大手笔调度方案，一脱手便是十几个地块，涉及到前埔、下潭尾、彭厝村落北侧、蔡厝片区等多个板块。
不少居住用地曝光，商业、教诲、工业用地也有新动态传来，条条都是重磅。
下面一起来看看这些地块的详细情形↓↓↓
注：内文这些居住用地并不代表会全部拍卖，有些地块性子可能是安置房等其他居住用地；这些用地性子仅供参考，详细用地性子以实际审批为准。
居住、学校用地
彭厝北管理单元拟新增居住用地
以及小学1处幼儿园2处
近日，厦门市自然资源和方案局发布13-16体例单元(彭厝北管理单元)掌握性详细方案修正方案征询见地公示。
本次修正防卫位于13-16体例单元彭厝北管理单元。彭厝北管理单元范围北至蓬莱路，西至新澳路，南至肖厝南路，东至洪钟大道，总用地面积约0.54平方公里。
本次方案相对付原掌握性详细方案修正的紧张内容如下：
1、道路调度：修正原方案消浦东路和彭浦路局部线位。
2、水系调度：衔接周边方案，调度鼓锣水系的线型及位置。
3、用地调度：将原方案商业用地调度为以商业为主导的稠浊用地，将原方案发展备用地调度为居住用地、中小学用地和社区做事举动步伐用地。
4、举动步伐调度：取消原方案公交场站;调度原方案社会停车场至东北角稠浊用地地块，调度原方案生鲜超市至南侧居住地块；方案新增小学1处、社区做事中央1处、社区运动场所1处、幼儿园2处、生鲜超市中央店1处、社区电商物流配送终端站1处、生鲜超市便利店1处、连锁便利店2处。
下潭尾南13-06体例单元
总建筑面积885万平
近日，下潭尾南13-06体例单元掌握性详细方案公布。
项目区位及范围：本体例单位位于翔安区中部，是环东海疆新城内主要的生态湾区，也是火炬(翔安)家当区的主要组成部分。起范围北至翔安北路，西至西滨，南至海翔大道、东至翔安大道，总用地面积1333.32公顷。
片区定位为：以光电家当为主导、以居住为领悟、当代做事业为促进的生态活力湾区。
方案掌握指标——主导用地性子：工业、商业办公、居住，总用地面积1333.32公顷，城镇培植用地面积1088.27公顷，总建筑面885万平方米，毛容积率0.81，居住建筑面积480万平方米，人口规模13.7万人，公园绿地面积284.23公顷。
翔安区蔡厝片区后村落地铁站将成片开拓
集上钩划培植住宅小区、商务办公等功能业态
近日，翔安区政府发布关于厦门市翔安区蔡厝片区后村落地铁站地皮征收成片开拓方案公示，搜聚社会"大众年夜众见地。
方案北至横一起，南至蔡厝路，西至翔安东路，东至望嶝北路。方案用地总面积为58.7086公顷，个中国有地皮13.4340公顷;集体地皮45.2746公顷;涉及翔安区金海街道后村落社区、新店街道蔡厝社区，共2个街道2个社区。
方案用地总面积58.7086公顷，操持履行周期为2022年-2024年。
地皮利用效益：本方案集上钩划培植住宅小区、商务办公、医疗康体等功能业态，片区均匀容积率为2.5。通过与新城的其他片区共建共享共同利用配套举动步伐等，多措并举破解新城地皮要素保障制约，提高地皮的综合利用率。
社会效益：本方案将完善区域交通路网培植，方案培植公交场站，保障居民便利出行;方案培植商品住宅将有效保障超万人的居住需求;住宅周边方案培植公园、购物中央、学校、医院等，使居住环境得到品质化的提升。
生态效益：本方案将建立配套三废处理举动步伐及环卫举动步伐，加强片区资源循环利用。片区将整合优化原来破碎的绿地空间布局，形成绿道、小型公园有机结合的绿地系统，提升城区人均绿地面积，营造舒适宜人的生态环境。
彭厝村落北侧片区地皮将成片开拓
操持培植为TOD模式
近日，翔安区政府发布关于彭厝村落北侧片区地皮征收成片开拓方案的公告，搜聚社会"大众年夜众见地。
方案北至蓬莱路，南至肖厝南路，东临洪钟大道，西至新澳路。方案用地总面积为53.7191公顷，含国有和集体两种地皮所用权性子，个中国有地皮15.2116公顷，集体地皮38.5075公顷。本方案涉及翔安区金海街道前浯社区、彭厝社区、浦园社区，共1个街道3个社区。方案涉及农用地37.8357公顷(耕地32.2880公顷)，培植用地15.8834公顷，无未利用地。
方案用地总面积53.7191公顷，操持履行周期为2022年-2024年，3年内履行完毕。
