但还是有一批开拓商，给选择期房的买房人吃下定心丸。本周起，软件谷南园的中海南山印迎来整体交付，比条约约定交付日期足足提前了半年！
还有好。12月，江宁九龙湖的颐和南园悦庐、兴智中央的都会紫京，也将提前交付，且与中海南山印一样提前半年。
中海南山印
位于软件谷南园的中海南山印，共有8栋27-32层高层住宅、972户。
项目于2021年12月首开，2022年4月推出末了一批房源，主力户型107-142㎡，含包均价3.1万/㎡旁边。
根据条约约定，中海南山印首批次房源交付韶光为2024年5月30日，但实际上从本日（11月30日）起迎来整体交付，提前了180天。
超前点映的中海南山印，交付品质如何？一起看看。
小区的主大门在福园路上，双层的精装落客大堂入口前，象征着以梦为马的LOGO以及中海南山印几个大字，十分显眼。
穿过社区大堂，三株造型乌桕树映入眼帘。看这长势，该当良久前就移植来了。
全体小区的8栋楼呈口字型分布，腾挪出中心景不雅观的空间。约1万方的中央花园里，葱葱郁郁的植被和行走动线有机搭配。
以森系度假风为景不雅观主题，中海南山印里没有过于繁芜的设计，整洁的草坪、涓涓的水景、廊架下的会客空间等，营造着松弛感。
小区内打造了迎宾、交互、青年活力等四重空间。健身区域、太空主题儿童乐园等，知足不同年事段业主们的户外需求。
有业主在小红书上表示：公区里最满意的是儿童乐园区域，常见的滑梯、跷跷板等玩乐举动步伐都有，色彩鲜艳。太空主题培养孩子的想象力，很棒。
为了提升交付的仪式感，中海在草坪中设置了天幕、卡通牌等“心机”，欢迎业主们回家。
连续看。南山印的建筑外立面颜值很高，南向靠近全玻璃，高度还原了当初的效果图。
这里要提一下，为了相应2021年7月的新规，除了阳台，中海南山印所有的房间都用了三玻两腔铝合金窗。
小红书上，还有不少业主晒出了自家的无滤镜图。个中，落地窗阳台格外吸睛，视野和采光都不错。
有人直言：月初开放日时已经提前参不雅观过，创造了一些精装细节上的小问题，但很快都办理了，总体来说很满意。
至此，中海于2021年在南京推出的全新印系产品，都已交付兑现：
位于江宁方山的中海方山印，是印系首发之作，去年12月、今年3月均有交付，得到业主们的好评；
城东的中海钟山印，今年5月尾整体交付，并提前一个月进行业主预交付参不雅观，是栖霞区罕见的交付零投诉楼盘。
现在，除了不雅观系产品，中海还有在江心洲开拓的江湾境在售。其余，河西南的G53也是关注度较高的纯改进产品。
颐和南园悦庐
位于江宁九龙湖的悦庐，是颐和南园的五期，与已交付的金隅紫京云筑仅一起之隔。
项目由央企大悦城开拓，综合容积率为0.6，共有4栋4层洋房，仅56户。去年11月，悦庐推出全部房源，主力户型为168、191㎡，精装均价3.9万/㎡，综合中签率为16.1%，开盘当天基本卖光。
按照条约约定，悦庐将在2024年6月交付。但最近，开拓商透露：目前操持于12月提前交付，详细韶光以终极关照为准。
这意味着，12月能顺利交付的话，悦庐将比条约约定提前超半年交付。
从现场实探来看，悦庐的四栋住宅外立面均已呈现，整体采取撞色的铝板一体板，搭配大面宽玻璃。
小区内部的绿化也已基本落成，草坪、灌木、乔木均已就位，事情职员在做扫尾、优化事情。
从开拓商“剧透”的室内图来看，悦庐的室内装修已经落成，宽厅的天然大理石+不锈钢电视背景墙，色调与地面瓷砖的同等。
厨房，有西门子的油烟机、灶具、洗碗机三件套，其余配备了霍尼韦尔的末端直饮水、贝克巴斯的垃圾粉碎机、名族的凉霸、摩恩的水槽和龙头。
主卫，配备了杜拉维特的马桶、双台盆等，浴缸为汉斯格雅品牌，并做了大理石包边。
悦庐的提前兑现，展现了中粮大悦城的央企实力。今年，其在南站开拓的悦著九章正在发卖。项目打造了5栋18层小高层、3栋8层洋房，小高层主力户型97、118㎡，精装均价约4.5万/㎡。
都会紫京
位于兴智中央的都会紫京，共有7栋24-26层高层住宅、720户。
项目由金地、金隅、卓瑞联合开拓，于去年4月推出首批次房源，主力户型89、107㎡，含包均价约3万/㎡。
南京网上房地产信息显示，都会紫京估量竣工日期为2024年5月尾。但最近，项目置业顾问表示：将提前半年，于12月交付。
虽然是总价两三百万的刚需盘，但都会紫京狠狠在兴智中央卷产品。
项目开卖不久，就公开了约2000㎡的会所实景，将书吧、酒咖、健身房、下沉式庭院等展示给业主。
随后，都会紫京的地下车库亮相。酒店规格的入户大堂选用浅灰色的仿石材砖与咖色金属装饰；地面为环氧地坪漆铺装，整体工艺本钱比普通车库的赶过2-3倍。
都会紫京为全装修交付，可选升级装修包，配置了兰舍、百朗或爱迪士新风；史密斯、菲斯曼或威能地暖；日立中心空调，以及方太、科勒等品牌的厨卫产品。
从置业顾问朋友圈的航拍图来看，都会紫京的建筑、景不雅观等已基本完成，交付指日可待。
写在末了
今年，南京有不少楼盘延期交付、身陷歇工风波：
延期交付，如河西的苏宁檀悦、璞境、荣盛江天瓴筑；江核的启迪水木滨江；板桥的宝能翡丽河滨、宋都柏悦府；龙潭的滨江孔雀城、荣盛花语馨城等；
歇工风波，如江北城南中央的金陵星图；江宁禄口的珠江四季悦城；小行的金浦名城大厦等。
每一个个例连点成片，形成悲观影响，传导到买房人这里，难免对期房信心不敷。但正如锐评君一贯强调的，行业的供给侧出清过程中，置业一定要优先选择安全度高的央企、国企，以及实力民企开拓的产品。
今年，确实有不少优质房企提前交付开拓项目，且保持产品的高水准，为南京楼市通报正能量：
3月，万科在河西南开拓的万科翡翠滨江迎来3栋楼的交付，个中5号楼提前3个月交付；
6月初，金茂与美的联合在江宁上秦淮开拓的芳原，较条约约定韶光提前近1个月交付；
6月中旬，招商与华发联合开拓的城东改进盘钟山峰景，比条约约定提前半个月交付；
10月中下旬，金茂在河西南开拓的河西金茂府二期，提前2个月交付给业主……
最近将集中交付的中海南山印、悦庐、都会紫京，更是大提速，比条约约定韶光提前半年交付。一方面，展现房企的综合实力和兑现力；另一方面，为当下冰冷的行情注入活力，提振买房人信心。
末了互动一下，以上提前交付的小区有你家吗？收房感想熏染如何？欢迎留言分享。
