大平层
富人的精明选择
刚性自住需求决定了住房的实质是个“消费品”，而大平层则不同，不受制于住宅设计的条条框框，它每每能得到比居住更高的代价。
从数据上看，一样平常住宅的涨幅相差并不会很大。
比如广州，珠江新城CBD中区的天銮开盘价不过4.5万/㎡，它现在的二手交易价格已经冲破20万/㎡。
而同一片区内，住宅产品中海花城湾、保利心语花园的均价，在15万/㎡旁边。
再看看深圳，封面作品深圳湾壹号，比较十年之前，深圳均价只是翻了一番，但深圳湾1号的单价已经从6万/㎡涨到了30万+/㎡，差不多5倍！
衡阳也是如此，天嘉·上河九章项目首开最高单价1.26万元/㎡，率先破万，刷新衡阳毛坯天花板，同时还斩获签约套数、发卖均价、发卖总金额三冠王。
空想嘉生活
富余的精神生活，社区、公区全面升级
所谓“千金买楼，万金买邻”，买房不雅观实在是分层级的。从看得见的到看不见的，从物质的到精神的，从追求楼盘品质，到追求小区配套、邻里圈层。
而一个新式豪宅大平层的打造离不开多重园林景不雅观、精装公区、多功能架空层、会所等空间，打造人文、艺术、康健的全龄化交互社区，全方位知足业主精神需求。
01
人文与建筑照映，建筑与自然相融
引水琢山，筑九章大境。以“引水琢山”为故事线，培植整体院落，以蒸水河为引，引水入园，贯通内外，造山屿、叠峦、飞桥、森谷流瀑之景，演绎东方美学山水诗篇。
景不雅观派"大众年夜众号发布
▲天嘉·上河九章展示区实景
在内，天嘉·上河九章创始衡阳新亚洲风格园林，以“三大礼序、五大功能、九境美学”景不雅观布局，打造自然与人文交织的园林景不雅观。俯瞰，草坪、乔木、灌木、镜面水景、下沉式庭院、步道层叠，十全十美，绘成如诗的画。打造出移步异景的沉浸式空间视野。
▲天嘉·上河九章园林实景
屋面，洋房的宋瓷美学屋顶与园林景致奥妙领悟，园林石板路整石雕刻诗词。天嘉·上河九章以润物无声的办法，为生活授予更多的文化内涵，唤起人们人文代价审美，重塑当代新豪宅生活的风雅。
外立面是楼盘的“脸面”，高端改进购房者和以往纯挚的追求物质享受不同，更加看重的是人文内涵、艺术生活的品质，以是对付高端改进购房者来说一个小区的外不雅观得讲气质。天嘉·上河九章不惜重金，对标一线城市豪宅，采取简洁的流线设计，以深灰、浅灰、灰白等高等审美色系，超大玻璃幕墙勾勒出衡阳最具辨识度、艺术感的立面轮廓，打造衡阳高颜值当代感外立面。
02
以兴趣为引，描述社区留白空间
从天嘉·翰廷、天嘉·天樾到天嘉·成林间，再到如今的天嘉·上河九章，为了让美好生活的理念自然地延伸到各个空间，贯彻“功能提升+一小步，人居体验+一大步”的理念，天嘉集团以6年资深社区文化做事运营履历，一起极致研磨，将运动、音悦、美学、思享四大主题融入社区文化生活做事，从方方面面的细节给业主带来美好的人居体验。
除了居家和休闲场景，天嘉·上河九章开启了新豪宅生活的第三种场景，以超3000㎡架空层为媒介，打造了九章书舍、九章会客厅、红酒馆、女王生活馆、童肆天地等9大互动主题空间，全龄社区配套与多重园林景不雅观串联，无形中多元艺术美陈，潜移默化地影响居者及孩子对艺术的审美品味，更带来了宽泛的自我及邻里互换空间，让情绪有承载，让社区有温暖。
▲天嘉·上河九章生活场景方案图
九章书舍：远非只是书的海洋，还会不定期举办“读书会”、“思享会”等文化活动，是峯层人士思想互换、碰撞的平台。
▲天嘉·上河九章思享会实拍
