在地下车库停的车受扬尘影响严重(来源：信网 王馨蕊 摄)
信网2024年1月5日讯（见习 王馨蕊）大修完后的车库，仅过了20多天，地面水泥已经开始被车胎磨掉一层又一层——王师长西席提起中南世纪城4期的地下车库就闹心，“2020年才交的屋子，不到4年修了5次，末了一次整整修了一个月，结果还是这样。”如今，坑坑洼洼的车库让业主们望而生畏，宁肯在小区外另找地方费钱停车，也不愿意把车开进楼下的车库里。而根据青岛市住房和城乡培植局质监中央的理解，这次维修效果不佳是由于施工中提浆不到位导致的，开拓商已经赞许对有问题的区域重新维修。
中南世纪城4期是2020年4月交付的，地下车位是业主们花10万元买下的，可交房还不到半年，新车库的地面就成了花脸，“当时紧张是掉漆很明显，很丢脸。”随后的两年多，车库地面反反复复涌现掉漆的问题，没有了漆面保护的车库灰尘也越来越大，即便期间维修过两次，也不见效果。
“我的车位恰好在拐弯处，灰更大，两天不洗车就没法见人。”另一位业主孙女士算了笔账，每个月50元的车位管理费加上频繁的洗车费，自己养车的本钱可频年夜多数车主赶过不少。
为了彻底办理车库的问题，2023年11月，中南世纪城4期的地下车库进行了一次大修，12月4日才规复利用。而到了12月尾，刚修完的车库又变成了“大花脸”：地面上仍有不同程度“掉皮”的情形，主干道上已经有地方看不见水泥，用脚轻轻挫几下，就扬起一层灰，有的区域地面乃至已经露出钢筋。
刚修完的车库，地面状况没有好转，反而越修越坏，问题到底出在哪？随后，信网来到了小区的物业办公室，前台事情职员称经理不在，留下电话过后回电，但截至发稿，也未收到干系回答。
根据业主供应的电话，信网也考试测验联结开拓商青岛中南世纪城房地家当投资有限公司，但公司电话目前已经无法接通。根据企查查上查询的电话，信网拨打过去，对方称自己只是一位离职半年的人事经理，公司项目上的事情自己并不理解。
青岛市住房和城乡培植局质监中央的事情职员先容，中南世纪城4期是2019年12月进行验收的，车库地面属于装饰装修分部工程，依据《房屋工程保护办法》中的干系规定，保修期是两年，目前已经由了保修期。“我们的事情职责是折衷保修期内质量毛病问题的办理和维修，出保往后，严格意义上只能业主和建筑单位进行协商或者通过法律路子进行办理。”事情职员表示，此前质监中央多次接到业主的投诉，以是便在2023年的4月及7月联合了辖区的物业管理部门、街道办事处等同开拓商和业主进行了协商，开拓商赞许在2023年11月对地下车库的紧张通车道路进行维修。
对付这次维修后地面依然存在的问题，王师长西席称，这次维修的面历年夜约有两三千平方米，还存在地面起沙，有扬尘问题的大约有300平方米，“根据质监中央理解到的情形，开拓商承认是由于提浆不到位导致的，他们也有资金方面的困难。不过，现在开拓商已经赞许在2024年1月3日对地面涌现问题的区域进行重新维修。”
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