发展迅速
“在这里事情是什么感想熏染？”
在面对这个问题时，作为第一家入驻京沪创新智造中央的公司，国金证券山东大区运行岗事情职员李娇笑着说，感想熏染是“孤独”，只不过这份孤独，很快便逐渐消散，取而代之的是方便舒适的幸福感。
6月1日，国金证券山东大区搬到了京沪创新智造中央开始办公，他们按照自己的想法进行装修设计，会议室、茶肆、办公区……统统都是崭新的。李娇坦言，换址的缘故原由是原来的写字楼房租已到期，他们选择这里，是由于优惠的房租，便利的交通环境，当然，最主要的是政府的支持。
李娇说，原来单位所在的写字楼楼内人员比较凌乱，连等待电梯的韶光都很长，搬到这里后，交通便利多了，“我们的很多客户是上市公司，常常从外地来，他们可以直接开车下高速，或者从西客站过来，都很方便。”从某种角度上来说，这也提升了企业的对形状象。
正如济南槐荫城市培植投资集团有限公司董事张崇明和同事们常常比喻的一句话，这里的便利可以说是，“往东是高架，往西是高速，往北是高铁。”楼宇位于经十西路与东营路（张庄路）交口东南角，毗邻城市主干道——经十西路和二环西路，项目紧邻地铁2 号线和4 号线（在建）腊山站，区位上风自是无可比拟。
近十多年来，西部新城作为济南市重点发展的片区之一，已经初具雏形，片区已经初步完成人口导入，配套逐步完善，依托高铁经济、西客站功能等轴线，汽车消费、商务会展等家当发达发展，其他家当导入正在进行。
2021年4月，这座大楼开工培植，如今早已正式竣工。此刻，更多的优质企业正在进入到楼宇之中。
只待凤凰来
如果说，这片土壤拥有造就企业的魅力，那么按照张崇明的话来说，便是“政府让企业乐意留下，我们要让企业能够留下。”
“我们希望通过努力，让企业主动把高下游干系企业先容来，相称于它把朋友圈涉及的家当集群留在了槐荫。”张崇明说，这就对配套举动步伐提出了哀求，因此他们做了各类努力，可谓“梧桐树已种好，只待凤凰来。”
据悉，京沪创新智造中央总建筑面积9.5万平方米，培植东塔、西塔两栋办公楼、东塔楼办公楼为15层，西塔办公楼为22层，个中，裙房1—4层为配套商业。
理解到，结合区域家当客群和过境客群以及项目周边的居住客群，裙房1—4层的发展方向定位为，“城市‘西兴’计策背景下的特色商业拼图，以特色为出发点，结合区域家当根本和客群需求，打造经十西路——城市‘西兴’发展轴线上的特色商业。”
“我们已经启动了一个九阳太空体验馆，正处于装修期，相信很快就会对外开放。”张崇明表示，未来，还会给一些科技型如汽车企业供应展示空间，同时知足楼上企业的吃住游乐购的干系需求，打造一个集太空体验、科技创意、工业旅游、休闲娱乐、餐饮办公为一体的创意创新活力中央，完善总部企业做事功能配套。
其余，在家当配套方面，完善的家当配套体系也基本成型，包括培植专家公寓、周边商品房、即将开建的教诲举动步伐以及西客站周边医院、会展中央等配套做事举动步伐，知足入驻企业办公、餐饮、教诲、居住、玩乐等需求。据悉，该项目人才公寓2.1万平方米，别的2.6万平方米为车位及配套面积。
打造双亿元楼
每家企业的发展都是从基层起步，一步一个脚印，逐渐积累实力，终极造诣了今日的辉煌奇迹。
今年，是九阳股份成立三十周年，它已是一家以绿色智能小家电集研发、生产、发卖于一体的国家级创新型企业，九阳豆浆机市场霸占率超75%，行业排名第一。
张崇明表示，家当的发展是漫长且充满艰辛的，困难重重，但他们“信心是充足的。”他们希望除了九阳外，再引入一家上市企业，通过家当招商运营，积极引进上市公司和有潜力的企业入驻，打造上市公司区域矩阵，提升大楼的家当层次和经济实力。
为此，他们希望能够供应强大而有力的支撑。首先，在招商方面，坚持一企一策，根据不同企业的需求和发展阶段，供应个性化的做事和支持。对付初期企业，供应优惠的租期政策；对付发展瓶颈期的企业，利用平台公司的上风，为其供应资源整合、资金支持等做事，帮助企业办理发展难题。
理解到，项目东侧商业商务地块用地面积约24亩，目前拆迁已完成，净地。张崇明表示，“这也是为了做事于楼宇的一块未来预留地。”将结合入驻总部企业需求应时启动。
两翼齐飞新格局
2024年，槐荫区以“新”为引领，优化家当发展布局，构建以医养康健、前辈材料、智能制造三大家当为主导，新一代信息技能、文化旅游、商务会展、汽车消费四大特色家当为配套，当代物流、当代金融两大家当为支撑的“342”当代化家当体系。
张崇明先容，汽车消费是个中一个主要的家当配套，而京沪创新智造中央就位于经十西路汽车家当带的主要支点上，“无论向西还是向北，我们都处在家当带的中间，这是一个很主要的计策支撑点。”
裙房1—4层的定位也是自在身槐荫区上风家当，发展区域配套，知足办公、居住需求出发，项目定位为：集新能源汽车城市旗舰店、科创类企业产品旗舰店、商务餐饮、商务休闲配套和居住生活配套及科技教诲配套于一体的“科技智驱商业聚合体”。
“我们现在也正在洽谈汽车展厅的观点，也相称于是为汽车家当带供应一个主要支撑。”目前，该项目已与多家新能源汽车企业洽谈。张崇明希望通过三到五年的韶光，楼宇能完成它的初步义务。
在济南西部，打造了一个济南西站枢纽经济商务区，张崇明认为，这是槐荫的开放姿态，展现了一个西部新城的发展理念。作为槐荫区的主要家当项目，正以其独特的上风和魅力，吸引着浩瀚企业的目光。在未来的发展中，它将连续发挥引领浸染，为槐荫区的家当升级和经济发展注入新的活力，成为济南市智能制造家当的新标杆。（本网）
