本文整理自《日照市建筑工程质量常见问题防控技能方法（2024版）》
#1电气专业
（一）墙上单个安装置电箱标高不准确，成排安装的配电箱标高不一致，同一房间、同一墙面线盒标高不一致；配电箱与槽盒接口未安装橡胶护口，配管进箱及槽盒无锁母护口，线缆明敷时未采取金属导管保护，箱门、柜的根本短缺接地保护。
安装置电箱、线盒时以建筑标高线为基准，提前放线，线盒及面板安装时运用平线仪校准标高。配电箱进出电缆开孔应采取机器开孔，严禁电气焊开孔。箱（柜）进出线孔应设置橡胶护口。配管进箱及槽盒应设置锁母护口，线缆明敷应利用金属导管，室内干燥场所导管壁厚不低于1.5mm；室内湿润场所导管壁厚不低于2.0mm，并应采纳防潮防腐方法。箱门有操控机构的应设有接地（软导线）跨接线，柜的根本须接地。（二）金属软管材质差，敷设过长，固定不稳定。
金属软管的质量应符合《建筑电气用可波折金属导管》JG/T526的哀求，施工前明确配管长度，下料应准确。金属软管只能用于刚性导管、线槽与电气设备、用具的末端连接，其长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m，在消防电气工程中不大于1.5m。管卡与终端、弯头中点的间隔应小于300mm。（三）强、弱电共用槽盒，电缆槽盒尺寸过小，非镀锌槽盒连接处无跨接线，槽盒防火封堵不到位，电缆在槽盒内敷设凌乱。
（四）开关、插座不知足利用功能或存在安全隐患。
湿润场所应采取具有防溅电气附件的电源插座。设置于开敞式阳台的电源插座不宜靠阳台外侧支配，并应设置防溅盒。住宅内安装在1.8m及以下的电源插座均应采取安全型插座。导线颜色按规范哀求分色，多股导线压入针孔式接线排及线鼻处应烫锡处理。开关、插座的电气和机器性能应进行现场抽样检测，哀求如下：1）不同极性带电部件间的电气间隙和爬电间隔不小于3mm。2）绝缘电阻值不小于5MΩ。3）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无破坏征象。4）金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完备退出，反复5次仍能正常利用。（五）配电箱无电气系统图，配电柜（箱）接线缭乱，不便于利用检修。
依据设计图纸，在箱门内侧张贴系统图。电线应按照相位精确分色，并固定稳定、横平竖直，空气开关明确标识掌握回路名称。（六）弱电模块放置在配电箱内，未集中放置。
每个报警区域内的模块宜相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中。模块严禁设置在配电（掌握）柜（箱）内。（七）消防掌握室接地端子箱接地混乱，不符合哀求。
消防掌握室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，均应做等电位连接。由消防掌握室接地板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于4mm2。#2给排水与采暖专业（一）给水管渗漏。
给水管进场时应对品种、规格、外不雅观等进行验收，并按哀求随机取样复检。进场材料包装应无缺，管材管件表面无划痕及外力冲击破损。冬期运输、装卸、搬运塑料管材、管件时必须轻装轻放，禁止抛、摔。给水管道系统的管材、管件必须配套利用，不同系统的管材、管件不得混用。沟槽式（卡箍、卡套式）连接的给水钢管在相邻两个接口间必须设置支架，避免沟槽式配件卡箍连接处受力。管道排列整洁，横平竖直，标识清晰，支架设置精确。金属管道及管件安装前应按照哀求做好防腐处理。塑料类管道热熔连接时不应有偏幸，熔接应稳定；镀锌类管道不应采取焊接连接。承压管道应按材质、设计压力平分歧分别进行水压试验。楼地面混凝土浇筑施工时，暗埋给水管应带压，浇筑完成后应检讨压力降情形。工程竣工前应对给水系统再次进行压力试验，试验完成后应将管内水排出。室外埋地给水管应敷设在分层回填密实的土层上。埋深应符合设计哀求。回填时应避免块等尖锐物品直接打仗管材，并分层夯填密实。毛坯房交付时，暗装的管道应画线标识，并供应相应管线敷设简图，避免装饰装修工程施工时破坏暗敷管材。（二）排水管堵塞、渗漏。
