我市入选的三个项目是：
咸安区青龙社区完全社区培植项目
崇阳县桃溪花园小区老旧小区改造项目
市变电小区加装电梯项目
近年来，中共中心、国务院出台了一系列干系政策文件，对城市更新事情提出了明确哀求。市住建局转变城市开拓培植办法，因时制宜探索城市更新的事情机制、履行模式、支持政策、技能方法和管理制度，推动城市构造优化、功能完善和品质提升，探索出一批可复制、可推广的履历。
履历案例先容
- 咸安区青龙社区完全社区培植项目 -
青龙社区充分利用共同缔造的理念，按照“小规大、散规整，改造一片、优化一片”的思路，通过连片改造推动社区微更新；充分利用闲置资源，将青龙山公园旧址打造生态康养一体的园区、体育中央，完善做事功能；通过科技赋能统筹设计，实现聪慧物业管理。为居民供应了更宜居的环境和更高品质的生活。
发展共建点亮社区，共同缔造美好生活
青龙社区结合老旧小区改造，召开专项协商折衷会，听取居民见地。祥和苑小区193户居民积极参与捐资投劳支持改造，主动出钱、出物、着力，累计捐资4.74万元。
社区通过空间整合，开辟出一处“共享花园”，勾引居民将自家绿植进行集中养护和管理，营造了一道特色风景线。
成立“婆婆嘴” “爹爹腿”等自治组织，以及篮球、门球协会等7个社会组织。开展社区环境整治、志愿做事、文体比赛等活动28场，原来的“陌生人”在“大家庭”中找到了归属感和幸福感。
完善社区做事举动步伐，公共空间功能升级
青龙社区以居民需求为导向，补齐民生短板，提升社区品质。翻新整治管线、实现雨污分流，办理社区内市政管网堵塞及漏损问题。
施划停车位、新建电动两轮车充电棚、汽车充电桩、晾晒区，安装体育器材，利用闲置资源培植党群做事中央450m²……
对街巷风貌进行整治，房前屋后庭院提升改造，同时引进物业管理。
结合青龙山公园旧址打造生态康养一体的园区、体育中央，依赖省煤机公司旧址，培植文化娱乐街区。
科技赋能统筹设计，实现聪慧物业管理
青龙社区依托聪慧化试点资源，片区化设计培植，实现聪慧管理。
聪慧试点小区增设监控子系统、车辆道闸系统、WIFI嗅探系统、周界系统、信息发布系统，进行后台数据整合，录入人脸识别系统，补全安全短板。
如祥和苑小区通过业主委员会引进安苑物业公司，安装门禁2处，设置监控24处，配备保安保洁8名，对小区履行全天候、全时段、全方位管理，提高综合做事水平。
- 崇阳县桃溪园小区老旧小区改造项目 -
桃溪园小区结合“共同缔造”理念，环绕“美好环境”与“幸福生活”两个维度，重点关注“一老一小”“民生做事”“社区便利”等多个指标，消隐患、补功能、提品质、留文化、强管理，让居民幸福感“旧”地升温，原地升级。
改造过程中，根据桃溪花园小区老年人居住比例较高的现实需求，充分利用闲置用房新建起了一个集社区两委办公阵地、社区综合养老做事中央、休闲活动中央、公民调度中央、阅览室、幸福食堂、幸福超市、老年学校、红围巾学堂等多种功能于一体的综合做事中央，并将公益组织孵化基地等多项功能领悟个中，实现了老小共融的示范，为社区一老一小社会管理供应了“桃溪花园小区样本”。
- 咸宁市变电小区加装电梯项目 -
2021年11月，曹某等12住户为改进生活环境、便利高下楼通畅，共同切磋在该单元加建电梯，遭到程某、徐某反对。曹某等人以其专有部分面积和人数均超过该单元2/3以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积和人数均超过该单元3/4以上的业主赞许为由，向咸安区住建局提交加装电梯申请。2022年1月7日，咸安区住建局做出“适宜加装”的联合审查见地。
联合审查通过后，曹某等人安排施工单位进场进行加装电梯施工，被告程某、徐某多次阻挡，加建电梯因此搁置。无奈之下，曹某等6名业主将一楼程某、徐某诉至咸安区公民法院。
一审法院认为，本案原告、被告作为楼上楼下的邻居，应该遵照法律规定，精确处理加建电梯的问题。涉案住宅楼加建电梯经由专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主赞许，并已经由行政机关审查赞许，故原告等人享有加建电梯的合法权利。从客不雅观上看，原告等人通过自筹用度的办法加建电梯也是方便高下楼，知足了大多数人的出行便利哀求。加建电梯后虽然可能会对程某、徐某房屋的透风、采光等产生一定的影响，但可与受益各方进行协商处理，或另寻法律路子办理以掩护其自身合法权柄。为此，咸安区公民法院讯断在原告等人加建电梯的施工过程中，程某、徐某不得阻挡、妨碍。
程某、徐某对一审判决结果不服，认为案涉建筑业主共有14户，本案起诉的业主只有6户，案涉建筑并非6户业主共有，故本案的起诉主体不适格，存在遗漏，一审判决适用法律缺点，提起上诉。随后，二审法院审理认为，程某、徐某的上诉主见缺少事实及法律依据，一审判决认定事实清楚，适用法律精确，予以坚持。
该加装电梯已于2024年春节前投入利用。
范例意义：
近年来，国家积极推动有条件的既有住宅加装电梯，特殊是2023年9月1日出台的《中华公民共和国无障碍环境培植法》，支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍举动步伐，不仅有力缓解老年人出行难问题，还是推进老旧小区改造的有力举措。然而这项惠民政策要落到实处并非随意马虎。在履行过程中，与居民出资难、工程监管难、后期管理难比较，统一业主张见达成加梯共识成了最大的“堵点”。如何让高层住户受益的同时不让低层住户烦心，成为老旧小区加装电梯时须要办理的主要问题。
该案积极保护经民主决策以合理办法在老旧小区加装电梯的行为，彰显了法律为民的代价理念，鼓吹了和谐、友善、文明的社会主义核心代价不雅观，有利于打造联络、互助、文明、和谐的当代社区，构建和蔼邻里关系。“咸宁首例电梯加装遇阻案”具有主要意义，对化解民生轇轕，推动我市既有住宅加装电梯加快形成“星火燎原”态势起到了积极示范浸染。
(来源：咸宁日报)
【编辑：姚昊】
【来源：咸宁日报】
