应邀出席本次论坛的高朋紧张为：养老做事运营商、设计公司、研究机构、供应链企业、做事商等30多家企业和机构的专业人士，人数逾50人。分别来自(排序不分先后)：凯健养老、复星康养、中信由由信福、栖城设计、九如设计、志贺设计、亲和设计、宝城设计、时生设计、拾同设计、国华合悦家、上海电气、己由科技、作为科技、中科量子、法兰克福、福晞、家族印记等。
中国康养方案设计代价力论坛于2023年开始举办，本届为连续第二年举办。主理单位亿励盛希望通过论坛互换的形式，链接康养家当高下游，推动运营端与设计团队紧密结合，做好康养企业的做事桥梁，助力康养家当方案设计创新与行业可持续发展。论坛上还发布了最新的设计代价力研究成果，即《2023年中国康养项目客户推举指数TOP10》、《2023年度·康养行业设计公司代价力研究TOP20》等两份重量级榜单。
康养方案设计代价力研究是亿励盛康养家当研究院独创的研究模型，全方位结合康养设计行业最新发展情形与康养设计企业调研结果，环绕规模代价、产品代价、品牌代价、影响代价多个维度进行综合评估，是设计代价力研究与甄选的核心依据。
主理方简介
亿励盛康养家当研究院作为亿翰智库旗下独立运作的康养奇迹板块，以“专业研究机构”与“行业做事平台”为义务，供应基于“家当方案、计策咨询、品牌做事、康养赋能”的全周期、全流程决策咨询做事。凭借独特的“资源+圈层”上风，赢得了市场客户、企业、政府部门、行业机构及从业者的广泛认可。
凯健养总是由美国哥伦比亚太平洋管理公司（ColumbiaPacificManagementCo.）、新加坡薛尔思医疗集团(SHEARES)及喷鼻香港邃古株式会社(SwirePacific)共同投资的养老品牌，于2012年景立于上海，是首批进入中国并落地养老项目的外资品牌之一。上海凯康健宁苑是凯健养老在中国开业的第六家养老机构，于2022年底开业。
精彩内容回顾
主理方代表致辞亿励盛策划总监付伟
代表主理单位——亿翰智库-亿励盛康养家当研究院，热烈欢迎大家到临本届论坛！
并特殊感谢凯健养老，为本届论坛举办供应了大力支持。重点先容了举办设计代价力论坛活动的主要意义。一是构建沟通桥梁，让康养家当运营端与方案设计这两个专业团队之间有一个直接对话的平台；二是推动行业创新，希望通过对客户与产品的细致研究，互换碰撞出新的火花。末了，预祝本届论坛取得圆满成功！
主题演讲1《日常-养老社区设计实践与思考》
演讲高朋：栖城设计董事合资人管轶群
高朋金句：
“设计为人，为老人设计，便是为所有人设计。”
“为老去的社会创造故意义的场所。”
“我们所度过的每个平凡的日常，大概便是连续发生的奇迹。”
主题分享：
GN栖城设计成立于2003年，开展养老设计是我们最日常事情之一。分享8个设计小故事：01.养老社区能否成为区域的活力中央(上海新发展小镇)；02.一个演进中的老龄社区(银城君颐东方)；03.当会所成为社区中央；04.公园边上的养老社区（杭州招商不雅观颐之家）；05.城市更新与养须生涯(北方厂房改造)；06.山脚下的院长(无锡耘林阳山芳苑)；07.浓缩的社区(国华合悦家)；08.稠浊的街区(绍兴项目)。
主题演讲2《新养老时期下养老业态实践与磋商》
演讲高朋：时生设计创始人王晨
高朋金句：
“新父老的尴尬，虽已年过半百，依旧上老下小。”
“以老人需求为先导的全龄友好住宅社区在我国尚未成熟,全体系福祉社会(全龄友好)是我们努力的方向。”
主题分享：什么是新养老时期？退休潮来临，2022年是主要转变节点，1962-1971第一个婴儿潮人群退休了。老年人的需求：更看重自身代价与生活办法。中国养老市场四个主要的趋势：照顾护士需求激增，新父老需求，传统养老转向积极养老，全龄友好福祉社会时期来临。养老举动步伐钻营创新分享：(一)全龄化递进式养老举动步伐的核心：全龄友好社区中央，白天照料、幼托、老年大学、医疗中央、社区餐厅等九大功能模块。(二)做事性养老公寓：供应根本的生活做事、安全保障、医疗做事，可根据客户需求供应第三方做事。(三)全龄友好社区：系统化无障碍，银发需求先导，代际关系(全龄化户型)。
主题演讲3《复星康养运营过程中设计起到的浸染分享》
演讲高朋：复星康养资产管理中央联席总经理徐敏
高朋金句：
“我们不仅仅是设计师，更是产品官，做一名懂运营的设计师。”
