日前，央行连续发布了三项关于房贷的新政策，包括取消全国层面个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率以及调度个人住房贷款最低首付款比例。这一套政策“组合拳”，不仅表示了央行对房地产市场的精准调控，更彰显了其助力经济稳定发展、知足居民刚性住房需求和多样化改进性住房需求的决心。 首先，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，将有助于降落购房本钱、引发市场需求。同时，这次政策将调控的权力授予地方，这意味着各地可以根据自身房地产市场实际情形灵巧调度房贷利率，有助于实现更为精准的调控，还能在一定程度上避免“一刀切”政策可能带来的市场颠簸和风险。 其次，个人住房公积金贷款利率的下调，将为缴存人带来实实在在的利好。以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款办法，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一调度进一步降落了购房者的贷款本钱。 再次，个人住房贷款最低首付款比例调度是这次“三连发”政策的最大亮点。调度后，首套房、二套房的最低首付比例分别不低于15%、25%，均降至历史最低水平。这一举措能有效降落购房者购房门槛，成为有购房需求但资金相对紧张家庭的主要助力。
4月，5月喷鼻香山樾又以热销战绩，蝉联北京10万+豪宅TOP1。
在顶豪的时期做顶豪，还做成了流量红盘顶豪，这本身便是一个传奇。这个传奇的名字，现在就叫喷鼻香山樾。
对付喷鼻香山樾，豪宅客户一定很熟习，一贯是北京豪宅市场的流量担当。4月,喷鼻香山樾又以热销战绩,荣膺北京发卖TOP3,登顶10万+豪宅TOP1;五月连续势领全城,蝉联周度销冠。(数据来源:京楼发卖排行榜公众号)。
万事皆有因，剖析下来，喷鼻香山樾红盘征象，有三个重点，第一是地段，第二是产品，第三是理念。地段有踪可循，但产品与理念的落地，不仅是实力的呈现，更是对未来生活从“想象”到“沉浸式体验”的一大跃升。
喷鼻香山樾实景展示区盛大开放，吸引了浩瀚媒体与高净值家庭争相不雅观摩，稽核，看看这座掐在所有利好点上豪宅，如何长在了客群的心巴上。
展示区实景图
掐在了臻稀的点上，真正的半山半城
喷鼻香山，作为北京的“城市山”，贵脉流长，一贯立于北京的豪宅舆图之巅，霸占着想“抢”抢不到的超然地位。一贯以来，北京楼市供地最稀缺的便是海淀，而海淀最稀缺的恐怕便是喷鼻香山墅区。纵然将目光放长到20年的维度，高端改进用地供应也不敷10宗，而近四年北京市过百宗供地中，喷鼻香山墅区仅占了2宗，皆为北京隐贵所珍藏。这就注定了喷鼻香山樾一登临，天生的豪宅属性，引起了北京市场巨大的“冲击波”。
而喷鼻香山樾位于喷鼻香山墅区的核心位置，间隔喷鼻香山紧张山体约2000米旁边，最恰当的享山间隔，带来的良好的不雅观山视野；而万亿海淀丰硕配套的加持，形成了喷鼻香山樾山景，城景兼得的优胜地利。
区位示意图
三山五园又一园，长在心上的隐奢园林样本
喷鼻香山樾约7.38万平方，在喷鼻香山墅区拥有如此“豪横”的面积，但喷鼻香山樾并未为了利润多盖房，盖高层，而是奢侈的方案为容积率仅约1.05，全四层墅境大平层，相称于大面积用来造园了。隐奢豪宅，外有喷鼻香山，内有盛林，隐于景，奢于景莫过于此。
展示区实景图
中国美学顶峰莫过于宋，喷鼻香山樾在喷鼻香山文脉厚度与地脉走向上，进行了连山体在一起的整合方案思路，采纳宋式美学精造园林与建筑。充分把园子里的家国春秋，天地人的居住哲学阐释得淋漓尽致。顶级审美与居住功能，隐奢情怀与生活享受和融，这样的豪宅，想不红都难。
展示区实景图
中国人讲究“门”，无论是书喷鼻香门第，还真门庭如玉，在中国，门，代表着礼制制度，空想追求，乃至伦理规范。
展示区实景图
