图纸设计楼板隔音效果要大于45分贝,但在楼下可以清晰听到楼上正常生活的说话声、走路声、开门关门声,让人疑惑住的不是楼房,更像是工地的活动板房,已经严重影响了我和孩子的正常生活。

楼板隔音设计隔声性能45分贝

我的主见:楼板隔音质量不合格。
缘故原由可能是图纸设计问题、图纸会鞠问题、原材料问题、施工问题、主管部门验收问题……总之不管哪个环节出了问题,终极是楼板隔音不知足利用功能哀求。

夜深人静时,更是针落可闻,由于此事,我多次半夜敲响楼上邻居的房门,要求别人走路声音小点,但毕竟人家是正常生活,不是人家的问题,我也不好多做哀求。

您给的维权成本有多高致甲方句容质监站节能办

2024年1月10日,我用土方法丈量了楼板撞击隔音效果,实际隔音效果只有17分贝。
把这个结果发给了开拓商,他们就一个回答:我们的质量是合格的!
再无其他

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由于楼板的隔音效果实在是差劲,忍无可忍,我开始了我的维权路:

2024年1月8日,23:38分,我和小区管家发信息,希望折衷楼板隔音效果太差的处理问题,未果;

2024年1月9日,00:06分,我和开拓商领导发信息,希望折衷办理楼板隔音差的问题,未果;

2024年2月20日,08:12分,我和小区管家再次协商办理该问题,未果;

2024年2月22日,我和句容市建委、质监站反馈了楼板隔音极差的问题,质监站把问题推到节能办,说全体句容市都是这种地面做法(HTK),就我自己投诉(言外之意便是我没事找事喽?)。
我要节能办电话他们说没有,说挂了电话后他们给节能办反馈,苦等三天后,直到我打了12345,节能办才给我回电话,节能办领导说他们才收到投诉关照,那么,质监站的反馈呢,你们是在愚弄百姓吗……

2024年2月22日~2024年2月29日,我多次拨打了12345,期间物业联系了我2次,甲方联系我1次,节能办联系我2次。

期间12345联系了我2次,发了1条信息,信息内容如下:

【镇江12345热线】您于2024-02-20反响的诉求关于碧桂园江南世家24栋3203室隔板隔音的问题,句容市住建局质监督站通过电话办法于2月26日已办理,办理结果:业主所诉问题我站已阐明,由于涉及保温隔音问题,应由市节能办核查处理,我站也同时奉告业主,本着谁主见谁举证的原则,可以由干系具资质的法定检测单位现场检测并出具检测报告,根据结果剖断任务方,以上由句容市住建局质监站答复。
请评价:1满意,2基本满意,3不满意。
请于24小时内回答序号(1,2,3)。
若办理部门未与您联系请回答0,感谢支持。

2024年2月28日,甲方约了设计、客关到我家看楼板,我再一次厚着脸皮敲响楼上邻居的房门。
他们实际体验了一把所谓“合格楼板”的隔音效果,但站在他们所在位置的角度,他们表示只能理解、同情,但没有权力办理,终极还是回到“谁主见、谁举证”的原点。

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我就不明白了,明明1+1=2的问题,大家都心知肚明,为什么一定要用打算器算呢?不要说什么按照流程办,按照制度来,按照法律去维权。
屋子是给人住的,人的感想熏染不是该当第一考虑的吗,隔音合格与否,您来体验下不就行了,我们甲方领导们,我们质监站、节能办的老爷们,如果您乐意移步到我家,我可以一夜不睡,腾出来房间给您去体验。

楼上正常说话、正常走路、正常开门的声音都清晰可闻,楼板隔音效果已经严重影响的房屋的正常利用功能,您们还拿“谁主见,谁举证,须要有资质的检测单位出具的检测报告”来办事,乃至都不来现场看一眼,哪怕您来现场体验一把,问题可能早就办理了。
这里的“照章办事”我是不是可以理解是不作为呢?这个证明“你妈是你妈”又有什么差异?这不便是“孙连城”式的管理作风吗?

你们让我去检测,我问检测结果出来后怎么办,你们说:起诉……我问有什么办理方案没有,现在出方案、给承诺又不费钱,甲方、节能办,你们没有一个人说话,便是一句话:可以起诉!
难道这便是我的维权路,难道这便是你们办理问题的态度和思路?小老百姓去起诉一个培植单位和培植主管部门?韶光、金钱、精力、关系……我哪个耗得起???

当然,时下流行的”能收房就不错了”,不是您们供应不合规格产品的借口和情由……公民不许可,国家不许可,法律不许可!

2024年2月29日,当我下定决心要检测的时候,当我去找检测单位的时候,才创造是我天真的。
咨询了几个检测单位和威信人士,得出结论,市场潜规则,人家根本就不给个人检测,尤其是涉及小业主和开拓商之间抵牾的……

开拓商公关检测单位的事情,无需多说。
万一检测结果不合格,为了一家,得罪一个大公司。
赚来的是几两碎银,丧失落的是计策伙伴,想想也能理解。

2024年2月29日下午,节能办再次被迫联系了我,终极他们推举检测单位,我和开拓商选择双方认可的单位来检测。
这种检测单位可靠吗,如果监测不合格,是不是节能办自己打自己脸了?懂得都懂……以是自己探求检测单位不能变。

3月1日,我找到了一家检测单位乐意检测,目前处于商谈阶段。

那么,问题来了,这样一脚震三震,楼上正常说话、走路、开门,楼下清晰可闻,隔音效果让人无法睡觉的楼板,我自己找的检测单位能否顺利检测?检测结果出来后,对方是否认可检测结果呢?检测结果又是否合格呢?

如果这块楼板不合格,如果这块楼板不合格,按照质监站的说法,是不是可以推断出,全体小区不合格,乃至全体句容都不合格呢?

那么,问题又来了,不合格的楼面怎么验收通过的呢……

特殊声明:以上陈述事实部分,本人担保客不雅观真实,发文目的,希望维权路,公开、公正、公道 ,文中检测结果及后续,仅为个人推断