不过近日，在扬州市的法律拍卖市场上，一套凶宅被拍卖，却吸引了多人报名竞拍，这是怎么回事呢？
2月17日，在春节假期的末了一天，一套位于扬州市江都区仙女镇双仙路102室的屋子迎来了第二次被拍卖，起拍价31.92万元。这是一套普通装修，普通小区的一套屋子，建筑面积78.53㎡。不过从拍卖给出地段图片来看，这次拍卖的屋子彷佛是一栋屋子，并不是我们常见的高层住宅。拍卖公告说屋子只有1层，不过实际有2层，可能2楼属于无产权屋子。
这套屋子跟其他法拍房不太一样，那便是屋子曾经发生过一起重大刑事案件，去世过人。不过该起案件发生在2003年，已经由去20年了。拍卖公告说屋子现在也是空置了，不过从图片来看，彷佛还有人居住。
这套屋子早在2022年底的时候，进行过一次拍卖，当时的起拍价为49万元，终极是有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套屋子。可能是当时拍卖公告没有解释这套屋子是凶宅，当时的拍卖公告只是说屋子还有人居住，然后屋子存在违规搭建部分，可能面临拆除的风险。由于公告没有解释屋子曾经发生过刑事案件去世过人，可能当时的竞得者后来才知道有这样的事情，以是就悔拍了。不过像这样的情形，悔拍该当不会扣除担保金的。
第一次拍卖悔拍后，到了2024年1月份，这套屋子再次启动拍卖，评估价由2022年的70万元低落到了57万元，起拍价降到了39.9万元，不过拍卖还是流拍了。
第三次拍卖，起拍价降到了31.92万元，吸引了3人报名竞拍，经由27轮加价后，以37.52万元成交，终极的成交价还是比第二次拍卖的流拍价还是低了2万多元的。比评估价少了19.48万元。按照建筑面积打算，成交单价只有4778元/平方米，如果算上违规搭建的建筑面积，实际单价会更低。
对付扬州市这栋二十年前发生刑事案件去世过人的凶宅，大家以为这个成交价算低吗？
这次拍卖的这栋屋子，位于扬州市江都区仙女镇双仙路，地处江都区非常中央的地段了，间隔江都区政府、万达广场比较近。周边新楼盘小区非常多，这次拍卖的屋子算是老旧房屋了。
如果屋子所在片区将进行旧改的话，这次拍卖的屋子就有可能面临征拆，这个对付竞得者来说，那便是相称好了，什么凶宅都不要紧了。纵然短韶光不拆迁，都二十年过去的事情了，彷佛也没有什么了，大家以为呢？现在的城市，很多小区以前也可能还有宅兆之类的呢？
