孔师傅的这家商店约30平方米，已经在此经营了十年之久。“每个月给房东交4000元租金，条约签到了2024年。”孔师傅说，“最近城管和街办的关照我们，说这商铺属于违建必须拆除，让我们6月7日前搬离。这对我们来说真的太溘然了。”
华商报现场把稳到，这排属于违建的商铺统共四家，均被奉告6月7日前必须搬离。“我们想着毕竟太溘然，再去找商铺须要韶光，而且条约没有到期，每家装修也花了近万元。现在被奉告属于违建，让我们搬离，房东最少该当给我们一些补偿吧。”这些商户说到，“可房东谢绝沟通，也不出面。”
6月6日华商报联系了租给这些商户的房东于师长西席。他称自己人在外地，这些商户是按月交房租不存在退租问题。至于商户索要补偿一事，他称，等他从外地回来后再说。
陕西恒达状师事务所高等合资人丶有名公益状师赵良善称，如果房东在与租户签订租赁协议之前已奉告租户此房为违建房，或者所签租赁协议已约定此房为违建房，那么房东不需向租户赔偿丢失。反之，如果房东在签订租赁协议之前未奉告租户此房为违建房，或者所签租赁协议未约定此房为违建房，那么房东需向租户赔偿丢失，此丢失包括租户对该房的装修折旧丢失，以及给予租户搬家、找到另一处租赁场所的二至三个月脱期日的经营丢失。
赵良善建议租户先与房东友好协商，如对丢失存争议，双方可共同委托一家具有相应资质的鉴定机构对丢失进行评估鉴定。若双方协商不成，任何一方可起诉于法院办理。
华商报 谢涛
