【解析】
1 既有建筑更新项目，应根据利用功能及国家干系标准全面开展建筑工程施工图设计，而不应仅进行消防设计；设计深度应知足《建筑工程设计文件体例深度规定》的哀求，并按建筑、构造、电气（强电、弱电）、给排水、暖通、动力等专业分类设计。
改变既有建筑房屋用场（利用功能）、外立面、建筑构造，以及增加建筑面积、建筑高度、建筑层数和增设夹层等影响方案指标的更新项目，尚应符合方案主管部门的干系哀求。
2 开展更新项目设计，首先应查阅原始建筑竣工图纸，应充分理解原始建筑设计依据、利用功能、建筑高度、防火种别、耐火等级等基本信息，并应根据上述信息开展更新项目设计。
3 为确保项目具备可履行性、避免社会资源的摧残浪费蹂躏，既有建筑整体、局部改变利用功能，建议前辈行项目可行性评估。如经由可行性评估，原有建筑不具备知足进行某种功能改变的更新哀求，则不宜连续开展设计。
项目可行性评估，应根据更新哀求和目标，综合考虑园地环境、建筑历史、构造安全、消防安全、人身安全、围护构造热工、隔声、透风、采光、日照等物理性能，室底细况舒适度、污染状况、机电设备安全及效能等方面成分。个中消防安全性评估，首先需剖断利用功能的改变是否影响建筑物的防火分类（民用建筑）或失火危险性种别（工业建筑），进而剖析原有建筑物的防火间距、防火分区、安全疏散、消防接济、室内外消防举动步伐等是否有条件知足更新后的消防安全哀求。
既有建筑局部更新时，同时应对未更新区域上述干系内容进行评估，避免影响未更新区域的利用安全条件。
2.2 既有建筑改造工程前有哪些较为主要的消防安全干系把稳事变？
【解析】
既有建筑改造为老年人照料举动步伐、儿童活动场所、未成年人社会教诲培训机构、医疗建筑、传授教化建筑、体育馆及歌舞娱乐放映游艺等场所的，以及包含上述功能场所的既有建筑改造工程，应实行现行标准。
既有建筑局部改造工程，不得对非改造区域的消防安全造成不利影响。
改造范围以外涉及的干系消防举动步伐，当具备改造条件时宜同步进行改造。
别的可拜会第2.1条。
2.3 既有建筑改造工程建筑构件的燃烧等级和耐火极限哀求？
【解析】
既有建筑消防改造工程整体或局部改变利用功能时，应根据现行标准的哀求确定建筑分类和耐火等级。
改造区域内新增建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合现行标准的规定，保留的建筑构件不知足燃烧性能和耐火极限哀求时，应采纳防火保护方法并符合现行标准的规定。
2.4 既有建筑更新利用活动中，如何区分改造、修缮与装修？
【解析】
改造，根据改造哀求和目标，对既有建筑的室外环境、建筑本体、举动步伐设备进行全面、系统的更新，使其建筑空间、构造体系、利用功能得到明显改进的工程行为。详见《既有建筑掩护与改造通用规范》（GB55022-2021）起草解释。
修缮，对既有建筑进行维修和养护，使其保持、恢复原有无缺程度、利用功能和构造安全的工程行为。详见《既有建筑掩护与改造通用规范》（GB55022-2021）起草解释。
建筑内部装修，为知足功能需求，对建筑内部空间所进行的润色、保护及固定举动步伐安装等活动。详见《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017）术语的第2.0.1条。
在既有建筑更新利用项目中，项目类型对付项目的推进至关主要，培植及设计方应根据更新目标及哀求，确定项目类型后，依据对应的设计依据展开事情。
2.5 既有建筑改造工程（不改变利用功能）消防设计标准该如何实行？
【解析】
《既有建筑掩护与改造通用规范》(GB55022-2021)序言：“……对付既有建筑改造项目（指不改变现有利用功能），当条件不具备、实行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的标准。”
《住房和城乡培植部办公厅关于做好培植工程消防设计审查验收事情的关照》(建办科〔2021〕31号)第二条：“既有建筑改造利用不改变利用功能、不增加建筑面积的，宜实行现行国家工程培植消防技能标准，不得低于原建筑物建成时的消防安全水平。”