该成片开拓将挪腾出规模可不雅观的培植用地，为城市发展供应空间保障，大大促进地皮的集约高效利用；将培植以轨道交通为核心的地皮稠浊功能开拓的TOD模式，实现地皮高效、集中开拓，提高利用强度。
该成片开拓将开释15.9142公顷的商住用地及10.6199公顷的商业、办公稠浊用地，带来可不雅观的地皮出让收入。
该成片开拓方案居住面积15.9142公顷，估量可培植约30万平方米居住小区，有效纾解新城居住压力；将推进多条道路硬化工程，为居民供应便利的出行条件;将安排3.0795公顷配套教诲用地，可大大提升片区范围内教诲氛围及知足居民休闲需求。
联发欣悦湾西侧空地
方案用地性子为居住用地
近日有网友讯问灌口新城联发欣悦湾对面（灌口北路阁下）有大片的空地，这块的方案是是居住的还是办公区域？
对此，市方案局回应：根据您所描述的地块，该地块位于欣悦湾西侧，新亭小学北侧，根据在编方案，该地块方案用地性子为居住用地，终极以市政府正式批复的控规为准。
日上集团等周边用地
方案用地性子为稠浊用地（商、住）
市方案局：根据目前正在体例的杏林老工业区提升改造发展方案（终极方案以市政府批复为准），日上集团等周边用地，方案用地性子为稠浊用地（商、住），该片区工业是否履行迁居以杏林街道及集美区征收中央见地为准。
保利中交云上、公元九里与双十高中部之间
方案有居住用地、中小学用地等
市方案局：保利中交云上、公元九里与双十中学高中部之间方案有公园绿地、居住用地、中小学用地等。
琴岛花园后面的空地方案
二类居住用地和城市道路用地
近日有网友讯问湖里区金山街道琴岛花园后面的空地方案用场是什么？
对此，市方案局回答称：所咨询地块方案用地性子为二类居住用地和城市道路用地。
洪溪社区洪溪、洪坑等
方案为居住用地、商业用地
市方案局：根据翔安区空间方案一张蓝图，洪溪社区洪溪、洪坑、仑头、小后者方案为居住用地、商业用地等，洪溪社区胡厝方案为城中村落培植用地。
岛内这一片区方案调度
将建小学及初中
近日，厦门市自然资源和方案局公布06-06、06-07体例单元掌握性详细方案修正方案。
本次修正范围位于厦门市06-06、06-07体例单元。
本次方案相对付原版掌握性详细方案修正的紧张内容如下：
1、06-06F管理单元：
(1)道路系统：延伸县后小学北侧城市岔路支路;
(2)用地调度：商业用地调度为行政办公用地，根据村落落边界优化用地布局，落实专项方案学校规模，延续县后东路15米绿化带。
2、06-06H管理单元：
(1)用地调度：社区做事举动步伐用地调度为环卫举动步伐用地;根据已批培植工程方案容许证，增加相应举动步伐图标。
3、06-07坂上管理单元：
(1)道路系统：根据现状道路与用地权属优化片区路网。
(2)用地调度：行政办公用地调度为社区做事举动步伐用地，根据用地权属与实际培植情形，优化公共做事举动步伐及用地布局。
集美天马农场安置房西北方向大片空地
方案为高档院校用地
近日，有网友咨询集美天马农场安置房西北方向的大片空地方案是什么。
对此，厦门市自然资源和方案局回答：经核实，集美天马农场安置房西北方向大片空地为厦门软件职业技能学院二、三、四期用地，方案为高档院校用地。近期软件学院拟于三、四期用地新建宿舍楼等。
商服、工业、绿地、轨道交通等用地
蔡厝片区南部将成片开拓
含建面73.95万平商务做事业用地
近日，翔安区政府发布关于厦门市翔安区蔡厝片区南部地皮征收成片开拓方案公示，搜聚社会"大众年夜众见地。
成片开拓范围北至望嶝北路，南至翔安东路，东至滨海东大道，西至翔安西路。方案用地总面积为42.0809公顷，个中国有地皮9.2822公顷，集体地皮32.7987公顷，仅涉及蔡厝村落。涉及涉及翔安区新店街道蔡厝社区，共1个街道1个社区。
方案用地总面积42.0809公顷，操持履行周期为2022年-2024年。
(一)地皮利用效益：本次成片开拓范围内均匀容积率约为2.34，严格按照布局集中、家当集聚、用地集约、规模适度的哀求，促进地皮的集约高效利用。
(二)经济效益：本次成片开拓中经营性用地将带来约8亿的地皮出让收入，同时带动片区家当优化升级和区域协同发展，提高开拓片区经济盈利能力和抗风险能力。
(三)社会效益：片区包含建筑面积73.95万平方米商务做事业用地，将产生约2万个就业岗位;公共举动步伐、道路等城市公共配套举动步伐的完善，将助力片区发展和面貌提升。
