根据德安发布12月6日，江西省九江市德安县发布《关于进一步促进房地产市场平稳康健发展的多少方法》。
根据《多少方法》，德安县实施阶段性购宅券税补贴。自2023年10月1日至2024年12月31日，在德安县中央城区购买（以条约网签韶光为准）的新建商品房（含住房、非住房）且在2026年12月31日前缴清契税的，对购买业主给予50%税收补贴，契税实施先征后补。该项补贴申请流程原则上按《德安县中央城区申请购房补贴履行细则》（德住建字〔2022〕29号）实行，申请受理截止韶光为2026年12月31日。
支持居民个人换购住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售本地自有住房，并在现住房出售后1年内，在本县范围内重新购买新建商品住房的纳税人，按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
适当提高房屋征收货币补偿标准
支持征收安置工具购买新居。适当提高房屋征收货币补偿标准，稳步提高棚户区改造项目货币化安置比例。鼓励被征收人选择“房票”办法进行补偿安置，对选择“房票”购买本地新建商品住房或新建商业做事型公寓的（以方案认定用场为准），由县财政给予褒奖,详细“房票”褒奖办法以履行细则为准。
履行人才安家购房补贴政策。根据市委、市政府印发的《关于打造长江经济带主要人才集聚高地的多少举措》（九发〔2023〕6号）及《德安县人才新政十条》（德发〔2023〕1号）哀求，对企业、社会组织和个体经济全职新引进的在德安事情一年及以上的国际级顶尖人才、国家级精彩人才、省部级领军人才、省部级精彩人才、地市级领军人才、地市级精彩人才在德安购买首套住房的，分别给予100万元、80万元、30万元、20万元、5万元、4万元安家购房补贴；对非公经济组织和社会组织全职新引进的在德安事情一年及以上的地市级储备人才、专科生和中专生，在德安购买首套住房的，分别给予3万元、2万元和1万元安家购房补贴。
连续按最低限实行贷款首付比例。对首次购买住房申请公积金或商业贷款的，首付最低比例哀求按国家干系政策下限实行。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改进居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合德安贷款利用条件的，商业性个人住房贷款均连续实行首套房贷款政策。
落实首套住房贷款利率动态调度机制。在符合新发放首套住房贷款利率政策动态调度长效机制哀求的条件下，新发放首套住房个人住房贷款利率下限连续按LPR-30BP实行。
上调多孩家庭购买首套自住房公积金贷款额度
持续优化住房公积金利用政策。实施“既贷又提”公积金政策，对购买德安新建商品住房且符合提取条件的职工，可预提住房公积金，资金转入开拓企业预售资金监管账户，用于条约备案后支付购房首付款。二孩、三孩家庭购买首套自住住房申请公积金贷款最高额度分别上调10%、20%。扩大住房公积金异地互认互贷,连续实行全省一体化贷款政策，省内其他城市缴存职工可享受德安缴存职工公积金信贷的同等报酬。
提高住房培植品质。积极勾引星级绿色居住建筑、装置式建筑、超低或近零能耗建筑发展，提高住房培植标准，打造“好屋子”样板。积极实行九江市城市森林花园建筑试点，对符合《九江市城市森林花园建筑工程试点事情方案（暂行）》（九府办字〔2023〕13号）规定的项目，“花园平台”及“开敞式公共休闲绿化平台”的面积免缴市政举动步伐配套等规费，并不列入社区用房、养老用房、人防等配培植施规模打算基数。
鼓励国有平台公司参与房企商业资产整合
在促进市场良性循环方面，德安支持加快商业去库存，全面实施存量房“带押过户”等。德安县还将进一步加大金融支持力度。
严格掌握商业性房地产项目用地供给，合理方案商业办公布局及规模，杜绝盲目超前方案、超前培植大型商业综合体、超高写字楼。在符合干系方案的条件下，支持在掌握性详细方案中适当调减商业、商务用地比例或将商住稠浊用地调度为居住用地。已出让的商业、商住或可兼容商业性子的用地，在知足地皮出让条约及招商协议的条件下，确需设置做事型公寓产品的（其计容建筑面积与商业计容建筑面积之比原则上不超过50%），由培植单位依法按程序报县自然资源局批准。鼓励各单位根据实际需求情形，购买、租用新建商业办公类商品房用于幼儿园、文体活动中央、社区白天照料所、便民做事机构、创业中央、培训中央等项目。鼓励国有平台公司参与房企商业资产整合，通过购买非人防车位和闲置商业资产等来有效办理企业融资及停车难问题。个人购买经批准培植的做事型公寓，享受与该区域住宅同等落户政策，并可根据当地责任教诲入学政策统筹安排入学，详细入学政策由县教体局结合学位供给情形确定。
简化抵押存量房交易程序，符合干系条件的已抵押存量房，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现“带押过户”，节约交易双方资金和韶光本钱。根据房地产市场运行、价格变革等情形，定期调度存量房交易计税基准价格，促进存量房交易流利。
德安将连续实行地皮出让价款缴纳政策。以招标、拍卖或者挂牌办法出让国有培植用地利用权，地皮出让竞买担保金连续按最低比例（出让起始价的20%）缴纳，成交的地皮自条约签订之日起1个月内缴纳出让价款的50%，剩余地皮出让金缴纳期限可延长至12个月，政策有效期到2024年12月31日。
金融机构在发放房地产开拓贷款时，应区分项目子公司风险和集团控股公司风险，在担保风险可控的根本上，知足房地产项目合理融资需求，保持房地产开拓贷款平稳有序投放。支持优质房企发行债券融资，为优质房企发行债券融资工具供应增信支持。支持金融机构积极参与房企风险处置项目并购，供应并购贷款和金融做事，对并购风险和困难房企项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。在担保债权安全的条件下，支持金融机构与房地产企业自主协商，对开拓贷款、相信融资等存量融资积极通过展期、调度还款安排等办法予以支持，促进项目落成交付。2024年12月31日前到期的，可以许可超出原规定多展期1年。
