上海闵行区七莘路3333号万科城市花园小区的孙师长西席反响，他们小区2区16号楼的电梯加装工程近期溘然结束，永劫光无工人作业，多处讯问无人管。
据理解，2022年9月初，小区业委会、2区16号楼业主与中国建筑一局（集团）有限公司签订了加装电梯代建条约，安装一台三菱牌无机房电梯，总用度77万元，居民自筹49万元。条约约定施工工期为150天日历天数，操持180个事情日完成。
2023年4月尾，电梯加装项目投入施工。5月初，施工队开始开挖电梯井坑，11月下旬完成了管线迁移和井坑干系施工。至2024年1月，电梯井道整体吊装完成。由于春节假期，电梯施工暂时歇工。
2024年1月下旬，施工方在沟通微信群中确认：“2月25日开始施工，3月4日电梯进场安装调试，到拿合格证1个月，4月4日结束。”但实际上，节后施工直到3月中旬才开始。
电梯主体举动步伐安装完毕后，工程现场一贯处在无人状态。4月2日下午，在现场看到，一楼电梯口前放置了一块黄色铁网围挡。电梯大体构造已经基本完成，但还剩很多事情未做，电梯门旁的高下按钮还未安装，门口周边还袒露着钢构造，轿厢高下还空着很大缝隙，照明、吊顶、外饰面也未安装。
除了耽误问题，电梯井过道的窗户样式等细节也遭受居民质疑。其他楼栋的窗户安装成上悬窗，可以起到良好的防雨效果，但2区16号楼的窗户样式仅为最普通的推拉窗。按照条约，干系设计应给乙方确认过再开工，而施工方并未进行这一步骤。待窗户已全部装好，变动为时已晚，业主们提出变动样式，施工职员并未理会。
3月27日，有居民希望通过万科物业加梯做事中央乞助。对付耽误问题和丙方忽略业主的、见地，事情职员无奈表示“没办法去把控施工过程，只能督匆匆一下。”
4月7日中午，孙师长西席拨打了丙方张姓项目卖力人电话追问施工何时动工，对方推称施工卖力职员有调度，由新卖力人回电。不久后，张姓事情职员又回拨电话，奉告将与三菱“盘操持”，盘好后才能进行后续事情。
4月10日闵行区七宝镇官方微信公众年夜众号“人文七宝”发布最新进展：针对工程进度迟滞及部分居民提出改变原设计连廊窗型等诉求，闵行区房管局、七宝镇高度重视，组织干系部门、施工单位赶赴项目现场，开展调查核实，并哀求施工方中建一局畅通与群众的沟通渠道，抓紧韶光调度连廊窗型、完成墙面装饰等扫尾施工，并于5月10日前完成电梯调试并具备特种设备验收条件。
针对上述案件，对付想要加装电梯的老楼业主在选择电梯品牌时，建议考虑以下几个成分：
1. 品牌信誉与履历：选择具有良好市场口碑和丰富履历的电梯品牌。可以稽核品牌在行业内的荣誉、历史、案例等，确保选择的是一个可靠和值得相信的品牌。
2. 技能参数与质量：理解不同品牌的技能规格，比如载重能力、速率、噪音水平、能效等级等，选择符合国家标准和楼宇哀求的高质量产品。
3. 安全性能：电梯的安全性至关主要，要确保所选品牌遵照严格的安全标准，并具备必要的安全认证和保护功能。
4. 售后做事：电梯的掩护和故障修理非常主要，选择一个供应良好售后做事的品牌，确保能够及时得到技能支持和做事。
5. 本钱效益：综合考虑电梯的购置本钱、运行本钱和掩护用度，选择性价比高的品牌。
6. 定制能力：老楼加装电梯可能须要根据建筑特点进行个性化设计，选择能够供应定制服务的品牌以知足特定需求。
7. 用户评价：参考其他用户的评价和反馈，理解他们利用该品牌电梯的实际体验。
8. 施工方案及互助态度：评估电梯品牌供应的施工方案是否专业，以及他们在全体加装过程中的互助态度和沟通效率。
9. 完善协议：签订条约时应详细规定工程进度、付款办法、违约任务等条款，以保障自身权柄。
末了，建议业主在选择电梯品牌前，多方面进行调研，包括咨询专业人士的见地，参考类似项目的履历和教训，以及实地稽核品牌案例，从而做出全面且适宜自己的选择。
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