喷鼻香山樾以隐奢理念为核心贯穿，在入口大门上，即可初见端倪。宽约24米、高约5米的首开区入口大门，名门之风沉稳卓然，大门两侧的迎宾景墙，以自然石面凭借而成，展现背靠西山的沉稳壮阔，极奢中透出庄严，完美诠释了“尊礼迎人”。园区入口处，匠造了一方瀑布景墙，潺潺流水沿石墙落下，形成“明月松间照，清泉石上流”的人文意境。这已经够惊艳的了，而据悉，喷鼻香山樾交付后社区正式的西大门，恰好对望喷鼻香山，规格更伟大，气度将更胜一筹。
展示区实景图
由设计师高下求索，奔波两市三省特选黑山石。设计中将其一分为二，为“双生石”之寓意。一块为“立石”，一块为“卧石”，立于铜门两侧，相互呼应，仿照喷鼻香山山势的层峦叠嶂，与喷鼻香山形成第一重呼应，大气浑然。
在园区选树上，亦是精挑细选宝贵树木。入口处的两棵高约10 米，冠幅约7 米的超规格元宝枫。这两棵名贵树木，高超4层楼，冠幅超过10米，亦是之后园区的紧张树种，这在北京豪宅市场都极为奢侈。园区内的精植85颗水杉树阵，高树成荫，摒绝尘喧，在水雾萦绕下，几只候鸟适值经由，翩若惊鸿。
园区内的人行步道铺装均采取大规格板材，华贵气韵铺展陈次。
展示区实景图
古树曾见盛世荣光，园区里三颗约三百年古树，被精心保留、保护，为围之营造可栖可游的庭院，共鉴历史的龙笔走蛇。
古树庭院下沉的不雅观景游廊，上可不雅观赏，下可游览，做到了立体的景不雅观呈现。而未来，将环绕其余两棵古槐，设计更大更丰富的互动园地，包涵下沉会客厅、活动草坪、游园步道、流水瀑布等，怀古之幽情，隐逸之浓荫，抚玩之闲趣，共生共成，芳华长青。
展示区实景图
国匠精工，将东方美学临摹于地皮之上的风华
一砖一瓦，皆臻至。喷鼻香山樾由越秀与北京城建南北两大国匠携手打造，凑集两大国匠的精工之力，贯注细节之中。
从展示区的实体楼可以窥见其精妙之一。悬鱼樾、飞云脊、歇山顶的经典设计，有“鱼跃龙门”的美好寓意，更是中国礼制的至超过跨过现。
展示区实景图
而那抹被成为国色的天青色，则是由中国专业的大师和顶级的厂家，一起研发了十个月，才研发出的仿汝窑的天青色陶板，可以说是全国家首家，把仿汝窑的工艺，运用到了建筑外立面上。它随着天空色的变革而映照，塑造出天地授予的有生命的艺术品。
由玻璃幕墙、蓝眼睛石材、天青色陶板共同造诣的建筑立面，实现了“三缝合一”，造诣十全十美的效果。除此之外，单元大堂的建筑线脚、景不雅观铺装、室内铺装，亦都是严格对缝，足见项目匠心打磨的存心与精工的实力。
展示区实景图
时期的豪宅，更应符合时期的生活需求。喷鼻香山樾在户型上，深研当代高净值家庭的生活所需，提出了3大户型创新，从建筑面积约273㎡的样板间，我们可以看到这种创新所带来的超越享受。
样板间整体是东方风格，表示温润如玉的君子风范。地面采取皇家白玉，表达温润儒雅的理念。电视背景墙采取简一碧海伽蓝岩板，木饰面半山纹，契合喷鼻香山风光。在配置上，也是甄选国际豪宅品牌，于日常中，孕育出温润的静好光阴。
全体南向面宽约19.4米，进深约14.3米，阳光风景在一窗一屏的敞然豁达里，带来大气，舒适的生活享受。同时南向双主卧也是套房设计，知足家庭生活的亲密性更保障私密性。
让归家成为一种尊享，喷鼻香山樾定制了归家九礼的风景路线。不仅地上精工营建，地下亦同样规格。地下定制了车马光厅、序厅、地下单元大堂，三重礼序归家路径。
展示区实景图
地上大堂悬挂以《燕山八景图》为原本的艺术作品，其用戗金和刺绣工艺进行演绎，喷鼻香山春景四季氤氲；地下大堂背景墙，采取来自巴西的透光奢石，在灯火的照耀下“白如雪，金若晴”，照映西山晴雪的淡泊清秀。
高山峰景，这天升月起的岁月相逢，飞花穿庭， 体悟层峦听瀑的细腻。喷鼻香山樾实景展示区，能被称之为中国隐奢园林的样本，其意义不仅是一次豪宅居住的迭代，是文化传承与时期人居的一种平衡，更是内心情怀与山川自然的和鸣。
所有真正的造诣，都是背后千万次看不见的努力；更多细节与惊艳，相信在您亲自看过后，将会有更大的感悟。热销的秘密，大概就藏在喷鼻香山樾不断自我超越的品质之中。
