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未收到“蛋壳”房租 房东断水断店驱赶房客
房客无奈低廉甜头大略单纯“挂锁”
谭师长西席:“便是这么弄好,再把这个胶带全部粘上,然后再把这个,它这个,搬动这个顶,只好这样子(这是为了什么呀?)为了防止他(房东)破门而入。”
谭师长西席在入户门内侧架了两根木条,再用透明胶带把铁丝绑上去,铁丝又挂到一旁的柜子把手上,这样形成了一套大略单纯的“挂锁”。
谭师长西席说,房东已经多次来拍门哀求他搬走,他是不得已才这样做的。2020年6月尾,谭师长西席通过蛋壳杭州公寓管理有限公司,租了房东蒋师长西席的屋子,租期一年。屋子被分割成三个房间,谭师长西席租的是个中一间,月租金1970块钱,按照条约,他一次性付了一年的租金两万三千多。
今年春节前,房东溘然让他搬走。
谭师长西席:“他说要我们滚蛋,他说没有拿到蛋壳的钱。”
谭师长西席见告,其余两户租客,一户是去年年底条约到期搬离,另一户是今年初搬走的。他认为自己不该搬,情由是房东既然委托了蛋壳公寓出租屋子,那么他所签署的条约就该当连续生效。
谭师长西席:“你既然授权给他,你就要实行,他签的协议,就等同于你签的协议。他该当去找蛋壳,不应该来驱赶我们。”
谭师长西席说,由于事情僵住了,这个月初,房东就把他们的电闸拉掉,还在电箱上锁了一把锁,他只好买了一盏充电台灯,到单位充好电晚上再拿回家里用。
其余,房东还把水阀拧掉了,他只能到表面打了一大箱水来用,不过采访时又有自来水了。
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买充电台灯 表面打水回来生活
房客还低廉甜头大略单纯锁为了防房东?
通过物业联系到房东蒋师长西席,蒋师长西席承认水电是自己断的,不过他也有一肚子苦水。
房东 蒋师长西席:“从(去年)12月到现在,已经有3个月了,蛋壳租金一贯没打过来。蛋壳给我们的租金,该当是四千多一个月,将近五千(您给蛋壳的委托协议,签到什么时候终止)跟它的条约到2024年。现在蛋壳所有人都联系不上。”
蒋师长西席说,社区、派出所都出面折衷过,方案是房东、租客各自承担50%的丢失。谭师长西席要么租到3月尾,要么再付3个月租金,也便是6000块钱。但蒋师长西席说,无论哪种方案对方都不接管。
房东 蒋师长西席:“一去,你懂不懂法律的,根据民法第几条,根据条约法第几条,你有条约我也有条约。条约上面也有的,如果蛋壳超过15天未打款的,我们是有权收回屋子的。现在刚好是五五开差不多韶光,你说你有困难,要多住十天一个星期,我也不是说不同意。他的回答便是,我在表面买屋子,什么时候买到了,什么时候搬。”
现场拨打蛋壳的客服热线和公寓做事热线,都无法联系到对方。
蛋壳客服热线:“对不起,该号码暂不供应做事。”
蛋壳公寓做事热线:“你好,你拨打的企业号码已停机。”
查询到,蛋壳杭州公寓管理有限公司目前涉及十几起诉讼,多是房屋租赁条约或买卖条约轇轕。该公法律定代表人张某担当法定代表人的多家公司,被法院列为限定高消费企业,并有多条被逼迫实行记录。
水湘人家东苑物业的事情职员见告,仅他们小区就有30套旁边委托蛋壳出租的屋子,目前大多数房东和租客已经达成处理方案。房东蒋师长西席说,事情日他会和租客到街道的调度中央再协商一次。