拆迁与居民权柄法律保障
在拆迁过程中，居民的合法权柄受到法律严格保护。
根据《物权法》和《城市房地产管理法》，拆迁单位必须按照国家有关规定，采纳合法、公道、公正的补偿办法和标准，对被拆迁人的房屋、附着物及其他财产丢失进行补偿。
再者，拆迁过程应公开透明，征收部门需组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，搜聚"大众年夜众见地。
被拆迁人有权申请信息公开，理解项目的详细情形。
末了，如果居民的合法权柄受到陵犯，可以通过法律路子进行维权。例如，保留好征地拆迁的干系资料，不随意具名，必要时可委托专业状师参与案件，争取公正合理的补偿安置。
拆迁腾退官方回答
佛子庄乡白草洼村落是否拆迁
居民
看到有个招标公告《房山区循环经济家当园配套道路修复工程拆迁招标公告》，写的是拆迁69户。白草洼村落居民有无拆迁操持呢？详细69户是指的那什么地方呢？
官方
您反响问题属于房山区循环经济家当园道路修复工程，该工程涉及占用佛子庄乡西班各庄村落、陈家坟村落用地。
为保障拆迁事情顺利进行，我委采取公开招标办法确定拆迁公司，在发布拆迁公告期间，针对拆迁范围进行简要描述，针对您咨询的拆迁范围等问题，需在后期拆迁入户调查阶段予以明确。
佛子庄乡西班各庄村落拆迁操持
居民
叨教房山区佛子庄乡白草洼村落近期有无拆迁操持？详细拆哪些住户？
官方
佛子庄乡暂未收到关于西班各庄村落白草洼自然片的拆迁操持。
窦店村落宅基地腾退操持
居民
叨教窦店村落是否有腾退操持？如有何时腾退？
官方
窦店村落近期启动了重大工程，包括宅基地和非住宅的腾退事情。
从2024年7月15日起，事情职员将进行入户调查，以理解村落民的安置意愿。村落民需准备好身份证、户口本等干系证明材料，积极合营调查事情。这次腾退事情旨在提升村落民生活质量和促进村落落发展。
北三村落回迁房正有序培植
居民
良乡西路街道北三村落回迁房什么时候回迁？
现在只盖了五栋，是给哪里的？末了要怎么分配？
官方
北三村落安置房正在有序培植，待建成后将制订分配方案并进行公示。
琉璃河中央区回迁房情形
居民
琉璃河中央区的回迁房培植如何？什么时候能回迁？
官方
关于琉璃河中央区回迁房的进展情形，回迁安置地块已于2023年底完成地上物腾退拆除事情。目前项目正在抓紧办理干系手续，估量今年将开工培植回迁安置房。
青龙湖镇北车营村落宅基地平移
居民
我是北车营村落住户，签订了置换宅基地协议，但是现在碰着了问题，不能正常让我交钱拿选房钥匙，只因我的宅基地上有我叔叔家四间房屋利用权，说我不能把宅基地和地上房屋全部交回，我要求有关部门出面帮忙办理问题，我已经符合这次宅基地的置换政策。
官方
房山区回答：经青龙湖镇核实，北车营村落村落委会与市民父亲见面折衷办理此事，市民父亲为7.31受灾户，在平移名单里。2023年10月，北车行村落委会制订宅基地平移政策。
朱各庄安置房房产证问题
居民
2012年回迁，到现在已经12年了，房产证久久没有音信，之前问过，说在进行中，有遗留问题，叨教有关部门是否在积极推进？
官方
前、后朱各庄村落回迁房性子为三定三限定向安置房。关于房产证问题，燕房新城投资有限公司已取得国有地皮利用证及培植用地方案容许证，现正抓紧进行项目产权登记所需干系手续办理事情。
目前房屋产权干系手续正在逐步整理中，待进行各户产权登记，届时将及时关照回迁户进行下一步干系手续办理事情。
面对拆迁腾退，村落民该当怎么办？
1.全面理解拆迁项目的培植情形、补偿标准等信息，确保心中有数。
2.妥善保管好征地拆迁的干系资料，如房产证、地皮证、拆迁关照等，以备时时之需。
3.与拆迁部门保持积极沟通，表达自己的合理诉求和安置意愿。
4.在签订拆迁补偿协议前，务必仔细阅读条约条款，确保自己的权柄得到充分保障。如有疑问或不满，可咨询专业状师或干系机构。
5.关注拆迁项目的进展情形，积极参与监督，确保拆迁过程合法合规。
居民权柄的法律保障是拆迁过程中的核心，居民有权要求合法程序、公正补偿和透明公开。面对拆迁，居民应积极理解政策、咨询状师、参与协商并保留证据，必要时通过法律路子维权。村落民们应理性应对拆迁，组建维权小组增强力量，合理提出诉求并灵巧会谈，同时关注安置房培植和未来发展方案，确保拆迁后的生活与发展得到妥善安排。
希望通过本文的先容，能够帮助大家更好地理解拆迁腾退的干系问题，并为未来的生活方案供应参考！
如果您有任何迷惑与疑问，欢迎与我们联系。我们以专业的法律做事助您依法维权！
张友伶状师
张友伶，北京京云状师事务所业务三部主管状师，高等合资人状师。北京工商大学法学硕士研究生，北京电视台《法治进行时》《状师帮帮忙》等节目特邀状师。
2009年执业，具有15余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和集团诉讼等领域执业履历。尤其专注于房地产的研究与诉讼实务，对房地产有较深的理论研究与丰富的实践履历。
始终坚持正义的办案理念，代理商品房集团诉讼、商品房预售条约违约、国有地皮上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体地皮的征收诉讼、违法（章）建筑的诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼逾几百余件。行政诉讼、民事诉讼胜诉率高且长于会谈。