无压排水管坡度必须符合规范及设计哀求，严禁无坡或倒坡。排水横干管应以最短路径接入室外检讨井，并以只管即便减少弯头的利用为原则。室内排水系统、室外雨污管网标高应严格按规范及设计施工，不得随意调度。室外景不雅观标高调度时，应对室外雨污管网标高进行复核。为防止排水管堵塞导致污水倒灌，应在排水立管得当位置设置堵塞应急溢流管（可在首层顶板底标高、首层地面标高附近等处开始设置，溢流管将溢流物排至室外管网或地下室污水井中）。溢流管设置于室外回填土中时，应敷设在管道沟中（防止回填土沉降毁坏溢流管）。溢流管应在室外便于不雅观察的位置设置透明不雅观察箱（钢化玻璃等透明且便于洗濯的材质，可设置于距地1米的外墙上，并设置永久提示标识，提醒如有溢流物应尽快疏通排水主管道并洗濯不雅观察箱），不雅观察箱下排水管道上伸入不雅观察箱内50—100mm，以便及时检讨创造溢流情形，疏通堵塞管段。溢流管与排水立管直接相连接的水平段管道宜倒坡安装，以实现排水管堵塞后溢流管发挥浸染的功能。详细做法可由给排水专业根据实际再做深化设计。带沿街商业的住宅排水溢流管（首层顶板下安装）示意图
带地上储藏室层的住宅排水溢流管（首层顶板下安装）示意图
不带地上储藏层的住宅排水溢流管（首层顶板下安装）示意图
不带地上储藏层的高层住宅排水溢流管（首层顶板下安装）示意图
溢流不雅观察箱设置示意图
排水立管与排出管端部的连接，宜采取两个45°弯头、波折半径不小于4倍管径的90°弯头或90°变径弯头；当排水支管、排水立管接入横干管时，应在横干管管顶或其两侧45°范围内采取45°斜三通接入。横支管、横干管的管道变径处应管顶平接。高层住宅排水管道立管地下转弯处弯头宜采取金属弯头或其他耐冲击的弯头。雨水管道在穿越楼层处应设套管且立管底部架空时，应在立管底部设支墩或其他固定方法。地下室横管转弯处也应设置支墩或固定方法。管道在穿过变形缝时，应采取柔性连接，不得随意用波纹补偿器代替柔性连接。管道或保温层的外壳上、下部均应预留不小于150mm的净空。不同材料管材利用钢带连接时，应确保外径严格同等，避免管径细微差异导致密封不严、渗漏。埋设于回填土层内的排水管宜采取柔性管道，接头应严密，U—PVC排水管接头应采取粘接，不得采取橡胶圈密封接口；铸铁排水管应采取法兰承插式接口，不得采取卡箍式柔性接口。排水管道装洁具前必须做防杂物封堵，排水系统安装完毕后，主立管及水平干管必须进行全数通球试验。在管道水压及温度发生变革时，管道会产生一定的轴向力和位移，当其变革超过一定界线时，极有可能造成接口松脱或渗漏。施工时应提高管道滚沟质量，横管连接部位两侧不大于500mm设置支吊架，除支撑管道重量外，紧张是对管道轴向力和移位加以限定。（三）台下盆易掉落。
台下盆下应设置托架，托架应稳定。台下盆与台面应利用构造胶进行粘结固定，担保耐久性。（四）下水管排水噪音大。
寝室内卫生间的排水管道应采撤消音管材或隔声处理。厨房、卫生间内的管道、设备不宜设在厨房、卫生间与寝室之间的隔墙上。寝室外的排水立管不得靠近与寝室相邻的内墙，否则应采撤消音管材或做隔声处理。（五）管道支架不规范。
应按设计及规范哀求设置固定支架、滑动支架、防晃支架，并按照哀求利用抗震支架。支架焊口处焊接应规范，做防腐处理。支架固定膨胀螺栓规格不得随意减小。空调水管道及空调风管道应设置防冷桥的垫木。（六）电梯基坑渗水或外部进水导致电梯故障或破坏。
所有电梯基坑周边均设置集水井和排污泵（参消防电梯做法），附近电梯基坑可互连，共用一套排污泵。电梯门口应做2%反坡，防止梯井进水。消防电梯前室与消防电梯之间设置挡水举动步伐时，可以设置40—50mm之间的漫坡，减少水进入消防电梯内。（七）穿墙管道排布较乱且套管未封堵。
管道穿墙处套管与管道同心，四周环缝均匀，并利用柔性防火材料封堵密实，支架固定可靠，管道排布均匀，油漆涂刷到位。
#3透风空调专业（一）风管支、吊架间距过大。
角钢法兰风管水平安装时，直径或长边尺寸小于400mm时，支架间距不大于4m；大于或即是400mm时，支架间距不应大于3m；垂直安装时，支架间距不应大于4m，每根立管的固定件不应少于2个。户外保温风管支吊架间距应符合设计及规范哀求。螺旋风管的支、吊架间距可为一样平常水平风管支、吊架间距的1.25倍。组合法兰风管的间距为2～3m。分外风管，如硬聚氯乙烯、无机玻璃钢风管、防火风管等其支、吊架的间距可适当减小，或为一样平常风管的0.7倍。送、回风风管分别不少于1个固定支架；风管长度40m以上时，固定支架间距不大于20m。应按哀求设置抗震支架。（二）连接透风与空调设备的柔性短管采取易燃或吸水材料；短管安装时扭曲。
