工期定额是确定培植工程施工招标工期的依据,是签订培植工程施工条约、确定合理工期、调度处理施工工期轇轕、办理施工工期索赔的依据,也是施工企业体例施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
各省市已发布的工期定额
1.2016建筑安装工程工期定额:包括建筑、构筑物及单项工程
2.2018年北京市培植工程工期定额:包括建筑、市政(道路、桥梁、管道、场站、管廊和绿化)、轨道、房屋修缮等
3.2022年《广东省培植工程施工工期定额》:包括建筑、构筑物、专业工程、市政(道路、桥梁、管道、场站和隧道)、城市轨道、园林工程、综合管廊工程。
4.《上海市培植工程施工工期定额 》2022:包括建筑、市政(道路、桥梁和管廊)、轨道
5.2024吉林省培植工程工期定额(JLGQ-JS-2024):包括建筑工程、市政工程(道路、桥梁、排水、处理和园林绿化)
投标工期如何打算
投标工期应符合招标工期的下列哀求
1、招标文件规定确定性招标工期的,投标工期按照招标工期;
2、招标文件规定非确定性招标工期的,投标工期应由投标人根据项目特色和规模,结合工期定额在投标施工组织方案的根本上自行确定。
3、投标工期少于定额工期的80%的,投标人应供应详细的施工进度操持,要由明确的赶工方法和施工方案确保工程质量和安全。
赶工方法费计费依据
杜绝在体例招标文件、签订条约及工程培植过程中任意压缩培植工程合理工期。招标工期短于定额工期的,应在招标文件中单独解释,工程量清单和最高投标限价应开列赶工方法项目和赶工方法用度。
根据《培植工程质量管理条例》(国务院令第279号)第十条“培植工程发包单位不得迫使承包方以低于本钱的价格竞标,不得任意压缩合理工期”的规定,可能导致由于未能供应事实可行的工期目标从而让投标人未能在充分考量的根本上合理报价,故发包人应对条约工期的合法合规承担任务;同时,承包人在招投标阶段未对工期是否合理、依据是否充分提出质疑,未能尽到一个作为有履历承包商的应有之责。因此,建议发承包结合双方差错大小、差错与丢失之间的因果关系等成分,协商确定负约赔偿费的打算。
赶工方法费如何打算
1.北京市
压缩定额工期的幅度超过10%的,应组织专家对干系打算方法进行合规性和可行性论证,并承担相应的质量安全任务。招标人压缩定额工期的,应在招标工程量清单的方法项目中补充体例赶工方法费项目,并在招标文件的附件中列明干系技能方法,赶工方法增加费不得小于以工程造价为基数的费率:
(1)压缩定额工期幅度在5%以内的,工期每压缩一天的费率为:建筑工程、轨道交通工程0.25‰;市政工程、房屋修缮工程0.75‰;
(2)压缩定额工期幅度在10%以内的,工期每压缩一天的费率为:建筑工程、轨道交通工程0. 5‰;市政工程、房屋修缮工程1.25‰;
(3)压缩定额工期幅度在20%以内的,工期每压缩一天的费率为:建筑工程、轨道交通工程0.9‰;市政工程、房屋修缮工程2.55‰;
(4)压缩定额工期幅度超过20%的,工期每压缩一天的费率为:建筑工程、轨道交通工程1.35‰;市政工程、房屋修缮工程3.9‰;
2.广东省
广东省规定扣减施工质量竣工验收韶光后的招标工期原则上不得少于定额工期的80%。招标掌握价、施工图预算的赶工方法费条约未约定时按下列打算:
(1-δ)×分部分项的(人工费+施工机具费)×0.3
(1)0.8≤δ<1
(2)δ=条约工期/定额工期
3.江苏省
根据江苏省住房城乡培植厅关于贯彻实行建筑安装工程工期定额的关照(苏建价[2016]740号),培植单位不得任意压缩定额工期,如压缩工期,在招标文件和施工条约中应明确赶工方法费的计取方法和标准。建筑安装工程赶工方法费按《江苏省培植工程用度定额(2014)》规定实行,费率为0.5-2%。压缩工期超过定额工期30%以上的建筑安装工程,必须经由专家论证。