5月17日，中国公民银行、金融监督管理总局官宣了房地产干系政策的优化调度：首套购房比例最低降至 15％、二套最低降至 25%，下调公积金贷款利率 0.25 个百分点；取消房贷利率下限。紧接着，全国各地再次迎来降首付、优化房贷利率的热潮。青岛除了首付比例降落、公积金贷款利率下调外、二套房商贷利率也下调到 3.95％。
青岛楼市在如此宽松的贷款环境下、 哪些地产领跑青岛楼市？
据数据统计，2024 年 5 月青岛最受关注楼盘榜、热搜榜均已出炉、 金茂、中海等品牌房企项目霸榜，热门楼盘区域分布仍是主城区受关注度较高。
荣获最受关注楼盘榜前十的是：海信悦澜山、青啤·静澜山、金茂中欧国际城金茂悦、崂山悦府、世园·金茂府、中海天地时期雲境、天一仁和·吾疆、青山湖岸、青铁·芳华地、海信璟悦。
荣获热搜楼盘榜前十的是：天一仁和·云玺雅颂、海信悦澜山、利群·鼎府、水岸樾园、金地·宸悦、青特金茂中欧国际城·滨江悦、人和嘉园、银丰御玺、新城云樾晓院、世园·金茂府。
从两个排行榜可以看出，“金茂”二字多次涌如今排行榜中，均价最低的金茂中欧国际城金茂悦更是荣获最受关注榜单第3名。该项目位于优质学府旁 悦享双商圈，紧邻青岛三十九中高新分校，学府书喷鼻香，咫尺锦绣，地块濒临中心活力轴，悦享金茂览秀城、世茂52+双商圈醇熟都心生活。金茂中欧国际城金茂悦地处高新区桥头堡，俯瞰胶州湾，集商业、家当、住宅、休闲于一体，培植生态、聪慧、多元、国际、文化的城市运营级项目，将城市功能、家当功能、生态功能融为一体，开拓城市发展的新模式，打造天下级旅游度假休闲目的地。
自2024年1月起，连续4个月荣登最受关注排行榜前十的中海天地时期雲境，再次荣登榜单前十。在如今优质好盘浩瀚的市场中，中海天地时期·雲境的数次荣获前十并非有时，中海天地时期雲境项目作为市北胜利桥站地铁口及启润九年一向制学校片区新居，开盘以来一贯备受关注，项目附近胜利桥站地铁M1、M5号线、闫家山站M8号线，三大地铁通达全城；项目拥有约300m景不雅观横轴，北侧紧邻一线滨河都邑公园，尽揽胶州湾无限海景。
近日，住房贷款政策调度仿佛给青岛楼市送来一阵东风，相信在利好政策的加持下，有利于知足人们合理的住房需求，也有望推动房地产市场回归理性。
