加快发展融入超级大都邑——武汉的城市圈
人信·假日威尼斯项目位于鄂州市花湖经济技能开拓区的花湖大道与滨港路交汇处，个中三期由一个单层地下室和三幢高层房屋（5#楼、7#楼和8#楼）组成。个中5#楼和7#楼均为地上33层、A级高度的框架剪力墙构造高层住宅，单栋房屋的建筑面积为22062.97m2；两栋房屋的建筑支配和构造形式完备相同。应鄂州市政府哀求，为保障新建机场周边航运需求，需将人信·假日威尼斯三期5#楼和7#楼两栋既有房屋总高度降落6m。
本次拟采取“减层改造”的办法对既有5#和7#楼高层房屋进行“降高”处理，紧张内容如下：
（1）将5#、7#高层住宅楼整体拆除既有房屋屋面构架层（含电梯机房层）、第33构造层和第32构造层，即将房屋屋面构架层建筑面标高与项目正负零的相对高度从现状的104.0m降至98.0m，降高幅度为6m。
（2）对93.0m标高构造进行加固处理，将原93.0m标准层楼面变动为上人屋面利用；
（3）在93.0m~98.0m标高范围内重做屋面构架层和电梯机房层。
采取关键施工技能
（1）静力切割施工技能
考虑拆除施工产生的噪音、扬尘以及对主体构造安全带来的影响等成分，本工程砼体的切割选用静力切割的方法。为担保吊装安全，所有构件的切割块重量均掌握在1000kg以下。采纳分块切割的方法对楼板、梁、剪力墙、柱进行切割。步骤如下:首先将上一层屋面楼板依次切割并吊装，然后依次切割剩余主梁及次梁，末了将下一层的柱体依次进行切割。用相同方法完成其他楼层的切割。
（2）支撑脚手架搭设、施工围护
在拆除楼层下方搭设满堂脚手架，脚手架上部顶住梁、板。沿房屋周边外围搭设悬挑式封闭式脚手架；在拆除施工区域下方搭举动步伐工围挡，围挡高1.8m，采取彩钢围挡，并设置警示带，悬挂警示标志牌，以担保现场施工职员的安全。
（3）确定吊装的办法
根据切割块的形状大小、重量和吊装办法，确定吊装点的位置。吊装点位置该当在切割块的重心上，使吊装绳受力方向与切割块重力方向同等，确保切割时切割块无掌握的移动。
本工程切割块的吊装采取塔吊进行吊装，严禁超载吊装。
（4）切割的混凝块的运输：
垂直运输：（1）采取塔吊运输；运输时应考虑到塔吊端部的起吊重量较小，应在可靠的吊装点进行起吊，确保安全。
（2）较小的切割块也可以利用现有的正式电梯进走运输
水平运输：切割块的水平运输采取手动液压车进走运输，该液压车可将切割块从地面升到渣土车车斗高度内，便于装卸；
（5）切割施工的锯浆和污水的排放处理
楼层切割时，不才层设置排水孔，临时对接屋面排水管，使污水集中排出到地面设置的泥浆池。
施工质量及安全担保方法
实施三级质量管理制度。以施工班组卖力人、技能骨干组成三级管理体系，贯彻各项质量哀求，严格按技能交底和规范施工。政府多方理解情形后，将会选择具有干系履历，施工资质的单位进行施工。
1. 在拆除施工前，委托干系设计单位对需拆除的既有房屋构造和构件在“拆除施工过程工况”时 的构造稳固性和构件安全性进行打算复核，并在设计单位的合营下， 体例“安全可靠、切实可行”的“构造拆除专项施工方案”来辅导拆除施工。建立安全担保体系，对现场安全监督管理。根据现场实际情形，合理地进行园地支配，制订防扰民方法，严格按照标准化的防护方法进行搭设，防止施工过程中产生高空坠物的征象。
2.在拆除施工过程中由监理单位对付施工规范及方案进行动态监管，确保施工质量安全防护符合设计规范哀求。确保项目能够安全、文明、绿色、高效、高质量的顺利完成。
3.拆除施工完成后将会哀求具有干系资质的专家进行房屋整体构造安全评估，评估结果会向业主公示。本工程一定会给小区每一个业主一份满意的答卷。
