小时候，相信不止我一个人被这个问题困扰着：清华还是北大？
成年人不想做选择，能力够得上，谁不想全都要。
关键还得看钱包。
当把衡阳两大置业热土摊在面前，要为买房做出唯一决议时，选择困难症重现：买房，到底选陆家还是酃湖？
想拥有衡阳陆家嘴“陆家新区”的一席之地，又想坐拥酃湖板块的繁华便利，怎么办？
这几年，酃湖的热潮前所未有，乃至有赶超陆家的势头。
酃湖vs陆家，谁才是衡阳楼市一哥？
直接点，不画饼，我们来看区域的配套。
论配套兑现度，起步晚的陆家新区这几年兑现速率有目共睹。
可以这么说，陆家新区是近5年衡阳学校、城建等配套落地最快，最密集的板块之一。
在教诲配套上，陆家新区配建一所占地86亩，建筑面积80000余平方米的高新成章实验学校，学校为公办九年一向制学校，目前学校已经启动招生。
而酃湖目前有衡阳市铁一中新校区，根据干系方案，这所学校方案培植总用地面积310亩，高中初中各60个班。
但遗憾的是，铁一中新校区初中部目前还未建成，片区内读初中可选择民办或酃湖中学。
公办小学这块，酃湖目前已有苗圃小学、衡师附小、区实验小学教诲集团上托校区等多所小学，不可否认，酃湖新城公办小学选择余地相对较广，还有大学城加持。
在传授教化质量上，这个就见仁见智了，毕竟名校形成非一挥而就。
在景不雅观资源上，陆家新区坐拥一带一园，“带”指的是总长约2.4公里,总面积约为300亩的雁鸣溪风光带。
“园”指的便是陆家新区中央公园，是一个集形象展示、商务休闲、社区活动于一体的科技特色体验式中心公园。
雁鸣溪风光带实景，图源@清风衡阳，版权归原作者所有
陆家新区中央公园实景，图源@清风衡阳，版权归原作者所有
酃湖生态景不雅观资源也绝不逊色，耒水风光带早已建成，博雅公园也早已成为衡阳城市新名片。
耒水风光带实景
博雅公园实景
当然倘若酃湖公园能够开园，在景不雅观资源这块上自然是酃湖板块胜出，不过就目前的情形，暂且五五开吧。
商业资源上，酃湖有5A级的万达旗舰店，陆家新区有占地超百亩的杉杉奥特莱斯，现在这两家阛阓都已开业，休闲娱乐都还蛮方便。
图源@清风衡阳，版权归原作者所有
医疗资源这块，酃湖目前有南华大学附属南华医院、解放军九二二医院、酃湖乡卫生院等多家医疗机构，再加上已经复工的妇幼保健院新院，医疗资源没话说。
开工仪式实拍图
医疗这块陆家这边就轻微逊色了点，板块内唯一与医疗康健挂钩的便是一个康健科技家当园，医疗配备仍是空缺。
既然是板块之间的大pk，那么板块内的在售项目自然也得摆出来看看。
据不完备统计，当前陆家新区内共有9个项目在售，基本上环绕着陆家新区中央公园环抱分布，处风顺西路和杨柳西路两条主干道环绕位置。
产品也还蛮丰富的，普通平层、洋房、别墅、第四代建筑、错层、公寓搜罗万象。
酃湖板块则以衡州大道这条城市主干道为中央，板块内的项目绝大多数都分布在衡州大道两侧，产品这块，今年纯新盘金钟湖湘院子补充了板块内无“别墅”可选的窘境。
摆事实讲道理，陆家新区这几年，飞速发展，已经一跃进入衡阳头部板块。它的升值潜力是其他城区无法比拟的。
但你得承认，陆家新区内现在正面临着无地开拓的状况，而酃湖拥有大片平整地皮静候开拓。
如果要让我用一句话来评论这两个新区，我会说：酃湖更靠近将来时，而陆家霸占现在时和将来时。
只是不知道屏幕那真个你，会以为酃湖or陆家新区比较，你更看好哪一个呢？
