去年年底，由于想要置换房产，谭胜将名下的这套房产挂牌到了萍乡市世家置业有限任务公司出售。房屋挂牌之后，前来看房的人相继而来。没多久，世家房产的中介刘萌（化名）带着一位名叫张敏（化名）的客户看房。房屋买卖谈得很顺利，去年11月4日，三方签订了二手房买卖居间做事条约，谭胜以608000元的价格将这套房屋卖给了张敏（化名）。
谭胜说，按照双方的约定，购房款分三笔支付，第一批款是18万首付款，第二笔是过户前支付的218000，剩余的在过完户的12个事情日付清。问题出在了支付第二笔款项218000元的时候，当时，谭胜只收到了买家转来的14万元。
谭胜连忙联系了中介刘萌，刘萌见告谭胜，买家将218000元全部转给了她，想让她帮忙转给谭胜，不过之后又哀求她转回去，但是由于银行卡限额的缘故原由，她只能转14万回去，剩下的钱仍在她的账上，只是由于限额缘故原由无法及时支付，须要持身份证和银行卡到柜台办理。而不巧的是，刘萌此时又表示自己的身份证和银行卡都遗失落了，等她补办身份证和银行卡之后才能转给他。
谭胜虽然觉得有些蹊跷，但是由于没有买家张敏的联系办法，他也无从查证。韶光一晃便到了过户的日子，世家房产的刘萌依然没有将剩余的七万八千块钱转过来。在过户大厅，谭胜向张敏查证了这事，得知属实后，在刘萌的哀求下，谭胜将房屋过户给了张敏。
在这之后没多久，张敏将剩余尾款21万元全部转给了谭胜。不过，张敏转到刘萌那里的七万八千元却始终没有动静。不但如此，刘萌还以各种情由让谭胜给她转去了两万元。终极，在谭胜的百般追问之下，刘萌才承认，这加起来九万八千块钱都被她挪用了。
2月8日，来到了世家房产，刘萌承认，自己的确挪用了张敏转给谭胜的购房款，事后，她也在积极筹钱想要还给谭胜，但是还须要更多韶光。在谭胜看来，刘萌固然是始作俑者，但是其所在的公司世家房产也难辞其咎。
世家房产的总经理谢晓峰（化名）承认，公司的确有一定的任务，但紧张任务还是在于刘萌自己，事后，他们公司也在敦促刘萌筹钱，目前已经还了一部分，还剩余七万三千元没有归还。在他看来，发生这样的事情，买房人张敏也负有不可推脱的任务，由于她就不该把钱转给刘萌。
不过，买家张敏却并不认同，她说在签订协议的时候，并没有说钱一定要打给户主。对此，谢晓峰表示，在三方签订的二手房买卖居间做事条约中，对付房款的交付有着明确的约定，由于张敏选择的是公积金贷款，世家房产不办理贷款手续并不承担后期房款的交付任务。在末了的补充条款中，也明确约定由张敏支付所有房款给甲方谭胜。
张敏认为，退一步来说，即便是条约中约定了房款由她支付给谭胜，但是在过户的时候，谭胜也赞许了那笔七万八由世家房产的刘萌支付，自己并不是违约。
谭胜承认，他当时的确默认了，但是他的默认是无奈之举，是张敏先斩后奏，把钱转到刘萌账户上，造成了既定的事实后，自己不得已才默认由刘萌转给自己的。那么，到底谁该为他的遭遇卖力呢？
在综合了轇轕的前因后果之后，陈珊状师认为，首先，作为房产中介，世家房产要承担相应的任务。由于刘萌作为中介公司的员工，她代表的是世家房产，她利用职务便利私自挪用房款，任务要由公司承担，公司在承担了任务之后，可以向员工进行追偿。此外，陈珊状师指出，购房者张敏也有一定的任务，由于统统都是由她未按照条约约定将房款转给谭胜引发的。
不过，在张敏看来，她已经结清了这套屋子的房款，而原房东却拒不腾房，自己也是受害者。不过，考虑到实际情形，张敏表示乐意再给谭胜一周的韶光腾房。
可谭胜却表示，屋子虽然过户给了张敏，但是他没有拿到全部房款，交易也就没有完成，屋子还是自己的，他不该腾房。对此，陈珊状师表示，不动产因此登记为权利外不雅观的，它的不动产过户已经登记完成了，这套屋子已经属于买方，不过，基于张敏也存在一定差错，她也该当和谭胜一起去积极向居间公司主见返还，而不是说强行的哀求卖方去腾房。
末了，谭师长西席已与世家房产就善后事宜达成了初步的方案。
：廖要要、熊竟成
