据理解，这次备案实行申请人为中铁上海工程局集团有限公司，涉及培植工程条约轇轕案件，案号为（2024）鄂0116执恢799号。此案件流程信息显示，不久前，绿地控股集团有限公司因此案被规复实行1551万余元。
同时，风险信息还显示，绿地控股还现存多条被实行人及股权冻结信息。
针对被“限高”一事，绿地控股证券事务部职员回应称：“这次限定高消费事宜，源于公司旗下一个规模相对较小的工程项目轇轕。我们对此高度重视，并已动手准备干系处理方法，估量在未来两天内将积极应对并妥善办理此事。”
01
拖欠工程款，只是绿地债务冰山下的一角。
自从2021年开始，绿地集团便官司缠身。
94%都是被告案件，超一成比例是由于商品房预售轇轕，其次是房屋买卖、培植工程款、劳动条约轇轕等。
根据天眼查统计，绿地集团作为被告，案件涉及的金额已经多达45.89亿。
前文提及的1551万，还只是小巫。
自从地产进入调度期以来，绿地这家国资背景的房企，就已经显示出危急四伏。
2022年至今，绿地已经许久未拿地，险些停息了地产投资布局（2022-2024财报中未表示新增项目情形）。
最近几年，很多绿地职业经理人，虽然在各大城市之间轮换，基本都是在处理各地的库存物业，尤其是商办与车位。
与此同时，绿地的惨淡，股价表现便略知一二。
张玉良曾经在2020年时说过，每股7.9元的绿地控股，严重被市场低估，和绿地不匹配。
如今1.47元/股。
绿地最新报表，已颠末期的境内有息债务为68.84亿，未包括境外过时部分。
截至2024年6月末，绿地有息债务为2210.43亿，债务没降反而升了3%。
更惨的是，接下来还有816亿债务会在6个月以内到期。
也便是说，下半年，绿地的偿债压力是巨大的。
02
绿地集团如此财务状态，他在湖南的项目如何？我们逐步道来。
2011年，将长沙作为“计策性城市”的绿地，落子滨江新城，第一个项目名为“绿地中心广场”。急于在长沙扩展的绿地，马一直蹄地开出长沙第二个项目绿地私邸。
绿地第三个项目与长沙楼市无关，它位于常德德山。该项目起于2012年，总占地面积为1100亩，手笔不可谓不伟大，但受制于拆迁、市场等多重缘故原由影响，一度陷入结束状态。
在此之后，绿地在长沙陆续又开拓了绿地中央，绿地外洋滩项目、绿地喷鼻香树花城等项目。
不过，在外界看来，绿地长沙最大的“寻衅”和最大胆的一次冒险，却来自一块中央明星地块——溁湾镇。
2004年，绿地集团以大手笔拿下溁湾镇地块后，发布案名绿地湖湘中央，方案20.49万方的超大型商业购物中央和6栋公寓式办公楼。
长沙绿地湖湘中央拿下了溁湾镇最好的一块地，假如按照方案以及商业规模，再联合岳麓山、西湖公园，完备可以成为河西的“五一广场”，不愁没有人流量。
而随着绿地的资金周转问题，绿地湖湘中央自身难保，也算是白白摧残浪费蹂躏了这么好的一块地。很长一段韶光内，绿地湖湘中央处于歇工状态。
最近，我们在长沙绿地湖湘中央售楼部可以看到，前坪依旧停满了车，售楼部时时时有人进出。站在售楼部，可以看到工地上依旧有塔吊在运作，并非外界传闻一贯处于完备歇工状态，方案中的小高层已经初见雏形，只是劳作的工人并不多。
03
进入2020年旁边，你会创造，绿地在湖南市州更多是紧傍高铁，建造“城际空间站”。湘潭、衡阳等高铁沿线将有绿地的身影。
2021年由绿地摘得长沙高铁南站优质地块，长沙之门，拿地27天迅速举行开工仪式，随后便无。根据方案，该项目总建面约68万方，原操持培植不低于249米的超高层地标，打造中部地区首个自贸综合体。
▲原绿地·长沙之门效果图，仅供参考
今年8月，长沙自规局雨花分局答网友问中透露，长沙之门项目，目前绿地已与政府解除国土条约，正在办理退地手续。
早在今年开年，高铁新城正式签约新加坡鹏瑞利集团，长沙之门项目，将由该集团接手。249米超级地标重启，打造国际商旅康健城。
绿地在长沙另一个颇受关注的项目是，位于马栏山的绿地V岛。2019年被绿地拿下后开盘当年就卖了30多亿元，目前只交付了一小部分，其他遥遥无期。
来自绿地集团官微8月28日的，“多方联动提速重大项目工程培植步伐”中，涉及到两个长沙项目。
一是：长沙绿地湖湘中央项目三期S16地块今年持续加快施工进度，目前公寓外立面已进入末了扫尾冲刺阶段。三季度以来，项目全力施工，力争准期完成公寓交付。
二是：长沙绿地海珀麓云自8月以来，该项目紧抓所在地铁站附属构造已全面启动施工的培植窗口期，二期住宅正加紧施工，确保交付节点。
而湖南其他住宅项目的交付与进度，并未提及。
来源：深蓝财经、大C地产不雅观、网易号等等综合整理
