日前，由广州市住房和城乡培植局辅导、花都区住房和城乡培植局支持、广州市房地产行业协会主理、中旅(广州)实业发展有限公司承办的“旅新花都，筑梦未来”——2024花都区房地产高质量发展沙龙在中旅·璞樾天序营销中央举行。众专家环绕花都区域的高质量发展、广州北站的前景与未来、花都区房地产市场形势、中旅投资的TOD发展履历等内容进行了圆桌会商，洞见区域的未来。
广州北部地处南粤地理几何中央、粤港澳大湾区顶点，坐拥千万级流量海内单体最大规模机场、华南最大的国家级铁路货运站，是粤北进入大湾区的第一站，更是大湾区链接天下的门户客厅。
广东省建筑设计研究院有限公司方案研究院副院长、教授级高等工程师陈晓明表示，作为广州“一带一轴、三核四极”城市空间构造的主要一极，北部增长极的计策意义重大。他认为，花都家当根本坚实、重大平台集聚、绿色生态宜居、地皮资源丰富，一方面连接广阔的要地本地腹地，另一方面通达多元的国际市场，具备打造国际开放新平台的天然上风！
广州市房协实行会长陆毅指出，从“云山珠水”到“海阔天高”，北部地区已成为广州“向海而兴、向空而强”的发展重点和希望所在。
事实上，自去年9月20日广州发布楼市新政，官宣花都等区域住房限购“松绑”以来，叠加此前的“认房不认贷”、首付比例下调、商贷利率下调等政策利好，花都已成为刚需和改进型购房者在广州投资、置业的热门选择。据克而瑞数据显示今年1-8月，花都区一手住宅成交4258套，二手住宅网签6831套，在全市都是排名靠前的区域。不管新居还是二手房，花都在全市的市场份额都占了大约10%。
本次活动举行地中旅·璞樾天序正是广州北站板块重量级新盘，凭借其53万㎡的TOD商业综合体模式，成为市场热点。据中旅投资广州城市公司市场营销部卖力人胡水根先容，中旅·璞樾天序作为中旅投资“璞樾系”产品的首发之作，拥有约100%利用率新规产品、高于市场20%的超高窗地比、270°宽幕飘窗等，表示了中旅坚持打造广州北站 TOD 标杆作品的决心。
【作者】 柯丹洁
房产不雅观察家
