据理解，东岸留诗山旧村落更新项目是珠海高新区首个实现“双百”目标（即100%签约、100%清拆）的旧村落更新项目。项目回迁房已于去年11月完成主体构造封顶，估量明年第一季度可交付给村落民。
项目全面落成后，该片区将成为做事于未来科技城的首个未来产城综合体，形成集商业、酒店、办公、居住及公共做事于一体的高品质复合社区。
回迁房效果图
回迁新居公开抽签，估量明年正式交付
当天上午，在现场事情职员的勾引下，回迁户们井井有条抽取了各自的房号。参与抽签的村落民黄阿婆难掩喜悦之情：“平时在中山公园闲步，每天都能看到自己的屋子在‘长高’，本日终于抽签了，接下来就等着收新居、搬新家了！
”黄阿婆已经开始憧憬起往后的美好生活。
“真的很高兴，用我们广东话来说便是‘冇得弹’！
”在仪式现场，今年已是76岁高龄的东岸股份互助公司董事长何德成更是心潮澎湃。他见告，过去的留诗山片区，生产用地和居民生活用地加起来也有近150亩，但大都是破败凋敝的旧厂房，生产生活环境“脏乱差”，全体村落集体整年收入也就2、300万元，村落民对改进生活环境和提升各项配套举动步伐的诉求非常急迫。
东岸留诗山旧村落更新项目启动，得到了全体村落民的积极支持与合营，成为珠海高新区首个实现“双百”目标（即100%签约、100%清拆）的旧村落更新项目。何德成表示，项目不仅能够给东岸村落民带来美好人居环境的新体验，新生活，通过更新安置补偿，如今村落集体还有7.7万余平方米的回迁物业，年租金收入从300多万元提高到2000多万元，比过去翻了近十番，“新居更大，社区更美，村落民们每年还能拿到一万多元的分红，日子越来越有盼头了！
”
据理解，该项目紧邻高新区后环未来科技城，交通便利，片区总方案面积17万平方米，总建筑面积约39万平方米。本次回迁抽签选房的房源有3栋楼共508套，个中选房需求448套，有46㎡至135㎡的6种户型供回迁村落民抽选，房型涵盖一室一厅至四房两厅。
2022年11月，该项目回迁房已经顺利完成主体构造封顶；2023年2月，回迁村落民还参加了回迁房工地开放日活动，实地查看屋子培植情形。回迁房估量将于2024年第一季度交付给回迁村落民。
回迁户抽签选房
片区将打造成高品质复合社区
东岸留诗山旧村落更新项目是珠海高新区唐家湾镇推进产城领悟发展的生动实践。2016年，高新区管委会统筹支配并启动了东岸留诗山旧村落更新项目，项目以“以产兴城、以城带产、产城领悟”为理念，由珠海仁恒公司作为前期互助企业帮忙村落里共同推进。
2020年9月，高新区正式启动“东岸村落留诗山片区人居环境整治工程”，改进留诗山片区人居环境。通过旧村落更新对零散用地进行整合，腾挪置换出幼儿园、小学和邻里中央等用地，并以建筑道路、管理内涝、整治水体等办法，完善了城市根本举动步伐培植。
在旧村落更新过程中，唐家湾镇看重文旅资源保护，在方案设计阶段对具有保留代价的大树古树进行摸底并原址保留，对不可移动文物“中山公园门楼”进行修旧如旧以保留历史原貌，打通中山公园景不雅观通廊，将自然景不雅观还于群众。通过更新安置补偿村落集体经济组织的回迁物业，让东岸社区的集体资产收益增加近十倍，村落民年终每股分红增长四倍以上，实现东岸社区集体经济“强筋壮骨”。
破立之间，焕发生机。借东岸留诗山旧村落更新项目的契机，唐家湾镇、东岸村落集体及市场主体，协力将该项目打造成旧村落更新示范新标杆。项目全面落成后，该片区将成为做事于未来科技城的首个未来产城综合体，形成集商业、酒店、办公、居住及公共做事于一体的高品质复合社区，做事范围辐射3平方公里，可容纳5600人在此安居，为家当人口供应560套30-54㎡个性化人才公寓、1个12班幼儿园、1个18班小学、1个5000平二级邻里中央，3.9万平高端办公空间及4万平活力商业地标的高浓生活聚场。建成后将补充该片区暂无高端综合体的空缺，知足居民们“5分钟”一站式的生活休闲需求，可有效促进高新区的职住平衡，推动产城领悟发展。
接下来，唐家湾镇将连续深入推进城市更新事情，以履行“百千万工程”作为开释镇村落发展潜能的打破口和主抓手，立足生态、区位、空间上风，全面推进村落庄振兴，为高质量发展蓄势赋能，助力高新区加快成为造就、壮大、运用新质生产力的“主阵地”和高质量发展的核心引擎！
【撰文】 林文星
【作者】 林文星
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
