6月17日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅发卖价格变动情形。70城中只有太原、上海两个城市新居价格指数环比上涨，涨幅分别为0.1%、0.6%。在房产整体过剩，楼市“全面、普遍”上涨根本不现实的情形下，太原楼市迎来了小阳春。
2024年5月份70个大中城市商品住宅发卖价格变动情形
事实上，早在2023年太原发布的太原楼市“新九条”里，限购政策已经得到进一步放宽。非太原户籍居民购房门槛降落，享受与太原市居民同等报酬；放宽二手房交易限定时限，经适房也能上市交易；首房出租且纳入保租房，二房可享首房首贷政策等等。
【和平公园附近某小区】
今年5月17日，中国公民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措。山西省也调度了房贷政策：首套房最低首付15%，二套最低首付25%，同步取消首套、二套房贷利率政策下限。有人认为这次首付比例政策是按揭贷款历史上最宽松的首付政策，降落幅度刷新了历史记录。
不得不说这个政策真是及时雨，这将意味着购房者贷款购房的门槛再一次降落，还减轻了购房者的月供还款压力。
一、太原楼市利好政策频出，2024年是否适宜买房？
01 交通优化升级，太原已不再是“堵城”
提及太原快速路网可真是奇迹般的存在，网上有这样一句话，“在太原市行家驶不超过3公里，一定能找到一个快速路的入口”。有连通太原南北的滨河东西两路，阳兴大道、晋阳大道、机场快速路，东西向的南内环街等等。此外，拥有“公交都邑”之称的太原让你在选择公共交通出行中体验更便捷、更安全、更舒适。
据统计，地铁2号线开通的三年多韶光里总客流已超过1.1亿人次，在方便人们出行的同时，也提高了人们的生活品质，有了地铁的太原正在发生着翻天覆地的变革。
【太原地铁·大南门站】
02 蓝天常在、城入画屏，生态宜居之城
近年来，太原坚持“治山、治水、治气、治城”相结合，“含绿”量不断提升。在太原生活了这么多年，亲眼见证了太原近几年公园的数量越来越多，河湖水质提高，空气质量其实越来越好，离国家生态园林城市目标也越来越近。而“九河复流”将彻底告别黑臭水体，再现“九水环抱”的水韵龙城。
汾河两岸打造成绿色、低碳出行的交通体系，两条自行车道单侧长度约为33公里，既能知足通勤需求，又能兼顾休闲与全民健身。
【太原·南中环桥】
03 太原空气质量优秀 中国景象宜居城市
太原市地处暖温带，为大陆性季风气候，冬无寒冷、夏无酷暑，四季分明，景象宜居上风广为人知。在中国气候局公布的第五批“中国景象宜居城市（县）”名单中太原市榜上有名，也是这次唯一入榜的省会城市。
【晋阳湖公园：听说是华北最大城市公园】
04 “宝藏城市”太原文旅上大分
太原有着5000年的文明史和2500多年建城史，拥有晋祠、天龙山石窟、永祚寺、纯阳宫、崇善寺、窦大夫祠等多处国家级重点文物保护单位！
文化秘闻深厚，古迹浩瀚，解释从古至今太原一贯是一个受人欢迎的城市。而太原正在打造的“演唱会之都”也足以让大家看到太原日月牙异得变革。
【晋祠·水镜台】
【永祚寺·双塔凌霄】
05 太原综合实力雄厚 未来可期
太原正在打造太忻一体化经济区等浩瀚大型项目，太原将会拥有更大的市场规模和更广阔的发展空间，有利于更多的企业来太原投资，并且可以创造更多的就业机会，从而提升太原的综合竞争力和发展水平。
【太原·下元公交站】
虽说如此，但是现在还有很多人不选择买房。
首先，没钱，对付多数来省城打工的年轻人来说，买房凑齐首付款便是一个让人头疼的问题，多数购房者的首付都是通过亲戚朋友众筹凑来的，还有一部分人由于首付压力相对较大，对在省城买房没有信心而选择了租房或者返乡。
其次，年轻人的生活不雅观念发生了一些变革，有一部分年轻人不想被房贷所困扰，他们认为租房同样可以过上幸福生活。还有一部分年轻人由于家庭已经有了房产，他们也不须要再购买屋子。
末了，购房风险。买一套屋子怎么也得大几十万，是选择不雅观望还是入手，相信很多人都承担不起这个试错风险。现在人们买屋子考虑的问题都比较多，比如开拓商信誉、实力，手续是否完好、是否存在烂尾风险等成分对购房者产生了一定的困扰。
买房该把稳哪些问题？
1.预算。买屋子是一件主要的事，一定要根据自己的经济水平来选择买什么样的屋子，避免给自己增加包袱。
2.地段儿。对付不少人来说，选择在一个城市买房，事情方面已经稳定下来了，根据上班的通勤韶光也可以考虑选择买房的地段儿。
3.选择期房还是现房（个人建议能买现房不要期房）。毕竟对付一个普通人来说买屋子是一件很主要的事，选择期房须要考虑的问题很多，比如开拓商实力、信誉问题等。
4.周边配套。买房除了知足居住的需求以外还要考虑周边的配套情形，比如交通、学校、医疗、商业资源等。在买房的时候我们要清楚理解自己的需求，在意什么，能否知足自己所需。
5.听周围的声音，做自己的决定。不要花自己的钱，买别人的喜好。非专业人士夹杂着个人主不雅观喜好的“好心建议”也不一定是便是你须要的。