九章健身会所：社区全龄运动泛会所，无论是健身、瑜伽、少儿体适能，知足全龄家庭成员需求，让康健融入生活。
▲天嘉·上河九章健身会所实拍
九章会客厅：既有浮光水庭院无界交融的自然体验，更是与志同道合的邻居好友默契相遇的空间。
九章会客厅实拍
天嘉·上河九章本次加推的19栋新品，坐拥70米南向最佳景不雅观视距，正对15000平中心园林，一楼架空层将打造成童肆天地+悦动舞室，屋顶则将打造天嘉创始的星空大堂。而10栋楼王则为市场稀缺洋房产品，位于社区中央景不雅观轴上，户型采取衡阳首次引进的270°环幕端厅设计，TOP级品质，绝无仅有。现10栋均已封顶，所见及所得。天嘉·上河九章以极质的生活营造，为衡阳峯层人士奉上更多元、更有质感的生活办法，重新定义了衡阳新豪宅生活标准。
生活不止在屋子里，还有更广阔的天地。天嘉集团还创建了独属于天嘉人的新春全家欢、星光心腹节、重阳颐乐节等六大社区节日，以及定期举办的户外运动、露天音乐会等社群活动。以邻里关系为原点，冲破邻里间的物理隔阂，营造家的温馨与归属感，构建出新式豪宅生活需求。
细节出圈
对空间、尺度的极致把控
时期在转变，居住需求也在不断迭代，不管是哪类产品，居住的舒适度和人性化都是豪宅考量的标准。
PART
01
大空间、大层高，诠释气度非凡
天嘉·上河九章的产品面积段涵盖143-225㎡户型，每一户都是私梯入户设计，在大面积户型的加持下，室内空间尺度也被拉伸拓展。
两大爆款户型：143㎡和169㎡，面世即抢空
天嘉·上河九章本次重磅加推的19栋，采取2梯2户纯板式构造，4开间朝南，超长跑道式不雅观景阳台，营造光与视野的美学；超大开放式阔绰复合宽厅，集待客、娱乐、休闲于一体，还可以容纳精神层面的多种享受场景，双阳台一体对流，居住的舒适感随着大尺度和清新空气、和煦阳光被无限放大。
两大爆款户型曾开盘即清盘，可见其受欢迎程度。
225㎡王座户型，豪宅一步到位
10栋225㎡户型位于社区正央绝版楼王位置，一梯一户，仅绝版22席。
四室两厅三卫大平层户型，大面宽、全景不雅观、实用主义的功能空间布局，76㎡客餐厅+33㎡L型阳台，形成无柱端厅，仅这部分就有约100㎡，比平凡三房的面积还要大！
超10米宽一体化的边厅，270°IMAX环幕阳台，与城市空间无界共融。双套房设计，将人性化融入产品肌理。
▲天嘉·上河九章10栋户型
不止是横向空间，天嘉·上河九章的纵向空间也被同步放大。
普通平层房屋的层高在2.9米旁边，但天嘉·上河九章直接做到了3.15米，在这种尺度感的加持下，房屋的整体效果向上攀升。居者们在这里感想熏染到的不但是居住空间的拓展，更是一种生理上的睥睨感，这种“统统尽在节制中”的视角，足以碾压市情上绝大多数的豪宅。
PART
02
大尺度、大视野，270°环幕阳台
大尺度，自然得配大视野。
天嘉·上河九章项目整体均设计成L型巨幕阳台，其225㎡王座户型不雅观景阳台更是长达18.5米，整屋阳台达23米，阔绰的尺度，霸气全开。
▲看景大平层样板间实拍图
再加上超高窗墙比（高层0.69，洋房0.68），IMAX级别的巨幕不雅观景面，坐在沙发上、躺在床上，随处皆是风景。
▲建筑示意图
高改的实质需求是：更舒适！
是从“生活”到“美好生活”的飞跃，天嘉集团带着这份对美好生活的神往，一贯在多维度的升级与进阶。不论是产品的细节品质，还是多元的社群生活，天嘉的承诺正逐步兑现，大大提升了城市居住品质，未来还有什么样的惊喜，我们拭目以待！
