罗师长西席找到物业公司协商,但对方只认可2018年供电部门费贬价后多收的那一部分,只愿退8万多元,双方多次协商未果。罗师长西席自2023年创造电费问题后,便不再缴纳物业费,事情一贯得不到妥善办理,他决定电费也不缴了。随后,罗师长西席收到了物业发的缴费函,解释他已欠费95054.92元,若不缴纳用度,物业将从2024年9月13日起停滞供电。
根据《电力法》第44条规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他用度。此外,《民法典》第九百四十四条第三款明确规定,物业做事职员不得采纳停滞供电、供水、供燃气等办法催缴物业费。
贵阳市云岩区住房和城乡培植局物管科参与调查后确认物业行为违法,并承诺将对物业进行惩罚,同时勒令物业规复对婚纱店的供电做事。罗师长西席的婚纱店在9月18日规复了供电,但他决定通过法律程序办理物业多收的代理做事费问题。
在此类事宜中,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。如果物业多收电费,物价行政主管部门可以责令物业返还违法收取的用度,并可能处以违法收取用度五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管职员和直接任务职员给予行政处罚。