防排烟及正压送风系统、空调系统的柔性短管应采取不透气的三防布（防火、防水、防霉）或树脂玻璃布等材料，用于消防用场的柔性短管须具有消防防火检测报告。用于空气净化系统的柔性管应采取内壁光滑且不易产尘的材料。安装时应四角平直，松紧适度，高度同等。柔性短管的长度宜为150—250mm，其接缝处应严密、稳定且不宜作异径管利用。（三）透风管道制作采取法兰（或无法兰）连接时，未按规范哀求施工。
风管与法兰铆接时，翻边宽度不应小于6mm，翻边应平整，宽度同等，咬口缝的重叠部分应去除。法兰四角不应涌现豁口及孔洞，以免漏风。无法兰或插条风牵制作应严格掌握下料尺寸，并采取机器成型。要加强各工序之间的检讨和验收事情，以确保加工质量。（四）防火阀离防火分区隔墙过远，防排烟系统的送风阀、排烟阀、排烟防火阀等阀门未接模块，启闭状态不能在失火自动报警掌握器显示。
防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面间隔不应大于200mm。防排烟系统的送风阀、排烟阀、排烟防火阀等阀门应接入模块，启闭状态应在失火自动报警掌握器中显示。（五）风管穿越墙壁、楼板的套管不符合哀求。
风管钢制套管的内径尺寸，以能够穿过风管的法兰和保温层为准，其间隙不宜过大。钢套管预埋在墙壁内，套管两端应与墙面平齐，不突出墙面或凹入墙面。预埋在楼板中的套管上端应赶过楼面50mm以上，防止楼面积水注意灌输套管中发生渗漏。钢套管的壁厚应根据套管截面历年夜小确定，一样平常套管壁厚不应小于1.6mm。为使套管稳定地固定在建筑构造内，钢套管外设置加固框，钢套管在预埋前其外表面不应涂刷油漆，但应撤除表面铁锈和油污。（六）吊顶风口和风管的连接不合理。
风口应与风管连接严密，不应漏装连接管道。应确定好吊顶标高水平线，准确丈量柔性短管的长度，柔性短管长度宜为150—300mm，不应过长。应按风口颈部尺寸制作连接管道。风口与挂下短管连接的螺栓或铆钉间距不应超过60mm。（七）风管耐火极限不符合哀求。
机器加压送风管道的设置和耐火极限应符合下列规定：竖向设置的送风管道应独立设置在管道井内，当确有困难时，未设置在管道井内或与其他管道合用管道井的送风管道，其耐火极限不应低于1.00h。水平设置的送风管道，当设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于0.50h；当未设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于1.00h。排烟管道的设置和耐火极限应符合下列规定：排烟管道及其连接部件应能在280℃时连续30min担保其构造完全性。竖向设置的排烟管道应设置在独立的管道井内，排烟管道的耐火极限不应低于0.50h。水平设置的排烟管道应设置在吊顶内，其耐火极限不应低于0.50h；当确有困难时，可直接设置在室内，但管道的耐火极限不应小于1.00h。设置在走道部位吊顶内的排烟管道，以及穿越防火分区的排烟管道，其管道的耐火极限不应小于1.00h，但设备用房和车库的排烟管道耐火极限可不低于0.50h。补风管道耐火极限不应低于0.50h，当补风管道超过防火分区时，管道的耐火极限不应小于1.50h。#4消防专业（一）防火间距不敷。
建筑周边未在消防设计文件中表示的临时举动步伐应拆除。建筑物之间的防火间距应按相邻建筑外墙的最近水平间隔打算，当外墙有凸出的可燃或难燃构件时，应从其凸出部分外缘算起。（二）消防车道及消防登高园地与建筑之间设置障碍物。
消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。消防登高园地与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口，该范围内的裙房及雨棚进深不应大于4m。（三）消防登高园地内设置绿化带、管沟等不知足消防车承载力哀求。
消防登高园地范围内不得设置绿化带。消防登高园地范围内的管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。对付举升高度112m、车长19m、展开支腿跨度8m、车重75t的消防车，园地的承载力不小于10kg/cm²。（四）消防接济口设置不合格。
