在我国，房屋司法拍卖已成为一种常见的解决债务纠纷的方式。在房屋司法拍卖过程中，关于装修款的追索问题也日益凸显。房子被司法拍卖，能否索要装修款呢？本文将围绕这一话题，从法律规定、案例分析等方面进行探讨。
一、法律规定
1.《中华人民共和国合同法》第二百八十三条规定：“出卖人应当按照约定向买受人交付标的物以及有关单证、资料。出卖人应当按照约定或者交易习惯，将标的物交付给买受人，买受人接受标的物后，应当支付价款。”
2.《中华人民共和国物权法》第二十六条规定：“买受人依法取得房屋所有权的，应当依照法律、法规的规定办理登记。”
3.《最高人民法院关于人民法院办理房屋纠纷案件若干问题的规定》第三十一条规定：“拍卖房屋的，拍卖公告中应当载明房屋的现状、装修情况、债权债务关系等事项。买受人要求了解债权债务关系的，出卖人应当提供相应的证据。”
二、案例分析
1.案例一：张先生在购买了一套司法拍卖房屋后，发现房屋内部装修精美，价值不菲。但在办理过户手续时，张先生发现前业主未支付装修款。经调查，张先生得知前业主与装修公司存在债务纠纷，遂将前业主及装修公司告上法庭。法院判决前业主支付装修款。
2.案例二：李女士购买了一套司法拍卖房屋，在入住后发现房屋存在质量问题。经调查，房屋质量问题系装修时施工不当所致。李女士要求前业主及装修公司承担责任，但前业主以房屋已拍卖为由拒绝承担责任。李女士遂将前业主及装修公司告上法庭。法院审理后认为，房屋质量问题与装修款无关，判决前业主承担房屋质量问题的责任。
三、维权指南
1.收集证据：在购买司法拍卖房屋前，应仔细查看房屋现状、装修情况、债权债务关系等事项，收集相关证据。
2.了解法律规定：了解《合同法》、《物权法》、《最高人民法院关于人民法院办理房屋纠纷案件若干问题的规定》等相关法律法规，明确自己的权益。
3.维权途径：在房屋司法拍卖过程中，如遇到装修款追索问题，可通过以下途径维权：
（1）与前业主协商解决；
（2）向法院提起诉讼，要求前业主支付装修款；
（3）向相关部门投诉，如消费者协会、工商管理部门等。
房子被司法拍卖，装修款追索问题已成为购房者关注的焦点。通过以上分析，我们了解到，在房屋司法拍卖过程中，购房者有权要求前业主支付装修款。如遇到装修款追索问题，购房者可通过收集证据、了解法律规定、选择维权途径等方式维护自身权益。购房者还应关注房屋质量、债权债务关系等问题，以免在购买过程中产生纠纷。
在购买司法拍卖房屋时，购房者应提高警惕，确保自身权益不受侵害。相关法律法规也应进一步完善，为购房者提供更加有力的法律保障。
