在楼市里，优质教诲资源旁的屋子相称抢手，堪称穿越市场周期的「硬通货」。
在西安，一些房龄超20年的老破小，可以卖出3万+/㎡的高价，且一房难求。
新盘亮相，若有名校傍身，购房者会争相抢入，竞争相称激烈。
对大多数自住家庭而言，选择分开居住属性的老破小，势必要以降落一家人的生活质量为条件；新居更是全面高端化，房价普遍2万+/㎡。
那，兼顾优质教诲，且上车门槛友好，西安还能买哪里？
01
名校+全委托，“五大名校”已落位
在西安，提及优质教诲，除了早已熟知的高新和曲江，不得不提国际港务区。
纵不雅观近几年，作为西安火热的区域之一，港务区发展突飞年夜进，各项配套加速落地，尤其是教诲资源的引入，新办学校不仅“量”上增加，在“质”的方面更有明显飞跃，“名校+”不断兑现。
区域发展坚持教诲优先计策，新建学校按照“名校+全委托”全新模式，如今，陕师大、铁一中、高新一中、西工大、西交大等五大名校+资源已全部落位。
近期，由交大附中管理的陆港第四学校培植项目招标操持发布，估量2024年9月建成投用，意味着明年区域又将新添一所“名校+”。
详细到板块，随着奥体周边开拓饱和，从宜居性、教诲密集度等多方面综合考量，欧亚大道以东——中心生活区，成为置业首选板块。
这里霸占区域中央位置，是管委会所在地，也是港务区核心居住区，未来将是港务重点发展板块。
最主要的是，这里是港务区教诲资源最密集的板块，共方案12处教诲用地，个中陕师大陆港小学、陆港六小（陕师大“名校+”共同体）、西工大幼儿园、陆港低级中学、陆港二小等已开学。
优质的教诲资源打底，又有崭新的城市界面，虽然区域房价一起攀升，但放眼主城仍是置业优选，吸引源源不断的买房人流入。
令购房者期待不已的是，临近西工大幼儿园，与陆港六小一墙之隔，纯新盘绿地·长安门，即将首开亮相。
02
紧邻学校，地铁傍身，港务宜居C位
绿地·长安门择址港务中心生活区，一脱手就坐稳了区域C位，突出的地段上风，带来全方位的舒适生活。
板块核心，交通便捷。
未来居住于此，走出家门向西约1公里是地铁3号线保税区站，通往高新、曲江；2站达双寨站与14号线换乘，直达西安北站、机场，双地铁加持，快速通往城市各处。
▲地铁3号线实景图 来源网络
若是自驾，项目西侧紧邻欧亚大道，横跨浐、灞两河，是连接浐灞、港务、连霍高速的城市主干道，北边是秦汉大道，向西直达西安北站，向东直通临潼。
▲秦汉大道周边（11.16实拍）
紧邻名校，教诲无忧。
小区紧邻已开学的陆港第六小学，陕师大“名校+”共同体，一起之隔还有西工大幼儿园，未来住在这里，让孩子享受“多睡半小时”的幸福感。（新居不承诺学区，详细以划分为准）
▲项目与学校位置（11.16实拍）
此外，项目周围还有5处方案的中小学教诲用地，按照名校+的发展模式，未来将增加更多优质教诲资源。
生态宜居，配套成熟。
绿地长安门位居港务中心生活区板块，比较奥体核心的家当集中，这里人居氛围更加浓厚，更适宜居住。
沿秦汉大道是已经呈现的城市公园，绿意盎然，不远处有陆港运动公园，向南是长约7.2km奥体中轴公园，生态宜居属性尽显。
▲奥体中轴公园
项目西侧约1.5公里是交大一附院陆港医院，门诊已经运营，近间隔保障业主康健。
▲交大一附院陆港医院
清晰可见，环绕在项目周边，地铁、学校、公园、医院……一幅美好的生活画卷正在垂垂展开。
03
精装建面约109-127㎡，样板间将开
外部条件如此精良，项目内在的产品力也相称诱人。
作为主城目前少有的精装交付项目，绿地·长安门，以其自身独特的亮点让不少购房者为之心动。
亮点一：唐风新韵，重塑东方美学。
社区景不雅观汲取唐代画家李思训的《江帆楼阁图》的创作灵感，将唐风雅韵文化融入当代生活之中，打造属于东方人的院落影象。
▲绿地·长安门景不雅观效果示意图
三进式的归家礼序，大面积景不雅观园林，精细水景，各组团层层递进，移步异景，未来归家随时开启一场游园之旅。
园区内部，更有儿童娱乐、邻里休闲、轻氧健身、架空层等举动步伐，知足全龄业主的休闲需求。
亮点二：容积率2.2，稀缺低密住区。
在占地约88亩的地皮上，项目带来13栋高层、小高层产品。突出上风在于仅2.2的低容积，建筑密度仅14.9%，给足了园区打造低密改进的底气。
亮点三：产品创新，得房率更高。
据悉，项目首开户型建面约109-127m²，空间设计上打破创新，阳台半赠予，飘窗全赠予，将居住实用性发挥到极致。
起步建面约109㎡的三房，户型方正，非常适宜年轻刚需自住，知足功能性的同时，极好地掌握了总价。
▲建面约109㎡样板间-客厅
南向约11.3米采光面，客厅开间约4.6米，连接超大不雅观景阳台，瞰景视野开阔，干湿分离双卫浴设计，方便日常多人利用。
建面约127㎡户型，南北通透，空间尺度感更强，独立收纳玄关，南向三面宽总长约12.4米，约5.9米奢阔宽厅，约23.4㎡豪华主卧套房，独立卫浴+步入式衣帽间，保障主人居住私密性。
▲建面约127㎡样板间-客厅
▲建面约127㎡样板间-主卧
亮点四：全屋品牌装修，智能科技生活。
让买房人更心动的是，作为目前新居市场上罕见的精装交付项目，绿地·长安门在装修选材上，选用一线品牌，目之所及皆是高配。
全屋采取格力中心空调，连续数年海内豪宅首选品牌的德国柏丽pino橱柜，卫生间台盆、花洒以及龙头，用的是有着卫浴界“劳斯莱斯”之称的德国维宝，带来高品质舒心居家体验。
▲建面约127㎡样板间-客卫
其余，室内还配备小米全屋智能系统，智能灯光、可视对讲、家居互联、全屋WIFI、一键离家等，将当代科技融入生活细节之中，享受更高效、便捷的生活。
▲样板间智能面板实拍
据悉，项目营销中央已开放，本周六将举行主题为“星辰之旅 梦回大唐”的时空穿越航天展暨样板间开放活动，感兴趣的朋友可以去现场参不雅观理解。