消防接济口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，当利用门时，净宽度不应小于0.8m。消防接济口应易于从室内和室外打开或破拆，采取玻璃窗时，应选用安全玻璃。（五）防火门、防火窗设置不合格。
防火门设置应符合下列规定：除管井检修门和住宅的户门外，单扇防火门应安装闭门器，双扇防火门应安装闭门器及顺序器。防火窗设置应符合下列规定：设置在防火墙、防火隔墙上的防火窗，应采取不可开启的窗扇或具有失火时能自行关闭的功能。（六）防火卷帘设置不合格。
除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m。防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁、墙、柱之间的空隙应采取防火封堵材料封堵。（七）防火墙设置不合格。
防火墙应直接设置在建筑的根本或框架、梁等承重构造上，框架、梁等承重构造的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。防火墙的布局应能在防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到失火的影响而毁坏时，不会导致防火墙倒塌。（八）疏散门净宽度、净高度不敷。
疏散门净宽度应符合设计文件哀求，并不得小于0.8米。疏散门净宽的打算方法：对付单扇门，门的净宽度为门扇呈90°角打开时门框内缘至门表面的水平间隔；对付双扇门，为两扇门同时呈 90°角打开时，两扇门相对表面之间的水平间隔：当门扇采取手动门栓固定在门框或地面上时，该门扇的宽度不计入疏散宽度，此时须要担保其他门扇开启后门口的净宽度不小于规定值，即从固定门扇的边缘至另一门扇开启 90°后的门表里面的水平间隔；门把手等附件，当凸出门表面不大于80mm时，可以不考虑其对疏散的影响。疏散门净高度不应低于2100mm。（九）消防电梯设置不合格。
消防电梯应能在所做事区域每层停靠。消防电梯的动力和掌握线缆与掌握面板的连接处、掌握面板的外壳防水性能等级不应低于IPX5。在消防电梯的首层入口处，应设置明显的标识和供消防接济职员专用的操作按钮。消防电梯轿厢内部装修材料的燃烧性能应为A级。消防电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备。（十）作为消防水源时市政给水引入管设置不符合哀求。
当采取两路市政给水直接为消防给水系统供水时，项目开工前应向供水部门书面申请双路供水，按设计文件哀求施工。项目通水后测试引入管供水能力（流量、压力等）是否知足设计哀求，不知足哀求时培植方应向供水部门书面解释情形协商办理，或重新委托设计方出具变更图，审查合格后按变更施工。（十一）湿式消防给水管道保温方法设置不符合哀求。
设于室外的充水消防管道应设置电伴热方法，掌握开关处应有明显固定标志。（十二）消防排水方法设置不符合哀求。
排水处有杂物，施工完毕应及时清理杂物以防堵塞管道。排水管不小于DN75，地漏排水量不小于末端试水装置的出水量（根据出水压力确定，约1.6L/s）。消防排水专用排水管道未设置，培植方应明确消防排水施工任务方。（十三）消防水箱尺寸及其干系管道附件安装不符合设计文件哀求。
组合式消防水箱尺寸应按消防设计文件定制。如确需改变消防水箱尺寸应经设计职员出具变更详图后再施工。消防水箱出水管标高应严格按照设计文件安装，培植方及施工单位不得随意变更。消防水箱补水管阀门应设置带有指示启闭装置的阀门、过滤器。（十四）喷头设于透风管道、排管、桥架等障碍物上方时，障碍物与喷头的相对位置不知足标准哀求，影响洒水效果。
障碍物下方应增设洒水喷头。增设的洒水喷头上方有空隙时应设挡水板，其平面面积不宜小于0.12㎡。（十五）宽度大于1.2m的风管下设置的喷淋头支管未固定或固定不符合哀求。
风管下设置喷淋头应居中设置。风管下喷淋支管长度与风管宽度同等，并在风管两侧设置支吊架。（十六）喷淋管道设置不合理，喷洒或水管漏水会造成电缆槽盒进水，导致严重后果。