“存心去做，想想我们的父母须要什么样的养老社区。”
主题分享：复星康养拥有三大主力产品线：星堡(城市型CCRC)、星健（医养结合康复/照顾护士院）、社区居家照护。从星堡宝山一期、星堡宝山二期、星堡遍及、苏州星健医养综合体等四个项目的运营，总结得出盈利项目的4个抓手：(一)设计端提高出床率，是运营盈利的主要保障；(二)限额设计掌握单床培植本钱，掌握前期本钱是设计重点；(三)夯实运营端做事标准与供应能效管理，成熟项目的人力配置辅导项目动线方案设计；(四)发掘增值做事，软装家具的售后发卖、餐饮的扩大经营、中医做事等盈利点。基于Edon与七维康健运营理念的设计表示：崇高品质、安全自由、相信尊重、互动交往、人性化、家的归属。适老化家具的设计运用：去机构化设计。运营做事与动线管理：公区功能区的落位与运营管理动线、人力配置结合（人力配置在立项阶段的测算中明确）。设计中户型的运用：考虑公共客餐厅、护士站、床均面积、打扫韶光等。
主题演讲4《九如设计布局及未来之路》
演讲高朋：九如设计设计总监浦振一
高朋金句：
“九如城致力成为康养行业根本举动步伐一站式代价做事商，九如城的根本举动步伐实在便是中国康养行业的根本举动步伐。”
主题分享：从韶光维度上看九如城的创新发展进程：三年研究、三年培植、三年运营、三年超越、三年引领。2019-2020年，九如设计公司成为独立专业公司；2020-2021年孵化出家具实业公司（氿拾实业）。核心体系：246两全模式，全生命照护、全区域覆盖。1.0至4.0的体系探索创新：六位一体的养老综合体模式、可复制精细型医养领悟体、数字化全龄友好型康养社区、全新数字化田园城市。产品研发：康复医院操作手册、二三级医疗流程、九如照顾护士院标准化设计、社区嵌入式机构设计。设计咨询：策划咨询、设计EPC、EPC、EPC+O（设计施工一体化+运营）。
主题演讲5《精益运营设计》
演讲高朋：凯健养老设计总经理皓铭
高朋金句：
“建筑设计决定建筑初期投入，看重经济流线、关键做事点位布局、空间尺寸精准限定。”
“建筑饰面材料适老性，理解父老心目中的高端，不盲目追求昂贵的材料，重视唤醒影象。”
主题分享：凯健养老2012年进入中国市场，运营5个养老机构和3家医院。首个项目上海凯健华展苑2013年开业。外资养老品牌面临寻衅：经营水平较高、举动步伐、人才本钱高，但中国能包袱高收费客户数量有限。运营坪效是巨大寻衅。
精益运营设计的核心通过设计提高运营坪效。精益运营设计定义：勾引后期培植和运营过程中不断肃清统统摧残浪费蹂躏、用更少的投入、更少的人力设备、更短的韶光和园地，完善运营支撑系统等。精益运营设计框架：建筑形式及空间布局、空间的多功能及可拓展性、材料与举动步伐标准化和易掩护、绿色节能设计理念、信息智能化技能的运用。空间的多功能及可拓展性：户型模块化设计、只管即便利用活动隔断等。节能设计降落能耗：避免/减少高能耗大空间设置、因时制宜、能耗监控技能。信息智能技能的运用：AI人工智能视频监控系统、智能平台做事监控等。
主题演讲6《既有建筑的适老化改造探索》
演讲高朋：宝城设计设计总监王均华
高朋金句：
“知足一老一小需求，履行节能改造，提升居住舒适度，是适老化改造的重点方向。”
主题分享：
既有建筑的适老化改造发展趋势：总量大幅增加，重点知足“一老一小”群体需求，参与主体多元化，柔化边界、整合社区零散的空间资源。老旧小区适老化改造怎么做？加装电梯是公众年夜众期待的一项主要改造，办理无障碍举动步伐、公共空间狭小等问题。探索路径履行要点：地皮性子，功能改变，土建改造、消防改造、节能改造、装修设计。重点分享节能改造：包括超低能耗建筑节能改造、被动房节能改造等，精准的遮阳管理系统、固定外遮阳、内保温被动房结露工艺，居住舒适度节能改造等。未来趋势：可持续性、智能化、适应性改造、绿色建筑标准、老化举动步伐更新、无障碍举动步伐、能耗效率提升、模块化改造、康健与舒适。
研究成果发布【设计代价力】榜单测评
亿励盛康养家当研究院院长上官镇伟
榜单数据解读
栖城、九如、科图霸占设计力代价力前三位；精良设计公司紧张集聚于上海、北京等一些城市；产品、做事、品牌对付设计代价力具有更大的影响；康养设计越来越追求前置化，设计、培植、运营一体化；联合体互助成为新趋势。