编辑 | 爱家贾斯蒂斯2V3b
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老旧小区添装电梯,谁来买单?
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"真是麻烦去世了,前几天我们小区业主群里一群人吵个一直,都为了这个电梯的事!"邻居老张一脸无奈地对我说
原来,最近老张所在的老旧小区,正在预备加装电梯的事宜，对付大部分高层住户来说,这无疑是个等待已久的好，像老张这样腿脚不便的老人家,每天爬上爬下6楼,已经成了一件体力活，有了电梯,他们出行就方便多了
但是,并非所有住户都对此表示欢迎，住在低层的一些居民,对付要为装电梯掏腰包这件事表示强烈不满，他们认为,"我又用不着电梯,为什么要我出钱?"
于是,小区里便掀起了一场"加装电梯"的"战役"
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我仔细打听了情形,才创造这件事牵扯的利益可真不少，首先是用度问题,老旧小区本就没有统一的物业管理,要安装电梯的资金只能由居民自掏腰包，但大家对付用度的分摊比例见地不一:有人主见按楼层高低分摊,有人则认为该当按人优等分
除了钱,施工问题也让不少住户头疼，施工不可能不影响到正常生活,噪音、粉尘等都会给大家的生活带来不便，还有一些住户担心,电梯的安装会遮挡他们家的采光,这对付生活质量无疑是一种丢失
不过,也有不少人力挺加装电梯，他们认为,随着社会老龄化的加剧,老旧小区加装电梯已是大势所趋，不仅方便了老年人的出行,也能提升全体小区的居住品质,对房产代价也有好处，再说了,现在国家也出台了干系优惠政策,为居民减轻了不少包袱
"大家都希望生活更加便利,但为了这点事儿咋就吵成这样呢?"老张摇头叹道,"假如能想个办法兼顾到各方利益就好了”
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的确,老旧小区加装电梯,看似一件大略的民生小事,背后却蕴含着千家万户的利益纠葛，如何让这件事落到实处,让更多老年人享受到便利,须要政府、物业和居民配合尽力,充分折衷,耐心沟通,找到一个让所有人都满意的办理方案
不仅如此,这件事还折射出了我国城市化进程中,城市功能更新与民众诉求之间的抵牾，老旧小区的改造,不仅须要办理面前的实际问题,更须要统筹兼顾,平衡各方利益诉求,让城市培植真正惠及民众
就在我思考这些问题的时候,手机忽然"嗡"的一声,原来是小区业主群里又开始热烈谈论这件事了，大家的辞吐看起来格外激烈,我忍不住也凑了上去......
进入业主群,我就看到大家辩论得火热
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"我们家住六楼,老人家腿脚不便,装个电梯真是太方便了!便是不知道要花多少钱,能不能申请点政府补助?"住户小李迫切地说
"可我住二楼啊,又不用电梯,凭什么要我出钱?"另一位住户小王立马回嘴,"要不然,我们按人优等分吧,大家都出一点,也不会太'伤财'”
"人优等分?那可弗成,我们这栋楼比你们高好几层呢,花的钱肯定比你们多啊!"楼上的老张急速表示反对
网友"@阳光总在风雨后"也在群里发声:"我爸爸快80岁了,每次高下楼都很吃力,我们急需装个电梯,希望大家能体谅一下老年人的需求”
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而网友"@清风徐来"则持不同见地:"我完备理解老年人的困难,但我住二楼,又不须要电梯,你们凭什么要我掏钱?"
这种针锋相对的谈论,让我不禁感叹,装个电梯怎么会成了一个大问题?不过,仔细一想,这事儿确实比表面看起来繁芜得多
首先是用度分摊的问题，按楼层高低分摊用度虽然公正些,但对低层住户来说,还是一笔不小的开支，而均匀分摊,又可能让高层住户以为不合理，不同的住户,利益诉求天然存在抵牾
除此之外,施工问题也成了一大障碍，老旧小区本来空间就比较狭窄,加装电梯势必会占用一部分公共区域,这又涉及到楼间距、采光等问题,很随意马虎引发新一轮的纷争，更不用提施工期间的噪音扰民,有的住户担心自家阳光会被遮挡,怕是得不偿失落
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要知道,这些问题可不是一挥而就能办理的，如果施工方太不负任务,乃至拖上好几个月,那可真是让人头疼透了
网友"@城市之光"�倒是给出了一个折上钩划:"可以考虑根据楼层高低,设置不同的用度分摊比例,这样既能照顾到高层住户的需求,也能减轻低层住户的包袱”
这听起来确实不错，不过,详细履行起来还须要大家共同协商,达成一存问见
"关键是要大家都能理解和原谅对方,相互妥协一点”老张也插话说,"我也希望尽快装上电梯,但也要照顾好其他住户的利益”
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的确,在办理这种涉及多方利益的问题时,单一的"飞机式"决策是行不通的，须要充分考虑各方需求,通过民主协商的办法,终极达成大家都能接管的方案
这不仅须要居民们主动沟通,理性表达自己的诉求,更须要政府部门出台更加完善的支持政策，比如,增加电梯安装的财政补贴力度,简化审批流程,为老旧小区装电梯创造更有利的条件
我想,只有在政府、物业和居民的共同参与下,通过充分沟通协商,平衡各方利益,才能终极找到一条既切实可行,又能让所有人都满意的办理之道
就在我陷入沉思的时候,业主群里又传来一则"爆料":原来,就在前几天,隔壁小区终于顺利完成了电梯的安装,还收到了政府的补贴款，许多住户纷纭表示,这下不仅出行更方便了,屋子的代价也提升不少
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"假如我们小区也能早点装上电梯就好了”一位住户感慨道
我不禁点头赞许，毕竟,老年人的生活质量关乎千家万户,不能只顾及少数人的利益,而忽略了广大老龄群体的诉求，关键是要找到一个兼顾各方需求的平衡点,让更多人从中受益
就在我思考这些问题时,手机又一次"嗡"的一声响了起来......
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