2.6 既有建筑改造、修缮、装修过程中如何剖断设计应包含哪些专业？
【解析】
1 既有建筑的修缮、改造前应根据《既有建筑掩护与改造通用规范》（GB55022-2021）的哀求进行检讨评定，必要时应进行检测鉴定，根据检讨评定或检测鉴定结果确定需包含的专业，常日包含建筑、构造、机电各专业内容。
2 既有建筑的装修设计常日不含构造专业，只包含建筑及机电专业。
3 当存在利用功能改变、荷载增加、楼电梯增减等情形时，属于既有建筑改造，不应按装修项目进行设计。
4 设计中应考虑既有建筑改造、修缮、装修的施工环节对构造安全性的影响。
2.7 一座较从前月建成的会堂，建成时符合当时的消防标准。叨教如业主想改造升级地下室的空调设备，同时进行内部装修设计，而不进行土建改造，消防设计标准如何实行？
【解析】
根据《既有建筑掩护与改造通用规范》(GB55022-2021)，如果本改造项目不改变原有利用功能、当条件不具备、实行现行规范确有困难时，应实行不应低于建造时的标准。
2.8 高层住宅消防车登高操作园地对应范围内,建筑首层设置局部凸出的门厅、大雨棚等是否认定支配消防车登高操作园地为不连续？可否在建筑东西两侧补足消防登高操作园地的长度？
【解析】
依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）（以下简称《建筑设计防火规范》）第7.2.1条：“高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1／4且不小于一个长边长度的底边连续支配消防车登高操作园地。 建筑高度不大于50m的建筑，连续支配消防车登高操作园地确有困难时，可间隔支配，但间隔间隔不宜大于30m，且消防车登高操作园地的总长度仍应符合上述规定。”
1 建筑高度大于50m的住宅，由于须要连续支配消防车登高园地，以是对应范围内不能设计进深超过4m的裙房门廊。超过4m的门厅、大雨蓬等，同样算作进深大于4m的裙房。
2 建筑高度不大于50m的住宅，可以设计进深大于4m的裙房门廊等，但是支配消防车登高园地需考虑扣除此区域，间隔支配接济园地且间隔间隔和总长度应知足规范哀求。当采取在建筑无窗山墙一侧补足消防车登高操作园地的方案，虽然知足总长度的哀求，但是在此区域并不能对建筑的紧张部位正面履行接济，影响接济效率，应避免此类设计。
2.9 商铺、阛阓内的餐饮场所是否可以利用明火？
【解析】
《关于加强超大城市综合体消防安全事情的辅导见地》（公消[2016]113号）文实行。“第（四）条：餐饮场所食品加工区的明火部位应靠外墙设置，并应与其他部位进行防火分隔。第（八）条：餐饮场所严禁利用液化石油气 ，设置在地下的餐饮场所严禁利用燃气。餐饮场所利用可燃气体作燃料时，可燃气体燃料必须采取管道供气，其排油烟罩及烹饪部位应设置能联动自动割断燃料运送管道的自动灭火装置。建筑内的洞开式食品加工区必须采取电加热举动步伐，严禁在用餐场所利用明火 ，厨房的油烟管道应该定期进行洗濯。”
根据《建筑设计防火规范》第6.2.3条、《指引》2.6.14条规定，厨房应以2.00h防火隔墙和乙级防火门与其他部分分隔。明厨、明档，应设耐火极限不小于2.00h的防火隔墙或防火卷帘与餐厅分隔。但不能通过防火卷帘进行疏散。
阛阓内部餐饮场所设计，除应知足上述规范、规定哀求之外，尚应知足其他规范及干系部门哀求。
2.10 目前涌现很多新型业态，如密室逃脱、剧本杀、足疗店，其消防设计有何哀求？
【解析】
依据《文化和旅游部 公安部 住房和城乡培植部 应急管理部 市场监管总局关于加强剧本娱乐经营场所管理的关照》（文旅市场发[2022]70号）第（五）条规定：“剧本娱乐经营场所不得设置在居民楼内、建筑物地下一层以下（不含地下一层）等地。”
依据《关于足疗店消防设计问题的复函》（建规字〔2019〕1号）第一条规定：“考虑到足疗店的业态特点与桑拿浴室安歇室或具有桑拿做事功能的客房基本相同，其消防设计应按歌舞娱乐放映游艺场所处理。”
密室逃脱、剧本杀、足疗店均属于公共娱乐经营场所，设计中此类场所除应知足现行规范对付公共娱乐经营场所的规定，足疗店应知足歌舞娱乐放映游艺场所的规定，同时还应知足上述文件的哀求。
