长沙掌上长沙12月15日讯（全媒体 陈焕明）建筑外立面事关城市品质和形象，也事关住户居住和安全。日前，市住建局、市城管局、市资规局、市城市人居环境局联合印发《长沙市既有建筑外立面整治三年行动事情方案》（以下简称《方案》）。长沙将结合“精美长沙”培植，建立既有建筑外立面管理常态化事情机制，用3年韶光对全市既有建筑外立面进行集中整治提升，重点办理外墙安全隐患、景不雅观总体效果不好、建筑物外立面褪色、脏乱等问题，进一步强化既有建筑外立面公共安全，美化城市形象。
在浏阳市百川里片区，洁白如新的墙面上绘上了一幅气势恢宏的山水画。长沙全媒体 陈焕明 摄
原则：建立多方参与的良性共建机制
建筑外立面事关城市的颜值，也是争创全国文明典范城市的重点内容之一。近日，实地探访部分商业区、老旧小区、美食街时创造，少部分建筑外立面存在不同程度的“破相”，不仅在视觉上影响了不雅观感，也存在一定安全隐患。
今年以来，长沙大力推进“四精五有”精美长沙培植，启动既有小区品质提升三年行动，建筑外立面整治便是小区品质的集中表示。从今年8月1日起，《长沙市既有建筑外立面管理办法（试行）》正式履行，市住建局随即出台《长沙市既有建筑外立面整治及掩护技能指南(试行)》，长沙首次系统地从安全、整洁、造型色彩等方面对既有建筑外立面管理进行规范。
根据《方案》，长沙将按照“市级统筹、属地管理”原则，明确既有建筑外立面的管理由各辖区公民政府卖力组织履行，各干系部门折衷辅导，共同推进全市既有建筑外立面管理事情。按照“谁所有、谁利用、谁卖力”的原则，充分发挥管理任务人的主体任务，利用物业维修资金、公共收益等做好既有建筑外立面的整治。
同时，《方案》明确，国家机关、医院、学校、酒店、阛阓等企奇迹单位应带头开展既有建筑外立面的整治；从主要路段、主要节点区域既有建筑外立面问题整治打破；鼓励既有建筑开拓、培植单位出资对其开拓的既有建筑外立面进行安全掩护、清洁美化，建立政府勾引、管理任务人为主、多方参与、市场运作的良性共建机制。
任务：加强外立面安全、整洁、色彩等整治
既有建筑外立面将从哪些方面进行整治，以提升城市“颜值”？根据《方案》，既有建筑外立面事情任务包括开展既有建筑外立面安全掩护、整洁掩护，加强既有建筑外立面造型色彩管理、设计和信息化管理等，并将每项事情明确到各任务单位。
在安全掩护方面，将督匆匆管理任务人对残缺、脱落、破损的外立面及其附着物进行掩护、整治，对达到鉴定年限哀求的建筑幕墙进行鉴定并掩护。在整洁掩护方面，根据哀求，组织或督匆匆管理任务人对既有建筑外立面洗濯；外立面、屋顶、装饰构件涌现褪色、污迹、缝隙等环境的，进行涂装、修整。在造型色彩管理方面，对组织履行成片区既有建筑外立面涂饰等工程，加强造型色彩管控；统一对空调外机、窗户防护栏、户外广告等举动步伐的安装和敷设按照哀求进行改造，使其与主体建筑色彩风格相折衷。
根据《方案》，今年长沙将启动整治试点，每个区县（市）完成2个既有建筑外立面问题整治试点项目，形成可复制的既有建筑外立面整治的履历和做法。2022年至2023年进入全面整治阶段，两年内各区县（市）完成主要路段、主要节点区域及业主反响强烈的既有小区建筑外立面问题整治，通过集中整治，使城市形象和公共安全明显改进。2024年往后进入长效管理阶段，总结3年来既有建筑外立面整治事情履历，终极形玉成市既有建筑外立面管理长效事情机制。
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