买屋子，是最让人头疼的事！
每个人都要经历，以是我要用亲自经历见告大家！
我是一个非常乐不雅观的人，我一贯坚信房价会涨起来！
一定会！
专家、教授对房地产形势和走势的预测剖析，我从来都是只做参考，不全信。
买房，最紧张的是得有自己的判断，要有好的心态。
初入城市，举目无亲，靠自己的努力辛劳打拼
我是屯子的孩子，读书是我走出屯子的唯一出路，以是从小发奋读书，终极通过自己的努力，飞出了那个穷山沟沟。
然而，想要在举目无亲的城市扎根，不是一件随意马虎的事情。从学校迈向社会，两个肩膀抬一脑袋，没有成本，没有阅历，没有人脉关系，可想而知，想要立足有多难！
好在自己有吃苦刻苦的特质，老实取信的品质，勤学上进的潜质，在单位能把事情做好，也得到了领导的赏识，逐步的给自己打下了一定的根本。
我单身的时候是吃住在单位的办公室，每天坚持早起晚睡，把办公室打扫的干净整洁，整顿的井井有条，领导同事都看在眼里。
后来结婚成家了，单位自然是不能再住了，便开启了我的租房模式。租房住总是不能那么随性、自由，得看房东的神色，关系处不好可能就得搬家，这是最烦心的事了。这样的日子一晃便是8年。
总结：在自己羽翼还未丰满的时候，要先积累财富，同时要把稳把握机会，不要总想一步到位，可先从经济适用的过渡房开始，办理自己有房住的问题。当然家庭条件优胜的不在此列。
单位建房，欣喜若狂，有了属于自己的首套房
在上世纪90年代，那时候有条件的单位都给职工建了宿舍，很多人住得是公产房。我的首套房是单位组织，以个人全额集资的形式筹资培植的。
职工买房要论资排辈，我的资历浅，以是排在了顶楼，是整栋楼房价最便宜的屋子。不管咋样，即便是顶层，也算是有了自己的屋子了。
屋子没有很好地装潢，只是铺了地、滚了墙，做了个灶台，就搬进去了，就连寝室门都没有换，用的都是原来的工程门。
住进去时家里还没通电通水，电是从表面扯电线接的，水是每两天下楼拎三趟，家里放了个大水缸，用于存水。
首套房就这样糊里糊涂地买下住下了，只管简陋，但十分开心。
总结：实事求是，有条件就好点，没条件就差一些，无需纠结，屋子是用来住的，无须奢华，温馨即可。
决议确定失落误，错失落机会，房产成了贩猪卖羊转头迟
结束了串房檐的流浪生活后，在首套房过上了相对安定的生活。后来经历了2008年到2012年楼市的过山车，在第二个房地产周期到来前，买下了人生中的第二套房。
正是在房地产的第二个周期中，棚户区改造造诣了很多人一夜暴富的梦想。我的首套房也方案在了片区改造的项目中，也准备着享受棚改的这波红利，谈不上一夜暴富，但最最少可以以小换大，住上大屋子。
这期间，我的首套房有人出价50余万，但毕竟立时就要拆迁了，也就没脱手。结果，在2018年之后棚改溘然叫停，棚改拆迁便搁置下来。尤其是在2020年之后，楼市进入下跌通道，直到现在，原来的屋子没卖出去，房价也降到了20几万。
和我情形类似的人不在少数。2020年后，房地产市场从卖方市场转入买方市场，开始进入深度调度期。房价越是下跌，越没有人买房。只管宏不雅观调控政策持续加码，人们对房地产市场的信心仍在低位徘徊。
我的那套伴随了我20年生活的首套房终极还是没有卖出去，几十万就这样丢失了。
总结：该脱手时就脱手，不要犹豫，柔嫩寡断只会错失落机会。
再进楼市，定位同城，三天将房产收入囊中
为了改进居住条件，在城市同城化的大背景下，我在新城区三天韶光拿下了一套房产，这套房说白了属于半自住半投资性子。
然而，这套房买在了房价高位，从原来7k多的房价下跌到现在的5k多。不过，在这个韶光节点买房的那是相称多，所有买房的都亏了进去。
实在，我倒是很乐不雅观。我一贯相信我的预判，我也坚信房地产市场会好起来。
房地产大体8年旁边一个周期，从2008-2012房价快速上涨，2012-2016逐步回落，2016-2020再度快速上涨，2020-2024有大幅回落，涨跌周期都是4年，一个全周期为8年。2024年又到了8年的关口。
最近，美联储溘然宣告降息，这对付房地产市场是极大利好。而且有很多城市的开拓商已经在提高房价了，成都的一个房企旗下的所有楼盘统一上调2%。
房价会不会像过去两个房地产周期那样涌现快速上涨呢？
综合多方面的不雅观点和数据，短期内楼市会迎来一波上涨行情，长远看，楼市企稳回升的趋势是明显的。在美联储降息的国际环境下，我们国家会积极应对可能涌现的通胀压力，有效调控经济增速和房地产风险。
马云曾经预言屋子跌成白菜价，当时是在2017年作出这一预判的，8年之后房价跌到最低，现在正是那个时候。最近马云又作出判断，房价将企稳上涨，我也相信这一点。
我的那套旧屋子没有卖出去，或许也是对的！
要么等高价售出，要么坐等拆迁暴富。两条路殊途同归！
2024年，已经开始走在实现这一梦想的路上。我已经做好了欢迎即将到来的狂风雨的准备。
结语：人生是一本无字的书，房地产是一门学问，也是一个永恒的话题，正如国家给出房地产的定位一样，它是支柱性家当，今后还有很长的路要走。尤其是在快速城镇化和老龄化社会之后，城市的更新改造将永久伴随未来城市的发展。现在是20多年前的老旧危房改造，未来20年、30年后面临的是高层建筑的改造。机会在于自己把握，你准备好了吗？
