这激起了更多业主的关注,目前挂牌出售的房产越来越多,他们觉醒了。房产供需关系发生转变,人们终于开始理解这句话的内涵了。
过去的两个星期,春节假期的业主该当越来越多的铆足劲要卖屋子了。那么,现在开工开始,就会看到新的一年房产挂牌量连续增加。
按照目前的情形来看,大部分的屋子要在明年根本上再跌30%以上,回到2015年前的价位。举个例子,深圳大量的经营贷的业主到期,被迫不计代价地出售房产,这将引发房产价格下跌,而市场的承接能力又不足。这导致犹如股票一样,跌停再跌停。
倘若房价回到2014年旁边,这意味着大量的房产持有者都会资不抵债。由于首付30%早已被跌穿。
这是骇人听闻吗?当然不是。
当然,这种资不抵债本身也是账面浮亏,只要一贯供下去不卖出,并不影响业主居住。倘若购房的定位、初衷是“用来住,不是用来炒”,这对很多人并不影响。只是,家庭的账面财富严重缩水了。
这是对多年以来,大众对大都邑房产的执念的破除,这让大家更加复苏地理解市场,尊重市场规律,放弃抱负。
这是对多年以来,大众对大都邑房产的执念的破除,这让大家更加复苏地理解市场,尊重市场规律,放弃抱负。