日前，泉港柯师长西席向海都新闻热线95060爆料称，泉港源昌锦绣1号小区存在大面积新居前后阳台横梁箍筋被割断的征象，房屋存在安全隐患。昨天下午，来到位于泉港区公园东路与纬五路交汇处的泉港源昌锦绣1号小区进行实地调查。
柯师长西席家的阳台
业主
横梁被破开，箍筋被割断
“箍筋全部被割断，问题严重。”在小区6幢1号梯801刚交付不久的新居里，柯师长西席指着主阳台横梁上一排被割断的箍筋向讲述了事情的来龙去脉。
柯师长西席是泉港柯厝村落人，2018年，他购买了源昌锦绣1号两套房产。根据条约约定，交房期在今年5月份，由于急于装修入住，3月份，他便提前办理了交房手续。3月24日，装修动工时，他创造主阳台横梁有空鼓征象，敲开后创造横梁被敲开过，部分主钢筋已经生锈，箍筋被全部切掉。而且他还创造，梁真个钢筋加密区以及中间箍筋的间距均存在不符合设计间隔间隔哀求的征象。
横梁被破开
在现场，创造前后阳台的横梁确实有人为敲开的征象，且横梁的箍筋确实存在被切掉征象，数了一下，主阳台的横梁上袒露出来被切掉的箍筋一共有14处。此外，柯师长西席用粉笔在横梁处的箍筋间距处标注了“250、260、310、380”等多组丈量数据。他见告，按正常来说，横梁两端属于加密区，标准的间距为140mm，他的丈量结果显示间距为250mm、260mm；中间部分正常来说，合理间距为240mm，他丈量的结果是310mm、380mm不等。柯师长西席同小区的另一套屋子里，也创造了箍筋被割断的问题。
柯师长西席预测，造成这样的缘故原由是由于承建方在安装推拉门、窗时，由于尺寸的问题，为了能够安装，打掉了横梁下部的水泥层，切掉箍筋。
箍筋被割断（柯师长西席供图）
由于柯师长西席自己从事建筑行业多年，他认为这些问题影响了房屋的抗震，以是他赶紧找干系方交涉。他说，3月25日，他找小区物业反应了问题，3月26日，前往开拓商反馈问题，3月27日，他又将问题反响到了泉港区住房和城乡培植局，同时还拨打了12345便民做事平台投诉。
期间，泉港区住房和城乡培植局质检站有派人看过，并表示要找开拓商沟通处理。小区承建方厦门源昌城建集团有限公司也有和柯师长西席打仗沟通过，并洽谈过赔偿方案，但柯师长西席考虑到房屋的安全事大，就哀求承建方先出补救加固方案。“他们第一次出补救方案，设计单位连章都没有盖。”柯师长西席说，厦门源昌城建集团有限公司的补救加固方案第一稿被他质疑后，又发给了他第二稿，但他认为方案补救加固方法依然不足。
问题房屋不止一处，担忧小区整体安全
4月9日，12345平台短信奉告他，泉港区住房和城乡培植局的办理情形：“厦门源昌城建集团有限公司已经委托有资质设计院出具修复方案，我局也将督匆匆开拓商尽快按照方案进行整改修复。”
对付这个回答，柯师长西席并不满意，他认为厦门源昌城建集团有限公司并没有拿出令人信服的补救加固方案。而且恐怖的是，在最近与其他业主的沟通中，他创造前后阳台横梁箍筋被割断的征象不止他一家。据柯师长西席理解，单单6幢存在类似问题的房屋就有20套以上。在他登记的一张纸看到，打勾的有21套。
“他们已经偷偷按他们的方案做相识救，并重新灌浆了。”柯师长西席见告，昨天他查看的21套问题房中，大部分已经被厦门源昌城建集团有限公司自行做了修复。在现场，他考试测验带前往查看，但创造这些房门都已经上了锁。
“太恐怖了，这可是要住几代人的屋子啊，如果欠妥善办理，全体小区都可能存在安全隐患。”柯师长西席说，创造这个问题后，他更加担心安全问题，他对这些问题房屋的补救修复存在质疑。他说，之前他只是哀求自己的两套房屋得到令人信服的补救、加固，并赔偿相应丢失。现在创造小区这么多房屋存在类似问题，他认为房屋构造被人为毁坏，影响到了却构安全，哀求先对房屋鉴定是否合格后，再谈加固、赔偿的事情。最近他向省长信箱投诉了这个事情。
承建方
安装推拉门窗时 破梁、割断箍筋
随后，来到售楼处，事情职员让找小区承建方厦门源昌城建集团有限公司理解情形。在另一个楼盘的工地里，见到了该公司卖力人苏师长西席。苏师长西席见告，他们承建的这个楼盘确实存在部分房屋前后阳台横梁箍筋被切掉的问题。
承建方称安装推拉门窗时擅自切掉了箍筋
“铝合金班组在安装推拉门窗时擅自切掉了箍筋。”苏师长西席说，房屋的设计层高为3米，地板到横梁的高度是2.4米，当时推拉门定制规格为2.35米。后来有部分房屋前后阳台的横梁存在爆模征象，导致推拉门安装不上去，铝合金班组为了将铝合金推拉门窗安装上去，就破开横梁下方水泥板，切割了箍筋。
接到柯师长西席的反馈后，他们进行了排查，并让小区原设计单位福建华景建筑设计院有限公司出具了修补、加固方案，目前已经对大部分房屋进行修补加固。但苏师长西席没有透露排查、修补加固问题房屋的详细套数。
至于柯师长西席的这两套，苏师长西席说，他们第一稿方案被其否定后，他也曾沟通了其余一个方案：梁底加钢板+抱筋，柯师长西席表示赞许。但向柯师长西席求证时，柯师长西席表示，这个方案是他向对方提出来的，但对方并没有给出肯定答复，且苏师长西席一贯让下面不能做主的人和他谈。
住建局
之前已口头哀求承建单位补救加固，将连续跟进处理
在泉港区住房与城乡培植局，由房管站牵头，调集了处理此事的房管站、质检站干系职员接管了采访。并联系了泉港源昌锦绣1号小区的物业经理郭师长西席到场。
物业郭经理表示，柯师长西席投诉后，他们就和承建单位联系排查，确实有创造部分房屋存在柯师长西席所投诉的情形。
泉港区住房与城乡培植局干系事情职员见告，当时接到柯师长西席投诉后，他们已经口头哀求开拓商要由有资质的设计单位出具补救加固图纸（方案），并哀求由有资质的施工单位进行施工。但当时并没有下达书面关照。目前开拓商也还没有给出威信的补救、加固安全验收合格证明。至于该小区其余有还有大批量房屋前后阳台横梁箍筋被切现的问题，他们也是本日第一次知道。
质监站一位姓王的事情职员表示，此种情形肯定算得上严重的质量毛病，至于是否存在构造性安全问题，必须由第三方机构鉴定。
柯师长西席投诉到省长信箱的投诉件，5月31日，泉港区住房和城乡培植局已经出具了受理奉告书。接下来，他们准备牵头调集泉港源昌锦绣1号小区的开拓商、施工承建单位、设计单位、物业、问题房屋业主柯师长西席等，对问题进行折衷处理。
本报将持续跟踪此事。
海都 | 吴日锦 林良标
编辑 | 魏元适