(四)生态效益：绿化占比达开拓全域的13.92%，同时秉持文物保护和城市开拓相结合的原则，利用绿化用地培植石笔塔公园，强化古迹保护事情，延续城市文化传承。
同安大道与新民大道交叉口东北侧地块
新增一工业用地
近日，市方案局发布12-05体例单元（同安大道与新民大道交叉口东北侧地块）掌握性详细方案修正方案的公示。
本次修正范围位于厦门市同安区，修正范围北至西山吴、西山洋村落南侧，南至波特鞋业厂房北侧，西至同安大道，东至佘厝村落西侧。
本次方案相对付原掌握性详细方案修正的紧张内容如下：
1、将同安大道与新民大道交叉口东北侧物流用地调度为工业用地
2、将原城市总体方案培植用地范围外同安大道与新民大道交叉口东北侧的发展备用地调度为工业用地；
前埔片区部分方案调度
部分商业用地调度为体育用地与文化举动步伐用地
近日，03-08体例单元(思明区前埔)掌握性详细方案修正公布。
修正内容
本次修正范围位于厦门市思明区前埔片区，其范围北至吕岭路，南至前埔中路，西至支一起、支二路，东至环岛干道，方案范围面积约35.99公顷。
本次方案相对付原版掌握性详细方案修正的紧张内容如下：
1.结合现状保留举动步伐，调度为防护绿地，同时调度相邻居住用地红线;
2.结合环境举动步伐用地，调度相邻居住用地红线：
3.结合不可移动文物原址保护，划定保护范围，调度相邻用地红线;
4.将部分商业用地调度为体育用地与文化举动步伐用地。
中海万锦熙岸东南侧
方案有轨道交通用地、稠浊用地
近日，有网友咨询同安中海万锦熙岸东南侧空地用场。
网友：同安中海万锦熙岸东南侧有一块空地是否用来培植公交车站，是否会开通公交线路接驳地铁官浔站和官浔BRT，这块空地上是否培植一些配套商业。
对此，厦门市自然资源和方案局答复：根据现有方案，中海万锦熙岸东南侧方案有轨道交通用地、稠浊用地。公交线路开通事宜建议咨询公交集团，详细培植配套以区政府终极见地为准。
新阳大桥南部的半月岛
方案为商服用地
近日，有网友咨询新阳大桥南部的半月岛是如何方案的。
对此，厦门市自然资源和方案局回答：感谢您对方案事情的支持，根据目前方案，新阳大桥南部的半月岛方案为商服用地；目前鳌冠环湾路线性尚在研究论证，详细培植时序建议进一步咨询道路主管部门见地。
中海锦城北侧的空地
方案为公园绿地、供水用地
近日有网友咨询关于杏北新城老工业区方案、地铁方案的问题。
厦门市自然资源和方案局回答称：1、杏林老工业区提升改造方案已完成初步评审，正在有序推进干系事情。
2、《厦门市城市轨道交通线网方案（2020-2035年）》正在体例中，杏北片区是线网方案关注的紧张片区之一，在编轨道线网方案对付人口岗位密集区域的交通出行需求有进行统筹考虑，需综合评估轨道客流条件，确定紧张交通走廊的轨道设置可行性，现阶段方案正在深化中，终极方案以市政府批复为准。
3、经与信访人核实空地所在位置，中海锦城北侧、海翔大道与杏林北二路交叉口南侧的空地方案为公园绿地、供水用地。
厦门同安实验中学周边方案
商业做事业举动步伐用地、公园绿地等
近日有网友讯问厦门同安实验中学旁的地皮有什么方案吗？
厦门市自然资源和方案局：根据现有方案，厦门同安实验中学周边方案有市政道路、商业做事业举动步伐用地、公园绿地、防护绿地、其他做事举动步伐用地等。
翔安澳头附近的电厂
方案为工业用地
网友咨询翔安澳头附近的电厂未来会搬走吗？
厦门市自然资源和方案局称：位于滨海东大道与澳头路交叉口西南侧的电厂方案为工业用地。厦门海洋高新家当园掌握性详细方案方案正在体例中，待批复后将在我局官网公开。
锦绣祥安小区南侧
方案为道路用地、防护绿地
网友咨询锦绣翔安南面地块用场方案？
对此，厦门市自然资源和方案局回答称：锦绣祥安小区南侧方案为道路用地、防护绿地，方案上与翔安北路连接。
霞美村落方案为工业用地
厦门市自然资源和方案局：根据厦门市公民政府于2021年8月批复的同翔高新城掌握性详细方案，霞美村落方案为工业用地。
随着这些地块用场调度确定，后期或将为地皮市场注入新鲜血液，为厦门学校、家当再添新色。
此外，随着新的一年的开启，厦门地皮市场将迎来新一批供地，届时又将掀起一波浪潮。
部分内容来源：厦门自然资源和方案局
