公告显示，2012年6月京基百纳与深圳市沙井沙头股份互助公司（简称“沙头公司”）、深圳市嘉思商贸有限公司（简称“嘉思公司”，沙头公司、嘉思公司以下合称为“业主”）签订租赁条约，京基百纳承租业主开拓的商业广场项目，租赁期限自2013年12月1日至2033年11月30日，租赁期满后，业主确保京基百纳再续租5年。京基百纳承租后即投入资金对该商业广场项目进行装修正造，开办“沙井京基百纳广场”项目（“标的项目”），目前正在正常、合法运营。
现业主拟赞许由百纳新业接替京基百纳成为该商业广场项目承租人，因京基百纳承租后即投入装修装潢及其附属举动步伐设备资金合计公民币317,491,134.40元，按租赁条约期限摊销折旧，截至2024年7月31日已摊销公民币196,730,749.39元，余额公民币120,760,385.01元尚待摊销。经深圳市国房地皮房地产资产评估咨询有限公司评估，本次拟承租项目运营和管理所涉改造和装修的市场代价总价为公民币114,515,056元。
现经双方平等志愿协商同等，百纳新业向京基百纳补偿装修投入9700万元，三年内付清。
资料显示，京基百纳成立于2006年，是一家专注于商业地产的投资、开拓的公司，运营管理的商业项目面积超60万平米，旗下紧张商业地产项目包括KKMALL，KKTIME，KKONE，南山京基百纳广场等。
京基百纳系阳光股份控股股东京基集团的全资子公司，根据深圳证券交易所《股票上市规则》的干系规定，本次交易构成关联交易。
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