观望。”朱师长西席说。
相信该当会有不少的业主朋友都会在买了屋子之后越到各种各样的突发情形，导致无法入住新居，但是又不想把屋子卖掉。接下来大部分的朋友该当都是想着给屋子做出租房装修，然后出租屋子收取房租来收回一点血汗钱哈。
说到出租房装修，那就不得不说一些个中的把稳事变，本日合肥装修网
出租房装修攻略一:装修定位
第一步当然便是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的根本装修哦。这个装修档次的定位须要根据你买的屋子的地段来选择的，如果你买的屋子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分该当都是工薪阶层，以是可以适当的选择比较经济的材料，由于这个阶层的租客对付出租房的哀求并没有多少。假如你的屋子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，由于附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的哀求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。
出租房装修攻略二:根本装修
出租房一样平常省钱的地方可以在装饰的部分，但是根本的装修最好不要贪便宜，无论什么样的屋子，根本的装修都是非常的主要的。假如一时贪便宜，由于根本装修不好往后隔三差五的屋子就出问题，常常须要维修，就太得不偿失落了。特殊要把稳的便是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，实在也不哀求要有多少，便是不要太山寨就可以了。
出租房装修攻略三:后期软装
出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一贯租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就哀求你的屋子设计要符合大众的口味，一样平常墙面最好便是利用白色的漆粉刷，地砖的选择也因此浅色调为主，做到大略利索。牢记把出租屋搞得太个性夸年夜，由于这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的屋子出租之路非常的坎坷。
以上便是合肥装修网为大家分享的出租房装修省钱攻略啦，希望为您带来帮助!