管道设置时应与电缆槽盒保持一定的间隔，电缆槽盒不应敷设在水管下方。管线综合支配:水管、风管、电缆槽盒等应合理支配，综合排布，排列整洁。宜优先采取综合支架，节材又都雅。（十七）室外消防给水举动步伐设置位置不符合哀求。
室外消防给水举动步伐设置位置应按经审查合格的消防设计文件施工，培植方不得在二次深化设计随意变更室外景不雅观及道路，影响消火栓、水泵接合器、消防池塘打水口的设置及利用，确需修正的应经设计职员出具变更文件件后施工。（十八）失火报警探测器确认灯安装不便于不雅观察，探测器间隔送风口水平间隔小于1.5m；消防电话噪音大，通话质量差。
失火报警探测器在安装底座时，确认灯的安装方向应朝向便于不雅观察的位置。点型探测器至空调送风口边的水平间隔不应小于 1.5m，并宜靠近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平间隔不应小于0.5m。消防电话通讯线缆应选用屏蔽导线，保障通话质量。（十九）采取TN—C—S系统时，PEN芯接线缺点，存在安全隐患 。
采取TN—C—S系统时，PEN芯应首先接到PE排上，并精确处理N排与PE排的接线问题。PE排应进行总等电位联结并重复接地。建议只管即便采取TN—S系统。（二十）电源负荷等级不敷。
当供电负荷等级为一、二级时，培植单位应向供电部门书面核实市政供电条件。当市政条件不能知足负荷等级哀求时，应考虑自备柴油发电机组。（二十一）采取自然透风办法的封闭楼梯间、防烟楼梯间可开启外窗或开口面积不敷，最高部位未设置1㎡的可开启外窗或开口。
采取自然透风办法的封闭楼梯间、防烟楼梯间，应在最高部位设置面积不小于1.0㎡的可开启外窗或开口；当建筑高度大于10m时，尚应在楼梯间的外墙上每5层内设置总面积不小于2.0㎡的可开启外窗或开口，且支配间隔不大于3层。（二十二）采取自然透风办法的前室可开启外窗或开口面积不敷。
前室采取自然透风办法时，独立前室、消防电梯前室可开启外窗或开口的面积不应小于2.0㎡，共用前室、合用前室不应小于3.0㎡。
（二十三）采取自然透风办法的楼梯间及前室，设置在高处不便于直接开启的外窗未设置手动开启装置。
可开启外窗应方便直接开启，设置在高处不便于直接开启的可开启外窗应在距地面高度为1.3m—1.5m的位置设置手动开启装置。手动开启装置可采取就地机器装置、电动掌握装置或气动掌握装置。（二十四）采取自然排烟的场所自然排烟窗（口）开启的有效面积不敷。
除中庭外，采取自然排烟办法且建筑空间净高小于或即是6m的场所，自然排烟窗（口）开启的有效面积不小于该场所建筑面积2%。自然排烟窗（口）开启的有效面积打算应符合下列规定（1）当采取开窗角大于70°的悬窗时，其面积应按窗的面积打算；当开窗角小于或即是70°时，其面积应按窗扇最大开启时的水平投影面积打算；（2）当采取开窗角大于70°的平开窗时，其面积应按窗的面积打算；当开窗角小于或即是70°时，其面积应按窗扇最大开启时的竖向投影面积打算；（3）当采取推拉窗时，其面积应按开启的最大窗口面积打算；（4）当采取百叶窗时，其面积应按窗的有效开口面积打算，窗的有效面积为窗的净面积乘以遮挡系数，当采取防雨百叶时遮挡系数可取0.6，当采取一样平常百叶时遮挡系数可取0.8；（5） 当屋顶采取平推窗时，其面积可按窗的1/2周长与平推间隔乘积打算，但最大不超过窗洞面积；（6） 当外墙采取平推窗时，其面积可按窗的1/4周长与平推间隔乘积打算，但最大不超过窗洞面积。（二十五）采取自然排烟的场所，设置在高处不便于直接开启的自然排烟窗（口）未设置手动开启装置。
自然排烟窗（口）应设置手动开启装置，设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗（口），应设置距地面高度1.3m—1.5 m的手动开启装置。净空高度大于9m的中庭、建筑面历年夜于2000㎡的业务厅、展览厅、多功能厅等场所，尚应设置集中手动开启装置和自动开启举动步伐。手动开启装置可采取拉杆、按钮等机器操作机构、电动操作机构、气动操作机构；自动开启装置可采取通过烟感、温感探测装置联动启动或温度开释装置自动启动。（二十六）设置机器加压送风系统的楼梯间顶部未设置常闭式应急排烟窗。
设置机器加压送风系统并靠外墙或可直通屋面的封闭楼梯间、防烟楼梯间，在楼梯间的顶部或最上一层外墙上应设置常闭式应急排烟窗，且该应急排烟窗应具有手动和联动开启功能。