受此利好，由长江实业及港铁公司联手打造的全新住宅项目Blue Coast II加快入市步伐，首轮开售预期在10月内推出，有望成为喷鼻香港第四季首个开售的新盘。
一期发卖超百亿港元
Blue Coast 是喷鼻香港“撤辣”后的首个“红盘”，自4月份一期开售至今，迄今共售出571套，已成功套现逾港币108亿。
今年2月末，喷鼻香港撤销长达14年的楼市“辣招”，市场交易明显转旺。据美联物业研究中央综合地皮注册处资料显示，住宅方面，不包括一手公营房屋在内，1-8月喷鼻香港一手私楼及二手住宅注册量合共录38530宗，同比2023年1-8月的35736宗赶过约7.8%。
值得关注的是，据中原地产数据显示，反响内地客入市情形的“普通话拼音买家”买卖登记数字，由撤辣前2月份的388宗急升至4月份的2280宗，创下了自1995年有记录以来的历史新高。虽然自5月份以来，该登记数字已连续下跌，但仍属于历年高位水平。
据长江实业业务部首席经理郭子威先容，Blue Coast 第一期住宅项目中，内地买家霸占了约四成的比例，购买者紧张来自广州、深圳、北京、上海等地。
二期部分单位涨价价10%旁边
Blue Coast位处喷鼻香港港岛南区豪宅地段，部分住宅单位不仅拥有深湾景致，项目还独享专属电梯直达阛阓THE SOUTHSIDE一楼港铁站入口楼层，是市场上少数临近深湾的港岛南区全新住宅项目。阛阓THE SOUTHSIDE已于今年6月21日正式开业。
据长江实业业务部首席经理郭子威先容，十一黄金周将至，Blue Coast II统统准备就绪，让准买家可率先理解项目干系数据，从而安排到港参不雅观示范单位的行程。Blue Coast II的首轮开售大概率在10月进行，有望成为2024年第四季喷鼻香港首个开售的新盘。
Blue Coast II由两座31层高的住宅楼组成，每层单位层高达到3.15米，顶层达到4米。二期共有558个单位，面积从443平方呎（约41.4平方米）两房至1267平方呎（约117.8平方米）四房不等，可根据喜好选择享有深湾海景或寿臣山绿化自然景致的单位。与第一期比较，Blue Coast II在户型设计上更加多元化，尤其主打两房户型，占总单位数的一半以上。
配套上，全体项目方案了双会所设计，包括BIOPHILIA REALM住客会所，以及港岛南岸中心住客会所。个中，BIOPHILIA REALM供应一站式玩乐体验，包括室内外儿童游乐场、健身室、VR健身室、瑜伽室、蒸气浴室、桑拿浴室、室外拍浮池、儿童戏池塘及宴会厅等，宴会厅分别以东方及西方文化做主题，方便住客准备不同菜式宴请亲朋好友。港岛南岸中心住客会所供应室内拍浮池及多用场室内运动场，可相约朋友进行不同种类的球类竞技。
郭子威表示，这次推出的二期单位在景不雅观上优于一期，售价或将有所上调，部分单位的升幅可能达到10%旁边。
采写：南都·湾财社 王艳玲
